Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle hayırlı çalışmalar diliyorum. Ben şuan 26 yaşındayım.Yatırım amaçlı Kapaklı tarafından iki arsa aldım. Enezde memurum. Buraların havası,suyu,denizi çok güzel.İleriye dönük buradan sahil köylerinden arsa almayı düşünüyorum.Şehir hayatından stresten uzak olmak bir ev yapmak sebze ,meyva yetiştirmek gibi bir düşüncem var. Özellikle yazın buralar bir nevi küçük İstanbul olur. Fiyat araştırıyorum 1 dönüm arsa 70.000 80.000 gibi. Dişimize göre bir yer bulamıyoruz. Aracımı satıp 40.000 tl civarında geniş bir yer bakıyorum. Genelde insanlar yaşlanınca böyle bir girişimde bulunurlar diktikleri ağaçlar yetişene kadar zaten rahmetli olurlar yani geç kalmış olurlar. Ben eğer Allah ömür verirse gençken bu işe girişmek istiyorum.GEÇ KALMA GENÇ KAL! :) misali sizce nasıl fikir? Tavsiyelerinizi bekliyorum.

İyi Günler Kolay Gelsin Benim Annemden Kalan ve Ben ile toplam 3 Kişinin Miras hakkık Olan 1.000 Bağ Arazi Var Ama Bu Arazi 30.000 içinde Ve 10 Tane ortağı Var. Geçen Gün Kardeşlerim İle İntikal yapıldı Ve Biz Tek Tapu Verdiler İlk Sorum Ayrı Ayrı Tapu Vermeleri Gerekmez mi Ayrıca Ben Tek Olarak 30.000 Bağ Arazi için Ortağı birinde 600 metre Alacağım, Bu Alacağım Arsa Bana Tek Tapumu Çıkar Onda Kardeşlerim ile ilgili sorun çıkar mı çünkü arsa ben alırıyorum ayrıca aldım 600 metre arsa tek tapu çıkarsa bur tarafdan annemden kalan 333 metreyi 2 tapu bileşim yapılımı.

Tebernğş bey merhabalar, öncelikle tavziyelerinize uymuş ve karlı çıkmış biri olarak size teşekkür etmek isterim. Soruma gelince; Kozapark projesinden 1+1 brüt 64 m2 yatırımlık daire almak niyetindeyim. Bildiğiniz gibi daire natamam teslim edilecek. Fiyatı ise 190.000 TL. Telim Temmuz 2017. Teslim tarihinde kira getirisinin 1.400-2.000 TL aralığında olacağı söyleniyor ki kira çarpanını düşündüğümüzde bana hiç mantıklı gelmedi. Sizce bu daire için 190.000 TL fiyat uygun mu? Projenin ne oranda değerlenebileceği hakkında fikriniz nedir? ve sizce gerçekten o miktarda kira getirisi olabilir mi? ayrıca Akkozada yaşanan sıkıntılar da bende tereddüt yarattı. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba; Tekirdağ merkezde 2 sene önce yapılmış, kira çarpanı 200 ay olan iskanlı 1+1 bir ev buldum. Yatırım amaçlı almak istiyorum, fakat çevremde herkes bu devirde yatırım için konut mu alınır diyor, izlediğim uzmanlar da aynısını söylüyor. Çok kararsızım, bu kira çarpanına göre bu ev alınır mı sizce?

Hocam merhaba, sizi daha yeni keşfettim. Herkese yardımcı olduğunuzu gördüm. Öncelikle bu hizmetinizden dolayı çok teşekkür ederim. Hocam soruma gelecek olursak elimde 200 bin TL nakit ve yaklaşık 200 bin TL edebilecek kadar da bir arabam var. Eşim ve kızımla birlikte 3 kişilik bir aileyiz. Ankara Bağlica da 3 yıl oturmak için ( daha sonra tayin olup gideceğiz) 200 bin TL daha kredi çekip en fazla 5 yil içinde geri ödemek şartıyla 3+1 odalı yaklaşık 150 m2 olan sıfır ara kat olarak ilk evimizi almak mantıklı mı? Bu muhitte ev kiraları 2500 tl civarında. Yardim ederseniz çok sevinirim. Çünkü sizin görüşleriniz benim için çok değerli.

Slm genel olarak daire kira getirisimi yoksa yillik tl mevduatmi karli yatirim hangisi daha mantikli

Tebernüş bey merhabalar, risk almak istemiyorum. Biraz tl'm var. sizce vadeli tl mi kalsın, yoksa euroya çevirip vadeli euroya mı geçeyim. euro düşer mi sizce uzun vadede

Merhbalar, Biz eşimle beraber tuzla aydıntepede buluna evora sitesinde kiracı olarak oturmaktayız. Eşimde bende çalışıyoruz. 100 bin tl gibi bir birikimimiz var , evimiz işimize çok yakın ve güvenlik sosyal alan gibi güzellemeleri de mevcut bu sebeple burada oturmayı tercih ettik. Bir yandan araba almak istiyoruz öbür yandan kendi evimize çıkmak istiyoruz. Bu sitede 2+1 evlerin malum web sitedeki ortalama fiyat bandı 380 - 480 aralığında. Ne yapacağımız hakkında çok kararsız kaldık. Cevaplarsanız çok mutlu oluruz teşekkürler.

Selam Tebernüş Bey... İsmim Yusuf Soylu Ipsrta da ikamet etmekteyim.. Isparta da 35 adet 1+1 daireden olusan ve aylık geliri 35.000 tl olan bir binayı satın almak istiyorum... istenilen fiyat 4.500.000 tl... sizce mantıklı mı? ölü yatırım mı?... alırsam vergiler nedeniyle elimde birsey kalmaz mı bilemedim... düşüncelerini benimle paylaşır mısınız?

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum 120.000 TL peşin verip 120.000 TL kredi kullanacağım iki proje arasında kararsız kaldım yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Tekfen Hep İstanbul 1 yıllık site metrobüse yakın 1+1 70 metrekare ikinci elde 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL kira getirisi 1.000 TL, Bak Yapı Prestij park 4 yıllık site hep İstanbul?a göre metrobüse uzak 1+1 90 metrekare ikinci elde 240.000 TL kira getirisi 1.200 TL Bak yapı prestij park kira çarpanı daha düşük ve daha büyük daire fakat 4 yıllık site olması nedeni ile emlakçılar dairelerin değerini bulduğunu söylüyorlar, Hep İstanbul?un artısı 1 yıllık site olması ve metrobüse yakın olması benim merak ettiğim konu Hep İstanbul ikinci el fiyatı 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL olması, oturum doldukça prim artışı yüksek olur mu veya siz hangi projeyi tercih ederdiniz. Cevaplayabilirseniz memnun olurum.