Merhabalar Tebernüs Bey, Kamiloba,Celaliye bölgeleri artik hicmi hic konusulmuyor. Bu bölgelerde hicmi proje düsünülmüyor Allah askina. Du an Sade Arnavutköy,Catalca vesayire. Zamaninda Silivri gibi. Bende o zamanlar Celaliye'de kendi capimda bir tarla yatirimi yaptim ama Sizin sitenizide takip eden birisi olarak o bölgelerin ismi gecmiyor. Kendim yurtdisinda yasiyorum. Anca buradan takip ediyorum. Cevaplarsaniz memnun olurum. Simdiden tesekkür eder iyi gülnler dilerim.

merhabalar başakşehirde oturuyorum başakşehirde yapılacak olan kiptaş olsun emlak konut olsun onların yeni yapılacak yeni projelerinde yatırım yapmak istiyorum hangi projeler var acaba bilgi verirseniz sevinirim iyi çalışmalar...

Sayın Tebernüş bey 80000 tl birikimim var. 40 yaşındayım, orta vadeli bir yatırım düşünüyorum. sizce tercihim Yalova armutlu mu yoksa silivri çerkesköy mü olmalı..

Efendim merhabalar, Subak inşaat ile ilgili gelen sorular noktasında bir bilginiz olmadığını beyan etmişsiniz ancak aradan uzun zaman geçmiş belki birtakım duyumlarınız olmuştur..Efendim biz aile olarak 50 yıllık birikimimizi bu inşaat şirketine emanet ettik.Türkbükü projesinden 3+1 daire aldık paranın yarısını peşin verdik fakat tam 2 yıldır o gün abi bu gün abi tarih oldu 20 Ekim 2014 ortada bir şey yok ve olucağıda yok.İnşşatın teslimatını geçtim verdiğim paranında ehemmiyetinden şüpeliyim..Allah aşkınıza bilgi sahibiyseniz bize bir fikir verin değilseniz bu firmayı ifşa ediniz.Yoksa bizim kaybedicek birşeyimiz kalmadı bilmem anlatabildimmi..

Merhaba, İnnovia4 projesinden bir yaklaşık bir ay önce ev satın aldık. Projeyle ilgili size sorulan sorularda bazı can sıkıcı şeyler okudum. Ruhsat alınmaması, projenin başlamaması gibi bir durumdan haber mısınız? Ne durumda olduğunu sizden öğrenmemiz mümkün müdür? Yeşil İnşaatı arayıp sordum, çalışmalar devam ediyor, zemin kata ulaşılmasına az kaldı, gibi cevaplar aldım. Teşekkür ederim, saygılarımla.

Merhaba sayın Kireçci. Esenyurt ta aşiyan sitesinde,96 dairelik iki bloktan oluşan güvenlikli çocuk parklı bu site içinde bir ev almayı düşünüyorum. Ev,vizyon kolejinin (eğitime bu sene başlıyor) bitişiğinde innovia 2 ve fiyapı evlerine de komşu durumdadır. Hatta cephesi koleje bakmakta. Kolejin bir yanına ilkokul diğer yanına da özel hastane inşaatı başlamış durumda. Konum olarak esenyurt devlet hastanesine 500 m mesafededir.e5 e 2-3 km. Gördüğüm kadarıyla temiZ bir site. 3+1 110m2 kira getirisi 700 lira olan bu ev için 175 bin lira istenmektedir. 2009 da evler teslim edilmiş olup,belediye ye 2012 de iş bitirme belgesi teslim edilmiştir. Fakat iskana başvurulmamış. Site yönetimiyle konuştuğumda ihtiyaç duyulmadı herkes halinden memnun gibi bir yanıt aldım. Çok farklı kişilelerle konuştum yanıt hep aynı. Su ve elektrik her dairenin ayrı durumda. Banka kredisi çıkıyor fakat tapuda kat irtifaklı görünmektedir. 1- kat irtifaklı olmasının ilerisi için bir sakıncası olur mu. İş bitirmeden sonra 5 sene içinde iskan alınmazsa sıkıntılar olur derler ama net bi bilgim yok. Bu konuda sizden yorum bekliyoru 2- evin konumunu ve çevresini belirttim yaklaşık 3 sene sonra metro gelecek gibi. Evi hem hem oturum hem yatırım olarak değerlendirebilir misiniz. 3- sonuç olarak evi almamı tavsiye eder misiniz ? Öneriniz için şimdiden teşekkürler Hayırlı bayramlar dilerim

Tebernüş Bey selamlar, yardımlarınız ve önerileriniz için öncelikle çok teşekkür ederiz. Biz eşimle uzunca bir süredir ev bakıyoruz. İşimiz dolayısı ile Sabiha Gökçen havalimanına yakın olmamız gerekiyor. Bize en uygun ve prim yapacak bölge Aydınlı bölgesi gibi geldi. Oraya yoğunlaştık birçok proje gezdik ama hiçbiri Adres Natura kadar içimize sinmedi. Görüştüğümüz emlakçılar bu projenin Dumankaya'nın prestij projesi olduğunu burada her ayrıntının düşünüldüğünü ve ev alırsak ilerisi için çok karlı olacağımızı belirttiler. Bende siteyi inceledim 3+1, 4+1 gibi daierlerin çokluğu bakımından aileye hitap ediyor. Biizim de istediğimiz bu. Baktığımız daireler 3+1, 160m2 brüt, 115m2 net ara kat, peyzaja bakıyor fiyatı 400bin tl. Çok beğendiğimiz iki ev var. Sizce nasıl ? vVe en önemlsi Tuzla Aydınlı ve Adres Natura projesi hakkındaki düşüncelerinizi alabilir miyiz. Teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım amaçlı ev bakıyorum. Ümraniye finanskent civarında markalı sitelerde 1+1, küçük sitelerde ise 2+1 ev fiyatları 1.250.000 den başlıyor. Bu evlerin kira getirisi ise 3000 -3500TL civarı. Bununla birlikte Pendik Marmara Ün. hastanesi etrafında 1+1 ya da 1+0 evler 800 bin- 1 milyon arası iken kira getirisi Ümraniye ile aynı. İstanbul Finans Merkezi tamamlandığında, Ümraniye deki ev fiyatlarının daha da yükseleceğini düşünüyorum ama bu durum bazı sitelerde şu anda zaten fiyatlanmış gibi. (Sinpaş siteleri gibi) Bununla birlikte Pendikteki fiyatlar zaten yeterince yükselmiş. Sizce kira avantajına göre Pendik mi, yoksa ileride satma durumunu da göz önüne alırsak Ümraniye den ev almak mı daha avantajlı olur? Teşekkür ederim.

Merhaba istanbul üsüküdar bulgurlu bolgesinde site ozellıklı 2+1 yuksek gırıs bır daırem var.(ılerıde kentsel donusume gırebılır) satıs fıyatı 350 bın oturmak ıstesemde ıcınde 50 60 bın masraf yapmam gerekıyor. bu daireyi satıp 350 bın daha 120 ay borclanıp kadıkoy bolgesınden sıfır yuksek gırıs yada bırıncı kat daıre almak karlı olur mu. yada tadılat yapıp bu daırede borclanmadan oturmak mı? yada bu daireyi satıp az borcla üsküdar bağlarbası merkeze yakın eskı bina almak mı. tesekkurler

Iyi gunler 2.5 yıl önce arnavutköy tasoluktan arsa aldik 183m2 85 bin verdik suan ayni emlakciya sordugumda her yil 110 eder diyip gecistiriyor yok satma kalsin 10 sene sonra degerlenir diyip diyip duruyor ben bu arsam kac para ediyor veya imar varmi yokmu rayic kac para nasil ögrenebilirim yardimci olursaniz cok sevinirim .