merhaba tebernüş bey,ist. k.çekmecede tapuda 160m' krediye uygun iskanlı yeni binadan çatı piyesli daireyi annem ile ortak olarak almak istiyoruz fakat ileride bölgede ilçe belediyesi öncülüğüyle kentsel dönüşüm projesi uygulanma ihtimali var sorum şu projeden hak alırken 160 m' normal daire gibi muamele görürüz yoksa 160 m' nin 90 m' normal daire içinde çatısı 70 m' denip daha ucuz bir meblağadanmı hesap yapılır.kısacası 160 m'çatı piyesli daire 160 m' normal daire gibimi muamele görür. saygılar sunar iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Sayın Tebernüş Bey, Üstadım, bu kanal muhabbetinden sıkıldığınızı tahmin edebiliyorum lakin takdir edersiniz ki, bizim gibi İstanbul?un kuzey batı kısmına arsa yatırımı yapan küçük yatırımcılar için fevkalade önemli bir mevzu. Bu nasıl bir kanaldır ki birkaç gün arayla bir Silivri?ye gidiyor, bir Çatalca Kestanelik?ten geçiyor, daha sonra da Küçükçekmece?den. Bizim, yalancı çobana dönen medyamız da bu güzergah kesin diyerek her gün farklı bir harita yayınlıyor. Şimdi yine, ?kanal olayını gözünüzde büyütmeyin, resmi açıklamayı bekleyin? diyeceksiniz muhtemelen ama insan düşünmeden edemiyor. Güzergah hakkında, belki bilginiz olmayabilir, belki de paylaşmak istemiyor olabilirsiniz, saygı duyuyoruz. Ama mutlaka bir tahmininiz vardır sonuçta. Hiç olmazsa tahmininizi paylaşmanızı istirham ediyorum. Saygılarımla.

Merhabalar sancaktepede 264.000 TL'ye 64 brüt m2 1+1 agustos 2017 teslimli (kira beklentisi 1000-1200 tl) veya inistanbul.gala 288.000 tl 50m2 gene 2017 (kira beklentisi 2000tl) teslimi veya kartal istmarina 450.000 Tl ye 76m2 dairelerden (kira beklentisi 3000 tl) yatırım için hangisini önerirsiniz

slmlar benim size sormak istediğim toki kayabaşı konutlarından devirli ev almak alan kişinin şimdiye kadar ödemiş olduğu parayı ödeyip kalan taksitlerini ben üstleneceğim borç bittikten sonra tapu alınacak satış noterden olacağı için noter satışı ne kadar güvenli acaba noter satışlı ev almak bana bir sorun teşkil edermi acaba güvenlimidir acaba yardımcı olursanız çok sevinirim saygılarımla teşekürler??

Tebernüş bey merhabalar. Sizce yatırım için çantaköyde metrekaresi 700 liradan villa imarlı arsa almak mı daha mantıklıdır (sahile 1,5 km), yoksa istanbul içinde bir daire almak mı mantıklıdır. Şuanda oturduğumuz bir ev var. Ama oğlan 23 yaşında. İlerde eve ihtiyacı olacak. Ama en kötü ilerde arsayı satıp ev alırız ona diye düşündüm. Yoksa direkt ev mi almak mantıklıdır..

Selam bugün haber 7de tokinin indirimi haziranda açıklayacağı yazıyor fazla ayrıntı yok sizce oran ve diğer şartlar ne olur teşekkürler

Yaşadığım şehrin ana caddelerinden birinin caddeye bakan zemin katının sahibiyim. Ancak tapuda nitelik mesken olarak gözükmekte ben dükkan olarak kullanmak istiyorum. Cins değişikliği talebim kat maliklerince uygun görülmedi. Binamız eski olduğu için kentsel dönüşüme başvurmayı düşünüyorum büyük ihtimal de riskli olarak nitelendirilecek. Sorum şudur:İmar planında sekiz kata imarlı olan arsa hali hazırda 8 katlı olarak yapılmış. Benim dairem mesken olarak gözüktüğü için yüksek arsa payına sahip değilim. Bu durumda ne yapmamı önerirsiniz teşekkür ederim.

Merhabalar,kumburgaz bölgesinden villa veya yatırımlık arsa almak mantıklı mıdır sizce imar durumları ile alakalı birşeeyler söyleniyor ama geleceğini nasıl görüyorsunuz şu durumda?

Ankara TOKİ Turkuaz'da bir dairem var, bu daireyi daha büyük bir TOKİ dairesi ile takas etmeye niyetlendim. Acaba bu şekilde takas mümkün müdür?

iyi gunler Tebernus Bey Havaalani ve otoyol projelerinden sonra Gokturk te arsa arazi dukkan ve ev fiyatlarinin nasil katlana katlana ciktigini gorduk. Arnavutkoy keza yukselme egiliminde. Bu iki bolgede imarli imarsiz cesitli arsalar var 6 ila 15bin metrekare. Bunlara yatirim yapmak ilerde isteneni verir mi? Konut yatirimi uzerine yogunlasan biri olarak arsa arazi islerinden pek anlamam. Satiliktaki her arsa arazi alinir mi? Sizin yorumunuzu merak ettim. Gozlemledigim kadariyla su anda istanbulun en hizli buyuyen gelisen yeri kuzey kismi. Yanlis miyim? Su anda o bolgede sizin gozunuzle Gokturkten sonra 2. sirada yildizi parlayacak olan bolge semt neresi. Suphesiz ki siz bu konuda cok daha iyi bir vizyona sahipsiniz. Ayrica o bolgeler icin dukkan amortisman sureleri ne olmali? Istanbul merkezindeki gibi ortalama 15 20 yil gibi dusunmemek gerekir diye tahmin ediyorum. Bu sorularimi cevaplayip beni izlemem gereken yol icin aydinlatirsaniz cok sevinirim. Umarim sorularimla sizi sikmamisimdir :) Emlak isiyle ilgilenen insanlar icin buyuk katkiniz var siz ve ekibinizin. Simdiden cok tesekkur eder kolayliklar dilerim.