Merhabalar, Suryapı İlkbahar projesinin 2. etabından 2+1 2. Kat 120 mt2. daire için son karar aşamasındayız. Teslimat 2018 Mayıs, yaklaşık 30 ay sonra. Lokasyon olarak 3. köprü - Kuzey Marmara Otoyolu Sultanbeyli Bağlantısı üzerinde, bir de yeni yapılan Sultanbeyli Devlet Hastanesine 200 mt. Araziyi ve bölgeyi gezdik, ilk bakışta uzak gibi ama biraz gezince makul duruyor. 480 bin TL. fiyat verildi. Banka kredisinden daha cazip geldiği için bu miktarın yarısını peşin kalanını da Suryapı nın vade farksız 48 aylık ödemesi ile ödeyebileceğiz. Etrafındaki en yakın projeli site yine Suryapı nın İdilia sı ve Sinpaş Liva. 2+1 dairelerin Sinpaş Liva daki kirası aylık 1300 TL ve üzerinde. Son karar açısından yardımınıza ihtiyacımız var, yatırımlık düşünüyoruz. Siz ne dersiniz...

Tebernüş Bey Merhaba, 3. Havalimanı'nın açılmasıyla Atatürk Havalimanı taşınacak. Bunun Halkalı'da emlak fiyatlarına negatif bir etkisi söz konusu olur mu? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle vermiş olduğunuz hizmet ve destek için teşekkür ediyorum. 200.000 TL kadar nakit param var. İstanbul?un gelişen bölgelerinden birinden 2+1 bir daire almak istiyorum. Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule lokasyonlarında araştırma yaptım. Her 3 lokasyonda da ortalama 85-90 m2 2+1 bir daire alabiliyorum. Her 3 lokasyonda da m2 fiyatı 2.500 TL civarında, Kira getirisi de 850-900 TL civarında. Size izninizle 3 sorum olacak. Cevaplanması konusunda yardımcı olursanız çok sevinirim. 1- Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule?de yatırım yapılırsa 5 sene gibi bir dönemde sizce hangisi daha fazla prim yapar. 2- Ispartakule?deki 1istanbul projesi diğer baktığım bölgelerdeki projelere göre daha büyük ve sosyal imkânları olan bir proje. Proje hakkında çok kısa bir değerlendirme yapabilir misiniz? 3- Ispartakule?nin tek sıkıntısı ulaşım problemi gibi gözüküyor. Ulaşım problemi sizce 5 sene içerisinde çözülür mü? İlgi ve alakanız için çok teşekkür eder, saygı ve hürmet ederim.

Efendim merhabalar, Subak inşaat ile ilgili gelen sorular noktasında bir bilginiz olmadığını beyan etmişsiniz ancak aradan uzun zaman geçmiş belki birtakım duyumlarınız olmuştur..Efendim biz aile olarak 50 yıllık birikimimizi bu inşaat şirketine emanet ettik.Türkbükü projesinden 3+1 daire aldık paranın yarısını peşin verdik fakat tam 2 yıldır o gün abi bu gün abi tarih oldu 20 Ekim 2014 ortada bir şey yok ve olucağıda yok.İnşşatın teslimatını geçtim verdiğim paranında ehemmiyetinden şüpeliyim..Allah aşkınıza bilgi sahibiyseniz bize bir fikir verin değilseniz bu firmayı ifşa ediniz.Yoksa bizim kaybedicek birşeyimiz kalmadı bilmem anlatabildimmi..

ıstanbul sultangazı yayla mahallesınde 10 donum arazı var fakat ımar ıznı yok duyumlara gore kentsel donusum olacakmıs acaba ı.b.b den bır bılgınız varmı ve olacaksa ne zaman olur ve nasıl olur

Merhaba Tebernüs bey, hayirli ramazanlar Malum virüs yüzünden artik insanlarin köylerine dönecegi, Istanbul'dan 4 milyona yakin insanin anadoluya-köylerine yerlesecegini idda edenler var. Ben bunun olacagini düsünmüyorum, neden diye soranlara bunun hem maddi, hem altyapi hemde sosyal olarak mümkün olmadigini söylüyorum. Milyonlarca insanin yer degistirmesi icin anadoluda yeterli konut-egitim-saglik ve gida lojistik altyapisi yok, ve bunlari sifirdan insa etmek icin ülkemizde finansal kaynak yok. Ayrica insanlar büyük sehirlere alistiklari zaman köylerinde en fazla birkac ay kalabilirler, daha fazla kalirlarsa bunalima girerler En son neden ise "UNUTMAK", bunu depremde oldugunda görüyoruz, eylül ayindaki 5.8'lik depremde insanlar depreme dayanikli evlere hücum ettiler ama 2-3 ay sonra o trend gecti. Bu konuda siz ne düsünüyorsunuz? Simdiden tesekkürler

Bizim dursunkôyde arazimiz var havalimanına 8-9 km yakında satmayı düşünüyoruz sizce doğru zaman mı yoksa orta uzun vadede getirisi değişir Sazlıdere yakınında yaklaşık 500 metre metre karesi için 200 tl diyorlar bence çok ôlü bi fiyat bu durumu değerlendirirseniz çok sevinirim kolay gelsin

Öncelikle merhaba Ben kırklareli organize sanayi bölgesinde 42.000 dönümlük arsamı dönümü 100.000 TL den 3 ay önce satılığa çıkardım fakat hala ses seda yok bunun sebebi ne olabilir fiyat mı fazla geliyor yoksa uzun vadeli yatırımcılar için iyi bir yer değilmi bunun sebebini öğrenmek istiyorum teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim. Güneşlide sitede 1+1 dairem var ve kiracı bulunmakta,yatırımlık almıştım.Şimdi oturacağım evi almak istiyorum 2+1 olarak ve aklımda iki site var.Avrupa konutları atakent 3 ile suryapı corridor projesi.Her iki ev için de %75 ine kredi kullanacağım.İşim iki siteye de eşit mesafede.Öneriniz hangisinden yana olur? Bir de işyeri kiram 2500tl ve mal sahibi 550.000tl gibi bir rakama satmayı düşünüyor.1+1 evi satıp dükkanı alma konusunda görüşünüz ne olur. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba; Sizi yakinen takip etmekte ve yazılarınızı okumaktayım. Direk sizden yanıt almak istediğim bir sorum olacak. 2,5 yıl önce Sakarya /Geyve den 1600 dönüm arsa almış bulundum. Köy içerisinde ve yol kenarı. Bilecik sınırına yakın. Satmak istemekteyim fakat değerleneceği konusunda söylentiler var. Tabiki beklemek arsa için en önemli husustur fakat bilemedim. Sizin fikriniz nedir? Beklemekse ne kadar beklemek? Bazı kör noktalar oluyor hiç gelişmesi mümkün görünmeyen. Korkum budur?