Sayın hocam tekrar merhaba;geçenlerde şöyle bir sorum olmuştu ;bugün itibari ile "Rami Kışlasında faaliyet gösteren Rami Gıda Toptancıları Hali esnafı için Kayabaşı Batı Resneli Bölgesinde yapılacak modern çarşının inşa sözleşmesi imzalandı" bu durum da sahibi olduğum hissemi satmalı mıyım yoksa inşat bitimini mi beklemeliyim ? sormuştum siz de cevaben "Satacak olursanız ne kadara alıcı bulur? Sattığınızda elinize geçen parayı nasıl değerlendireceksiniz? Yeni hal İSTOÇ gibi başarılı bir örnek mi olur? Yoksa Tekstilkent gibi mi olur? Sektörün eğilimleri ne?" demiştiniz hocam ; satacak olursam 550000-600000 civarı alıcısı var , sattığım da ise daire alıp kiraya verme planım var , yeni halin sektör için başarılı bir örnek olacağını düşünüyorum , netice de inşaat süresi 800 gün olan bir yerin tamamlanmasını mı beklemeli miyim yoksa satmalı mıyım cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhaba..Emlak Konut GYO kayabaşı 5. etap bugün yapılan ilk tur ihalede bile 800 milyon hasılat elde etme teklifi verildi Tahincioğlu-Nida inş tarafından.İkinci turda daha önce İptal edilen ilk ihale tutarını bile geçecek gibi duruyor (Bir Milyarı civarı idi teklif).. Hemde Emlak Konut GYO Genel müdürü Murat Kurumun yaptığı aşırı fiyat uyarılarına ve getirdiği finansal zorluklara rağmen..Bu Kayabaşı mevzuu nedir Üstadım..Bilmediğimiz ne var bu konuda... Teşekkürler..

Bu bölgedeki projeler hakkındaki düşüncenizi merak ediyorum.Önümüzdeki günlerde başlıkta belirtmiş olduğum projeden hatırı sayılır bir indirimle ev almayı düşünüyorum ama bölge Fikirtepe olduğu için projelerin prim yapması, bitmesi 5-6 seneyi bulacak diye ve beklenen primi yapmayacağından endişe duyuyorum.Yapılan indirimde göz arda edilemeyecek bir indirim olduğu içinde sıcak bakıyorum.Tavsiyeniz nedir ?

Tebernus bey merhabalar. Emlak Konut Cinarkoy evlerinden fiyat aldik. 3+1 minumum 8,5 milyon pesine %10 indirim var, fakat yeni evim kampanyasi disinda cazip odeme kosullari yok. Eskiden bu tip projeler yatirimcisina da kazandirdi simdi sanki zaten 18 ay sonraki teslim surecince yapacagi primi icine yedirip satmaya calisiyorlar. Dusunun eskiden olsa emlak konut projeleri adeta kapisilirdi simdi 1 yil olmus hala ilk etap satilmaya calisiliyor. Sizin yorumunuz nedir?

Tebernüş hocam selamlar, saygılar, Size daha önce daire satışı ile ilgili soru sormuştum. Bu daireyi satmam durumunda ne yaparım diye düşünürken emlak konut sayfasında bu projeyi gördüm. Proje hakkında fikriniz nedir? Benim şahsi yorumum websitesinde anlatılan sanki yeni bir Ataşehir oluşturma niyeti var gibi ama toplamda 11.000 konut yapılacak bunun sorunsuz yapılması sağlanır mı emin değilim. Hadi yapıldı diyelim 11.000 adet arzın olduğu yerde fiyatlar ne kadar artış gösterebilir emin değilim. Çünkü toprak sahiplerine de daire verildiğini duydum Birçoğu dairesini satmak isteyecektir yüksek ihtimalle. Bu da fiyatların yukarı gitmesini önler gibi duruyor. Yani yatırım anlamında düşündüğümde çok mantıklı bulamadım sizin görüşünüz nedir? Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey sazlıbosna da 13 dönümlük tarladan 550 m.kare hisse almak istiyorum ve burası toplu konut imarlı imiş sizce almaya değer mi ileride sıkıntı yaşar mıyım uzun vade yatırım yapmak istiyorum

Merhaba nasılsınız, Umarım siz ve yakınlarınız iyidir Tebernüş bey. Gayrimenkul sektöründe ve Finansçı olunca bir takım sorular geliyor; ancak sizin kadar hakim olmadığım için bir konuyla ilgili sizi rahatsız ediyorum bugün. Konu şu, uzaktan bir tanıdık bana Mesa Bodrum projesini sordu dün. Demirbükü'nde güzel bir koyda konumlu diye anımsıyorum. Henüz kapora göndermemiş veya ÖBF imzalamamış, konutlarından almayı düşünüyor; ama çekincesi piyasada dolaşan batık söylentileri. Son yıllarda hisse devir vs. işlemlerinden sonra durumu eskisi gibi değil bildiğim kadarıyla; ancak eski, güvenilir ve her projesinde özenlidirler. Sizin tavsiye veya düşünceleriniz nedir? Çok teşekkürler, sağlıklı günler.

Tebernüş bey merhabalar Kısıtlı olan paramla Datça Bağlarözü mevkiinden sit alanı kapsamında bir arazi almak istiyorum. Yakın zamanda imara açılacağı yönünde söylentiler var Konu ile ilgili düşüncenizi öğrenebilir miyim Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar, evimi yeni bina 5 ay oldu alalı ama iskan hala çıkmadı giriş katta 1+1 daire bulunuyordu iş bitirme belgesini alıp bu daireleri müttahit 3+1 olarak yapıyor bunun için binada oturanlardan ve iskan alındıktan sonra imza toplanıp ona göre mi yapılıyor yoksa kendi istediği gibi yapma ihtimali var mıdır teşekkürler.

iyi akşamlar Teberüş bey Arnavutköy taşoluk türkköşede dere koruma da arsam var iski dereleri 10 metreye çekmiş bu doğrumudur birde bu bölge çevre ve şehircilik müdürlüğü ne devredilmiştir çalişmalar bu yöndeymiş duyduğum r ve imar ne zaman çıkacak parsel1129 teşrkkür ederim