Merhaba, öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Şu günlerde ev almak için emlakçı emlakçı dolaşıyorum. Bir evi beğendim emlakçıdan tapu fotokopisini aldım ama yazılan bilgilerden pek bir şey anlamadım. Tapuda evin metre karesi kaç, arsa payım kaç , yeterli mi anlayamadım ilgilenirseniz çok mutlu olurum. arsanın yüz ölçümü 329 m² vasfı :arsa ' gayrimenkulun 168/682 hissesi ........ adına kayıtlı iken işbu hissesini satıştan tesciledildi.' '28/682 arsa paylı 15 nolu meskende ...... lehine kat irtikakı. ' diye ibareler bulunmaktadır. Bina dört daire üzerine yapılmış bodrum katındaki dairelerle toplam 22 daire mevcut.

Merhabalar, Ataşehir mevlana mahallesi imar için uzun yıllardır beklemekteyiz. Bu mahallede çok eski binalar var. Yaklaşık 10 yıldır imara açılması konuşuluyor fakat bir adım atılamadı. Tüm etrafında ki mahalleleri imara açılırken biz daha ne kadar bekleriz acaba bu konudaki bilgilerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

Yukarıda anlattığım star tawers rezidans büyüklüğü çok güzel 3+1 çamaşır odalı sıfır bir daire var fiyatı 330.000 bin TL bize uygun daireyi çok beğendim fakat konum itibarı ile karar veremiyorum ne kadar prim yapar oturamaz satarsam danışmak istiyorum.Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Yatırımlık bir daire almak amacındayız. Hüsrev Gerede caddesi üzerinde Beşiktaş?a yakın kısmında bir daire ile benzer büyüklük ve oda sayısında Nispetiye belediye siitesinde bir daire arasında kaldık. Kira getirileri de aşağı yukarı aynı olacak ama belediye sitesi 180.000 tl kadar daha pahalı. Belediye sitesinin kentsel dönüşüm haberleri de kesildi, acaba bu farkı ödemeye değer mi emin olamıyoruz. Sizce yatırım açısından hangisi daha makul olur? Belediye sitesinde kentsel dönüşüm ihtimalini nasıl görüyorsunuz? Kirli bilgi çok,yönlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş Bey merhaba, Benim sorum geçen hafta lansmanı yapılan Ispartakule Ebruli projesi hakkında olacak. 114 m2 büyüklüğünde olan 2+1 daireler 494.000 TL gibi fiyatlardan başlangıç yapıyor. Çevredeki projelere baktığımızda ise emsallerinden %25 fiyatı yüksek gözüküyor. Emlak konut güvencesinde olması ve yüksek oranda yeşil alan konseptinde bulunması oturuma başladıktan sonra prim sağlar mı? Uzun vadeli düşündüğümüzde sizce bir fırsat mıdır? Sizin de yazılarınızda belirttiğiniz gibi Ispartakule'de yapılan yatırımların beklentileri henüz karşılayamamış olması ise bende yer alan soru işaretlerinden biri olarak bulunuyor. Nazik cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Sevgiler,

Tebernüş Bey Merhabalar, Başlıktan anlaşılacağı üzere özelde Kadıköy ilçesinde % 35 fiyat gerileme haberleri gerçekleri yansıtıyor mu ? Fikirtepe bölgesinde fiyatlar 7 ila 10 bin arasında seyrediyor diye biliyorum.Bu fiyatlarda geriye bir yürüyüş gerçektende olabilir mi ? Şuan ki piyasa şartlarına göre Fikirtepe bölgesinin fiyat aralığı sizce kaç olmalıdır ? Teşekkürler...

Selamlar Benin sorum şu olacak cevaplarsaniz memnun olurum tarla tapusu olan biyerde 3 katlı evimiz var 4hissedariz anne ve kardeşler olarak .1hissemizi satmak istiyoruz giriş kat dükkanı olarak geriye 3 hisSemiz kalıyor.Cekincemiz şu bu hisseyi satarsak ileride izaleyi şuyu davasıyla karşılaşmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz..Şimdiden teşekkürler..

Merhabalar efendim. ben silivri cantadan arsa aldim 3 tane yan yana. 3x 260m2 tanesini 48.000 tl ye aldim Acaba bu arsa kac senede prim yapar? Yoksa oralar hicmi yapmaz? 25% konut 3 kat imarli. Sizce nasil?

Merhaba Tebernüş Kireççi Bey, Ben müteahhitten aldığım evin karşılığında kat irtifakına dayalı tapu aldım ve müteahhide 160.000 TL para verdim.(Tapuyu arsa sahibi tapuda bana devretti müteahhit değil) Geriye 12 000 TL borcum kaldı. Ev aldığım inşaat iki blok halinde ve bloklardan biri yüzde 70 oranında diğeri de yüzde yetmiş oranında yapılmış. Müteahhit iki hafta önce iflas etti. Ben tapu alırken adi satış sözleşmesi de yaptım. Sorum şu: 1) Müteahhit iflas etti diye arsa sahipleri benim tapumu iptal ederler mi? 2) Arsa sahipleri tapuyu iptal ederse benim herhangi bir hakkım var mı? 3) Ben, müteahhitte karşı hak kayıplarım için neler yapabilirim. İlginize teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey, şimdiden tşk ederim. Yatırım amaçlı bir ev satın almak istiyoruz. İkamet şu an söz konusu değil. Atakent ve Beylikdüzü bölgesinde kararsız kaldık. Kira çarpanını lokasyondan sonra değerlendireceğiz. Beylikdüzü malum istenilen primi bence bir türlü yapmadı ancak bundan sonra Bahçeşehir ile birlikte yapacağı konuşulmakta. Size sorum Atakent ya da Beylikdüzü gelişme aksları açısından fiyatlar sizce artmaya devam eder mi. Atakent doyum noktasına ulaştı mı.syg