Tema İstanbul'da iyi konumdaki 2+1 net 95 m2 daire için 670.000 TL fiyat konusunda görüşünüzü iletebilirmisiniz.

Merhaba teberrüs bey.biz kisa vadede kazandıracak arsa yatırımı yapmak istiyoruz.kuzey ege için olumlu şeyler duyduk.bu doğrumudur ve kuzey egede nereyi önerirsiniz.teşekkürederim.

Serdar bey merhaba, ankarada yasıyorum çeşmede yazlığım olduğu için sık sık izmire gelirim. Benim merakım ve ricam, seyrek deki uni yakını 1+1 projelerini nasıl değerlendiriyorsunuz. Bölgenin prim yapma olasılığı nedir? Üstüne biraz daha ekleyip Bornova bölgesindeki projeler mi değerlendirilmeli, sizin alternatif öneriniz neresi olabilir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Seyrek konusunda karar vermek üzereyim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle sizi takip etmekteyim. Benim halkalıda Aktop sitesinde bir dairem var. Halkalının tam merkezinde kaldık. Bir kaç mahalle ilerimize Avrupa konutları yapıldı Arkamızda Ihlamur evleri var. Burada bir kentsel dönüşüm planı söz konusu mudur? Her yere yakın merkezi bir yer olması, burayı cazip bir proje yapılmasını tetikler mi? Beklemeli yoksa elden çıkarmalı mıyım? Baya eski yapıya sahip, çok kararsızım. Deprem gerçeği de var tabii... Bana bir akıl verirseniz çok sevinirim.

Tebernüş bey merhaba, Sancaktepe?de bir ev için anlaştım. 3 yıllık bir proje. 3.350.000 tl fiyat. İçerisinde kiracı var ama haziranda çıkacak. Tahliye taahhütnamesi var. Güncel kira rayici 18-20 bin tl civarı. Bu açıdan baktığınızda kendini 14-15 yılda geri ödüyor. Bu açıdan mantıklı bir yatırım gibi duruyor. Ama içinde bulunduğumuz dönem gmenkul yatırımı için ne kadar uygun emin olamıyorum. Sizin değerli görüşleriniz nedir bu yatırım için? Saygılar sevgiler.

Merhaba nasılsınız, Umarım siz ve yakınlarınız iyidir Tebernüş bey. Gayrimenkul sektöründe ve Finansçı olunca bir takım sorular geliyor; ancak sizin kadar hakim olmadığım için bir konuyla ilgili sizi rahatsız ediyorum bugün. Konu şu, uzaktan bir tanıdık bana Mesa Bodrum projesini sordu dün. Demirbükü'nde güzel bir koyda konumlu diye anımsıyorum. Henüz kapora göndermemiş veya ÖBF imzalamamış, konutlarından almayı düşünüyor; ama çekincesi piyasada dolaşan batık söylentileri. Son yıllarda hisse devir vs. işlemlerinden sonra durumu eskisi gibi değil bildiğim kadarıyla; ancak eski, güvenilir ve her projesinde özenlidirler. Sizin tavsiye veya düşünceleriniz nedir? Çok teşekkürler, sağlıklı günler.

Selamlar tebernus bey sıkı bir takipciniz olarak merak ettiğim konu su;siz hep arsa v arazide gelişim aksında olan ucuz alırken kazanabileceğiniz çevresine plan proje yapılaşma gibi etkenlere dikkat edin diyorsunuz.ortalama vatandaşlar 70000 100000 150000 tl gibi rakamlarla yatırım yapmak ıstıyorlar ama bu paralarla istanbulun yada diğer büyük illerin gelişim akslarından çok zor.mesela balıkesir çanakkale sakarya tekirdağ kocaeli gibi istanbula yakın illerin köylerinden bulundukları ilçelere yakın yada 5 10 km gibi meselelerde ilçelerde değil köylerinde 2 veya 5 donum imarlı bahçeler koy ici imarlı tarlalar var takip ediyorum çevremdeki insanlarda öyle yerlerden alıp yatırım yapmak istiyor.bu insanların bu paralarla gelişen büyük sehırlerın akslarından alamayacağına gore sızce bu tarz yerlerden alınıp yatırım yapılabilir mı?yoksa sadece daha büyük paralara oralarımı yönelelim?

1 . Adınıza bakarak afşin li ya da mersin li olduğunuzu düşünüyorum doğru mu? Soyadınıza bakarak mersin li olduğunuzu hükmediyorum doğru mu ? Doğruysa meşhur milli güreşçi ahmet kireççi akrabanız mı ? 2. Son bir yıl içinde izmir de emlak fiyatları artarken istanbul da azalmış. Buna bakarak izmir de konut almayı tercih edebilir miyiz ?

Selamlar Tebernüş Bey, Merkez Bankasının dolara müdahale edebilecek bir rezervi kalmadı ki zaten edemiyor her gün ortalama 10 kuruş yükselen dolar karşısında ithal ettiğimiz hemen hemen herşey ateş pahası benzin ötv indirimi olmasaydı şuan 7 TL idi. Hal böyleyken insanlar Gayrimenkul neden alsın yada gayrimenkul neden düşsün bugün ekonomik tedbirler alınsa önümüzdeki 5 yıllık süreç ancak toparlanırız buda önümüzdeki 5 yıl gayrimenkul fiyatlarının artmayacağı hatta düşeceği demektir. İnşallah yıl sonuna kadar temerrüde düşmeyiz. Çünkü kısa vadede de ödememiz gereken borç 400Milyar usd Yolun sonu görünüyor barajın kapakları açıldı bu suyu durdurabilecek gözünüzü de elimizden aldılar

Merhaba Tebernus bey. Istanbul kalabalıgıdan uzaklasmak ıcın uzun zamandır silivri civarında 2 katlı toplam 250 m2 civarında bahcelı ev yaptırmak ıstıyorum. Butcem arsa dahıl 600 700 bin tl. Kavaklı civarında arsalar cok pahalı. 1000 m2 civarında silivri civarında neresını onerırsınız ve bu Butcem ıle ıcın ıcınden cıkabılırmıyım. Canta bolhesını pek tavsıye etmıyorlar. 300 bına tl cıvarı bıraz merkezı bır yerde arsa bulunabılır mı. Tesekkur ederım