Merhaba, Kadikoyde yeni bir binada 3+1 daire alma planim var. Ancak kira carpani 26 -27 yil civarinda oluyor. Normalde 20 yil makul olan diye biliyorum.Bu nedenle cok mu pahali oluyor alinmaz mi diye sormak isterim.

Tebernüş Bey Merhaba 2020 yılı başlarında Istanbul Avrupa yakasından site içerisinde müstakil villa almak istiyordum bir senede villa fiyatları 1milyondan 2 milyona çıktı, takibe aldıgım her ilan min 500bin üzerine fiyat artışı olmuş ve bu artışı devam etmektedir. 2021 yılı içerisinde birikimlerimi kar edeyim mantıgıyla değilde emekliliğimde de yaşamak amacıyla villa almak istiyorum. Arsa ve insaat maliyetlerinin de artışta biliyorum. Bu sene fiyatlarda tepe noktasına veya doyum noktasına ulaşırmıyız yoksa bu artış devam mı edecektir? Kısaca Graltını 540 dan alan birisi gibi villayıda en tepede almak istemiyorum. Yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba 2011 yılında Bodrum daire ve alt katında kottan yapılmış yeri tek tapu diye aldım ama yeni öğrendik ki yer projede bir kısmı daireme ait depo bir kısmı sığınak geçiyor ben yıllarca ticari faaliyet gösterdim şimdi kiraya verdim .diğer daire sahiplerinden biri benimde hakkım var diyor.bu durumda ne yapabilirim ve Mütahit ne yapabilir.kira isteyen daire sahibinden ve diğer maliklerden muvafakatname alsak çözülür mü ve burayı o şekilde imar barışından faydalandırabilirmiyiz?ayrı tapu çıkar mı?mütahite ne gibi yaptırım olur

Merhaba hocam, kolay gelsin. Konut kredisi çekerek ev sahibi olmak istiyoruz. Faizler için öngörünüz nedir? Şu günlerde çekelim mi? Yoksa 3-4 ay bekleyelim mi? Faizlerde düşüş olur mu acaba? Saygılar...

Iyi günler, Istanbul Yeşilpınarda 15 yaşında kendime ayit Binam var. 2 Dükkan ve 2 Dairesi olan 300 m2 üzerinde. Çevrede herkez Binasını Mütahite verdi. Son zamanda Kentsel dönüşüm muhabbeti çogalıyo burada. Ileride bu Kentsel dönüşüm gerçekleşirse bana düşen pay ne olucakdır ? Daire Tapusu olanlara tek daire veriliyormuş Daire karşılıgı Kentsel dönüşüme girerse. Peki benimde Arsa Tapum var banada düşen tek Daire mi oluyor yoksa farklı mı oluyor ? Eger banada arsa Tapusu sahibi olarak tek Daire düşecekse.. Kentsel dönüşüme girmeden önce benimde Binamı Mütahite veripde Daire karşılıgı fazladan Daire Tapusu sahibi olmam benim için daha karlı degilmi ? Bu konuda bana akıl fikir verirseniz sevinirim Sayın Tebernüş Kireçci bey.

Merhabalar Tebernüş Bey, Benim Bakırköy Zeytinlik'te 90 m2 bir dairem var. Bina 50 yıllık ve kentsel dönüşüm olayına apartmandakiler kat verilmediği için istemiyorlar. Havalimanı nın yıkılmasıyla bu bolgeler fazla kat verilcekmiş. Bizim apartmandakiler ancak bu sartla verebilir. Sizce ben burdaki dairemi satıp Beylikdüzü, Esenyurt bölgesi gibi yerlerden 2 adet mi ev almalıyım? Yoksa burdaki evi kiraya verip degerlenmesini mi beklemeliyim? Hangisi daha karlı dır?

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş Gyo Aydos country projesinden 3+1 ev almayı planlıyoruz. Ancak arsanın satışının iptaline karar verilmiş. Davanın temyiz süreci devam ediyor. Bu konu size göre risk teşkil eder mi ? Böyle bir yatırımdan uzak durmalı mıyız ? Değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok mutlu oluruz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Halkalı Tema İstanbul civarında yatırım yapmış biriyim. Temapark projeleri bizi çok yakından ilgilendiriyor. Tema Istanbulda konutlar satısa sunuldu ama Temapark hakkında bir türlü güncel doğru bilgi alamıyorum. Websitelerinde 2018 de faaliyete geçeceği yazıyor ama henüz bir inşaat çalışması yok. inandırıcı gelmiyor. bu konuda son durum nedir yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Bey, Gelibolu güneyli de arsa almak istiyorum.Ama imar 2010 da durdurulmuş.bu bölgeye imar çıkarmı?Almakta kararsız kaldım.denize mesafesi 90 metre imar açısından problem olurmu?Ne yapmam lazım.Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba , AC Yapı firması tarafından yapılmakta olan bu projede 2+1 C tipi brüt 180 m2 net 105 m2 16. kat deniz manzaralı daire için 670.000 tl fiyat aldım. Konum itibariyle oturmak ve aynı zamanda ileriye dönük yatırım yapmak için fiyat makul mudur ? Kartal için anadolu yakasının maslağı olacak derler !!! bu konular için değerli fikirlerinizi almak isterim...