Merhaba.elimde 2 arsam var .Biri Şile de diğeri Ankara Gölbaşında.bunları satınca elime 500 bin TL gibi bir para geçiyor.elimde bulunan nakitimle beraber 600 bin lira gıbı bir sermaye olacak.evimiz yok.eşim ev almamızdan yana.ama ben bir inşaat fırmasında çalışan biri olarak paramı yap-sat işinde kullanmak istıyorum. Firmamız yurtdışında faaliyet gösteriyor.işlerimiz bittiği için geri dönüş yapıcaz yakında.tekrar yurtdışına çıkmak istemiyorum.Çevremde tanıdığım birkaç muteahhit arkadaşım ve akrabam var.en azından neler yapmam konusunda yardımcı olabilirler.benim yapmak istediğim mahalle arasında 5 kata kadar olan kat karşılığı bina yapmak..Bu konuda bana fikir vererek yardımcı olabilirmisiniz? Buarada bu işi yapmak istediğim yer İstanbul.Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Oturmak için düşündüğümüz iki ev arasında kararsızım. Kartal Sahil Mesa, 168 m2 brüt 104 m2 net, kira getirisi hakkında fikrim yok ancak 3000-3500 diye tahmin ediyorum, deniz manzaralı 1.1 milyon TL. Diğeri Anadoluhisarı Hisar evleri 150m2 dubleks daire 20-25 yıllık bir bina 820 bin TL olası kira getirisi 2500 TL. Hisar evlerine sadece ING bank kredi veriyor. Kartal Mesa Sahil projesi konusunda başlıca endişem projenin önüdeki koçtaş-migros ve doğa kolejinin bulunduğu arsaya ilerde yüksek kat konut yapılması ve manzaranın kısmen ya da tamamen kapanması riski. Hisar evleriniyse çok seviyorum, tek endişem eski yapı olması ve tek bankanın kredi vermesi. Zemin de önemli, Hisar, fay hattına uzak ve sağlam bir zemin. Kartal sahil zemini hakkında fikrim yok. Yardımcı olursanız çok memnun olurum.

sayın tebernüş bey, 7 aydır avrupa 3 konutlarında oturuyorum. merkezi sistem faturaları çok yüksek geliyor. eski evimde 200 tl ye ferdi olarak kombiyle ısınmama rağmen şimdi sürekli en kısıkta kullanmama ve soğuktan donmamıza rağmen 500 tl fatura geliyor. faturaları da ödemedim birikti site ha bire fahiş gecikme fazileri işletiyor. bu faturalara itiraz ettim ancak siteden gelip sayacı kontrol ettiler normal dediler. yazın ortasında hiç oturmadığım daireye 100 tl sıcak su faturası çıkarıyorlar. ne yapabilirim acaba nereye şikayet edebilrim. ayrıca 200 tl de site aidat ödüyoruz. resmen kendi evimizde kiracı gibi olduk. saygılar.....

Selamlar Tebernus Bey, Sancaktepe'de ev almak istiyoruz, ancak iki site arasında kararsız kaldık. 3 kişilik bir aileyiz, DAP SPace Center ve Sİmplicity arasında takıldık. 2+1 için DAP'da 290000 tl'ye açık mutfaklı bir daire, simplicity de ise 300000 tl'ye daha geniş m2 li bir daire gördük. Simplicity'deki iskan sorunundan da haberimiz var ancak yine de bir bayan olarak kalbim orada kaldı. Sadece Akbank kredi kullandırıyormuş bu site için, ileride tek bankanın kredi verdiği iskansız bir yapı ileride sorun çıkarır mı? Bu konuda bize yardımcı olabilir misiniz?

Merhabalar, Izmir karsiyaka da bulunan Anitpark evleri piyasanin altinda oldukca makul fiyatlar sunuyor Bu proje hakkinda ne dusunuyorsunuz,gelecege yonelik akilli bir yatirim olarak dusunulebilir mi? Degerli yorumlarinizi bekliyoruz Tesekkurler

Sevgili Tebernüş Bey; incirli konaklarında 197 m2 butik sitede az katlı 4. kat güney cephe 4+1 hemen teslim GÜl inşaatın 1500 fyat aldım. The veli efendi istanbulda şehr parkıve kısmi deniz manzaralı yüksek kat 187 m2 3+1 hemen teslim yine 1500 tl f,yat aldım. Kira çarpanları belli değil. avantaj ve dezavantajları var ikisinide. oturmayı düşünüyorum. işyerim Bakırköyde. Veliefendi ferah önü açık ama inşaat var yanında residansı yapılıyor. konakların ise butik küçük ama yenimahallen,n içinde.peysajı ve işçilik kalitesi malzeme kalitesi ve genel konseptini beğendik. karasızız. uzaktanda olsa deni zgörmek şehir parkıyla komşu olamkmı yoksa daha klas küçük sempatik bir sitede oturmakmı kararsızız. bu projelerle ilgili bilginiz olduğu muhakkaktır. fikriniz bizim için değerli olacak. teşekkür ederim. saygılar

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle sizi takip etmekteyim. Benim halkalıda Aktop sitesinde bir dairem var. Halkalının tam merkezinde kaldık. Bir kaç mahalle ilerimize Avrupa konutları yapıldı Arkamızda Ihlamur evleri var. Burada bir kentsel dönüşüm planı söz konusu mudur? Her yere yakın merkezi bir yer olması, burayı cazip bir proje yapılmasını tetikler mi? Beklemeli yoksa elden çıkarmalı mıyım? Baya eski yapıya sahip, çok kararsızım. Deprem gerçeği de var tabii... Bana bir akıl verirseniz çok sevinirim.

ıstanbul sultangazı yayla mahallesınde 10 donum arazı var fakat ımar ıznı yok duyumlara gore kentsel donusum olacakmıs acaba ı.b.b den bır bılgınız varmı ve olacaksa ne zaman olur ve nasıl olur

Merhaba; 2013 şubat ayında İ.B.B Ağva imar planlarını Şile belediyesine teslim etti deniliyor.Bende Ağvalı olarak köy muhtarımızın yalancısıyım.%25 ile %36 arası imara açıldı dedi muhtar.Ama daha Şile belediyesi bunu açıklamadı.Rant olmasın diyemi yoksa birileri faydalansın diyemi acaba.. Değerli yorumlarınızı bekliyorum..

Tebernüş Bey Merhaba, Bostancı semtinde konut almak için araştırma yapıyoruz. Beğendiğimiz 2 yıllık binanın iskanı yokmuş.Aldığımız bilgiye göre iskan yüzde 95 deymiş.Sizce iskanı alınmamış apartmandan ev alınır mı ? Ülkemizde yaptığı binanın iskanını almayan müteahhitlere herhangi bir yaptırım var mı ? Konuyla ilgili değerlendirmenizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla,