Merhaba; Şu an kirada oturuyorum ve nasip olursa ev alma niyetim var. Oyakkent1 ve Oyakkent3 arasında nasıl bir tercih yapmalıyım, nelere dikkat etmeliyim kararsızım. Oyakkent3 projesinin 2020nin yaz aylarında başlayacağı öngörülüyor. Satış fiyatı 3+1 için topraktan 900bin ile 1 milyon arası telafuz ediliyor. Ve en erken 2020ekim gibi teslim edilecek. Oyakkent1de ise 3+1 750bin civarı. Oyak1 çok beğendiğimiz bir proje. Sizce hangi evi tercih etmeliyim. 2-3 sene daha kirada oturup topraktan oyak3e mi girmeliyim, yoksa hemen Oyak1den ev mi satın almalıyım. Her iki ev için de kredi kullanmam gerekiyor. İyi günler dilerim.

Merhaba terbenüş bey,Biz iki projeyi masaya yatırdık ve değerli yorumlarınızı ve yazılarınızı tek tek okuduk...Terrace lotus veya meydan ardıçlı projelerinde bir yatırım yapmayı düşünüyoruz...Terrace lotus 1+1 28.katta 100m2 600 bin tl gibi bir mevla söylendi henüz pazarlık yapılmadı 220 tl gibi bir aidatı olucak 2000-2500 tl gibi bir kira bedeli getireceğini söylediler ve o etraftaki emlakçılarda bunu söyledi.Bizde belirli sayfalardan o etrafta ki kiralara baktığımızda o projeye benzer bir proje olmadığı için sağlıklı bir bilgi alamadık ama söylenene göre kirası bu aralıklarda olucakmış.. Meydan ardıçlı projesi de DAİRELER 2019-20 gibi kesin teslim söyleniyor bize 1+1 230 bin tl 95m2 deniliyor çok büyük bir proje ve o civardada buna benzer bir proje yok ve biliyorsunuz çok büyük bir proje olacağını söylüyorlar metro hemen yanından geçicekmiş 2023-24 gibi ve bu büyük bir etken. yatırım amaçlı düşündüğümüzde bunlardan hangisi daha mantıklı terrace lotus ta 1+1 almak mı yoksa meydan ardıçlı da 2 tane 1+1 daire almak mı daha mantıklı ve hangisi daha iyi prim getirebilir.AMACIMIZ hem kiraya verip hemde uzun vadede yatırım yapmayı düşünüyoruz. değerli görüşlerinizi almak istiyoruz bizimle paylaşırsanız seviniriz ilginiz ve alaknız için teşekkür ederiz.

Merhabalar, ev almak için zMan doğru mudur? Biz oturacağımız bir ev almayaı planlıyoruz. Göztepe soyak'ta 600bin civarında evler, buradan almak mı biraz daha az merkezi olan baş bir yerden yeni ev almak mı mantıklı? Bununla birlikte tabi ki yeni evlerin odalarının küçüklüğü de söz konusu. Konuyla ilgili fikirlerinizi rica ederiz. Teşekkürler

İyi Günler; Ben 3 adet tarla, 1 dükkan ve 1 arsamı oğlumun üzerine yapmak istiyorum. Bu satış olarakmı yapsam, hibe olarakmı yapsam masrafı daha az olur. Birde ben ölünceye kadar bunların satılmasını istemiyorum, ne yapmam gerekir. Çok teşekkür eder, hayırlı günler dilerim.

Tebernüş Bey bu kanal İstanbul projesini hiç gerçekçi ve inandırıcı bulamamıştım ve sizin de inandırıcı bulmadığınızı önceki yorumlarınızdan anlamıştım. Ama bu masalı kullanarak dağ bayırdaki evleri kanal İstanbul manzaralı diyerekten satanlar oldu. Bugün Binali Bey'in açıklaması çok dikkat çekiciydi. Bence projenin hiç yapılamayacağını anlayan devletimiz güzergah belli değil vs diyerekten bu masala göre yatırım yapanlara ve yapacak olanlara bir uyarı ve kendileri için de "biz kesin birşey demedik ki zaten" diyerek çıkış yolu bulmaya yöneldi.

Merhaba insana katma değerinizden dolayı sizi tebrik ediyorum. 150 bin civarında birikimim var ve prim yapacak projeden daire alıp teslimden sonra satmak istiyorum. Şile Green Village-2 projesindeki 1+1'ler bu rakamlarda şu an. Projede satılan konutları % 60 yatırımcı % 40 oturacak kişiler almış. Aidatları 2,5 TL/m2 imiş. Size sorularım; 1) Burçkale Yapı güvenilir midir, referansları nasıldır? 2) % 60 Yatırımcı oranı fazla mıdır? 3) Bu bölgede kısa-uzun vadedeki gelişim, Sancaktepe'den alınacak büyük marka projelere göre daha fazla olur mu? Aynı paraya Dumankaya Adres'te 1+1 alınabiliyor. Çok teşekkürler Saygılarımla

Merhaba..Emlak Konut GYO kayabaşı 5. etap bugün yapılan ilk tur ihalede bile 800 milyon hasılat elde etme teklifi verildi Tahincioğlu-Nida inş tarafından.İkinci turda daha önce İptal edilen ilk ihale tutarını bile geçecek gibi duruyor (Bir Milyarı civarı idi teklif).. Hemde Emlak Konut GYO Genel müdürü Murat Kurumun yaptığı aşırı fiyat uyarılarına ve getirdiği finansal zorluklara rağmen..Bu Kayabaşı mevzuu nedir Üstadım..Bilmediğimiz ne var bu konuda... Teşekkürler..

Merhabalar Tebernüş Bey. Yatırım olarak Maltepe Girne Mah.'nde E5 kenarı yaklaşık 300.000 TL'ye eski bir ev almak mı daha mantıklı (site+otopark 3+1) yoksa Zümrütevler'de yeni yapılmış 150.000+150.000 iki daire (apartman dairesi 2+1) almakmı mantıklı. Sizce nasıl bir yol izlesem daha mantıklı olur. Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey Nasılsınız? Bizler Kıbrısta ikamet etmekteyiz. İstanbulda yatırım amaçlı ve zaman zaman gidip kalabileceğimiz site içerisinde güvenlikli bir daire bakıyoruz. Kurtköy Crytal Park sitesinde 2+1 duplex en üst 5. kat 136m2 240.000 TL, Aidatı 200TL. Sabiha Gökcen ve Orhanlı konutları yanındaki Geneli villalardan oluşan Royal Park Rezidans sitesinde 2+1 186m2 en üst kat 3.kat 380.000TL Aidatı 225TL ve Rapsodi Evlerinde 1+1 100m2 4 kattadan oluşan blokda 3.kat 320.000TL Aidat 400TL Birde kartal Mesa olarak yapılan Nisan 2014 teslimi Projesinde 2+1 net 75m2 420.000 TL bahça katı var Tecrüblelerinize göre değerli görüş ve önerilerinizi bekler başarılı çalışmalarınızın devamını dilerim.

evimizin ortalama fiyati 220 bin tl civari.kira getirisi 700-800 tl arası.kesin olarak şu daireyi alıcam diyemem ama livada aldigim fiyat ortalama brüt 136m2 fiyatta 380bn tl.100bn tl kadar kredi ile almayi düşünüyorum.