slmlar benim size sormak istediğim toki kayabaşı konutlarından devirli ev almak alan kişinin şimdiye kadar ödemiş olduğu parayı ödeyip kalan taksitlerini ben üstleneceğim borç bittikten sonra tapu alınacak satış noterden olacağı için noter satışı ne kadar güvenli acaba noter satışlı ev almak bana bir sorun teşkil edermi acaba güvenlimidir acaba yardımcı olursanız çok sevinirim saygılarımla teşekürler??

12 Aralık 2015 de Beylikdüzü Vista Garden (gül kentsel tasarım) daire alma gafletinde bulunduk. Paramızı verdik. Ve haftaya tapuya gideceğimizi söylediler (zeynep hanım) şu an 11.mahalle projesin de... 17.05.2016 tarihine kadar ipoteği kaldıramadılar ve sürekli bizi oyaladılar. Bugün tapuya gittik. Gül kentsel tasarım sahibi olduğunu söyleyen zafer gül ile tapuda tanıştık. Kendisi tapuyu 6 ay geciktirip bir de bizden dekontlarımızı istedi. Bir de sağ olsun sizi evden mi çıkarttık dedi. Ben dededen, babadan esnafım. Hayatımda böyle bir ticari ahlak görmedim. 20 kişi çalıştırıyorum ve bir o kadar müşterim var kimseye bu tavırla yaklaşmadım. Sağ olsun bizi evden çıkarmadığı için. Şimdi bu arkadaşların hakkında dava açmak için neler yapabilirim. gecikmeler için cezai müeydeye uğrarlarmı?

merhabalar imar durumu ADA olarak görünen araziye ev yapılabilir mi? teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,hizmetiniz için çok teşekkürler.Şöyle ki; toki devirli bir ev almak istiyorum evin sabit taksitleri 220*1050 tl.Devir hariç 200.000 tl para istiyor ve benim 100.000 liram var.Hem evin devrini alıp hemde 100.000 tl konut kredisi kullanabilirmiyim.Yani hem devir taksitlerini ödeyeceğim hemde konut kredi taksitlerini,Devri yapacak ziraat bankasına iki ödemeyide yapabileceğim yeterli gelir belgesi sunabilirim. bu konuda düşünce ve bilgilerinizi rica eder iyi günler dilerim.

Merhabalar Sayın Tebernüş Bey, Üstadım, bu kanal muhabbetinden sıkıldığınızı tahmin edebiliyorum lakin takdir edersiniz ki, bizim gibi İstanbul?un kuzey batı kısmına arsa yatırımı yapan küçük yatırımcılar için fevkalade önemli bir mevzu. Bu nasıl bir kanaldır ki birkaç gün arayla bir Silivri?ye gidiyor, bir Çatalca Kestanelik?ten geçiyor, daha sonra da Küçükçekmece?den. Bizim, yalancı çobana dönen medyamız da bu güzergah kesin diyerek her gün farklı bir harita yayınlıyor. Şimdi yine, ?kanal olayını gözünüzde büyütmeyin, resmi açıklamayı bekleyin? diyeceksiniz muhtemelen ama insan düşünmeden edemiyor. Güzergah hakkında, belki bilginiz olmayabilir, belki de paylaşmak istemiyor olabilirsiniz, saygı duyuyoruz. Ama mutlaka bir tahmininiz vardır sonuçta. Hiç olmazsa tahmininizi paylaşmanızı istirham ediyorum. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim size bir kaç sorun olacak yardımınızı rica ederim. 1. 2009 Yılında müthaitten ev aldım. Belediye rayiç bedel 16 bin TL çıktı ve bunun üzerinden harçlar yatırıldı fakat ben 57 bin TL kredi çektim. Daireyi satarken aradaki farkın harcı çıkar ve benden istenir mi? Şuana kadar aradaki farkla ilgili bana gelen ceza yazısı olmadı. 2. 2. El daire satışında KDV ödenir mi? Bunu alıcı mı? satıcı mı öder? 3. 2. El daire satışında tapu harcı,belediye vergi borcu ve döner sermaye ödemesi dışında başka ödeme var mı? Bu ödemeler alıcıyamı? satıcıyamı aittir? Şimdiden Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba.Beylidüzü Yakuplu merkezde 4+1 odalı kendi evimde oturmaktayım.Benim ve eşimin işyerlerine, çocukların okuluna uygun uzaklıkta olduğu için evimizden çok memunuz.Ayrıca kira çarpanı yüksek olan Başakşehir 5. etapta 2+1 dairem var.İhlas grubu Kiler grubundan Beylikdüzü nde arazi almış ve bu yıl İhlas Marmara 4 e başlayacakmış.Bu iki daireden birini satarak en azından lansmandan İhlas 4 e girmek istiyorum.Sizce hangisini elden çıkarmalıyım? İhlas 3 yapılırken fırsatı kaçırmıştım.İhlas 3 te 2013 te 340 bin tl lik daireyi şimdi 850 bin tl ye satıyorlar.Sizce İhlas 4 de yüksek prim yapar mı?

Tebernüş bey merhabalar. Sizce yatırım için çantaköyde metrekaresi 700 liradan villa imarlı arsa almak mı daha mantıklıdır (sahile 1,5 km), yoksa istanbul içinde bir daire almak mı mantıklıdır. Şuanda oturduğumuz bir ev var. Ama oğlan 23 yaşında. İlerde eve ihtiyacı olacak. Ama en kötü ilerde arsayı satıp ev alırız ona diye düşündüm. Yoksa direkt ev mi almak mantıklıdır..

Merhaba, iyi çalışmalar Tebernüş Bey... Bizim Bodrum Bitez'de 3 ayrı tapuda 3 hissedar olarak arsamız var. Öncelikle biz bu arsaları kendi aramızda eşit olarak nasıl bölüşebiliriz acaba? Bunun dışında, biz kendi hakkımıza düşen hissemizi diğer hissedarların rızasını alarak başkalarına hangi şartlarda satabiliriz acaba? Yani biz hakkımıza düşen kısmı belirleyip kullanmak ya da satmak istiyoruz, kullanmak açısından rıza-i taksim diye bir uygulama okudum, bu uygulanabilir mi? Alternatifler dahilinde cevaplarsınız çok memnun olurum....İyi çalışmalar dilerim...

Merhabalar öncelikle verdiginiz degerli bilgiler için teşekkür ederim esenyurt bölgesinde ters dubleks almak niyetindeyim ancak biraz arastirinca dubleksin 2+1 tek daire gibi tapuda yer aldigi cikmakta olup genelde signak kati ile birlestirilmis görünmektedir normal.koşullarda ters dubleks tapuda tam olarak hangi ibare ile yer almasi gerekmektedir. Konu ile ilgili desteklerinizi rica ederim .