Merhaba, Sur Yapı'nın yeni başlayacağı (Sultanbeyli 'de) 3. köprü gişelerine ve E-6 Tem Sultanbeyli gişelerine çok yakın konumda olan İlkbahar projesinden 2+1 daire almak istiyoruz. Genel brüt alan: 120 m2 balkon dahil net alan: 84.10 m2 daire net alan: 76.76 m2 242.000 tl, %50 peşin, %50 48 ay değişen ve artan taksit tutarları ile firma finansmanı ile alınacak. Aralık 2018 teslim (2 ay kadar kayma olabilirmiş) sizce değer mi? Yatırım amaçlı almak istiyoruz. Oturduğumuz kendi evimiz var. Banka kredisi kullanarak faiz ödemek suretiyle yatırım yapmak istemiyoruz. Yakın konumda inşaatı devam eden Resim İstanbul projesi de var. Teslim tarihi daha erken ve suryapı ilkbahara göre çok daha merkezi konumda. Hangi projeyi tercih edersek daha mantıklı olur. Emlak yatırımı konusunda deneyim ve bilgi sahibi değiliz. Sizin görüşünüz bizim için önemli. Çok teşekkürler.

Merhaba. Bulunduğum muhitte uygun fiyata 1+1e çevrilmiş dükkan tapulu bir daire var.ancak bu daire uygun fiyatına rağmen uzun zamandır satılık. Ayrıca binadaki diğer dükkandan daireye çevrilmiş 2hane daha satılık. Emlakci hernekadar sorun olmadığını söylesede bunları düşününce insan tereddüte düşüyor. Benim sorum şudur ki bu durumda bir daire alınırmı, yada olası sorunlar nelerdir.yardimci olursanız çok sevinirim Teşekkürler.

Hocam iyi çalışmalar dilerim .bu zaman da ev almak zor. 30 35 bin pesinatla kredi çekip ev mi almalıyım yoksa imece usulü çalışan eminevim fuzulev gibi sistemlere girip pesinat ve aylık belirlenen fiyatlarla 2 3 sene sonraya mi ertemeliyim.kredi deki gibi faiş bir fazla para istenmiyor ama 10 15 bin bi miktar organizasyon bedeli var yol gosterirseniz çok memnun olurum

Merhaba Tebernüş bey,hizmetiniz için çok teşekkürler.Şöyle ki; toki devirli bir ev almak istiyorum evin sabit taksitleri 220*1050 tl.Devir hariç 200.000 tl para istiyor ve benim 100.000 liram var.Hem evin devrini alıp hemde 100.000 tl konut kredisi kullanabilirmiyim.Yani hem devir taksitlerini ödeyeceğim hemde konut kredi taksitlerini,Devri yapacak ziraat bankasına iki ödemeyide yapabileceğim yeterli gelir belgesi sunabilirim. bu konuda düşünce ve bilgilerinizi rica eder iyi günler dilerim.

Türkiye'de yabancıya mülk satışı son 7 yıldır kolaylaştı. Yabancılar özellikle İstanbul'a yoğun ilgi gösteriyor. Yabancıların yoğum olduğu sitelerde yaşam nasıl? Bu sitelerde yaşayanlar anlatırsa dinleyelim.

Abi televizyonlarda sıkça reklamlar çıkmaya başladı 3 tane Devlet bankası enflasyona dayalı konut kredisi hizmeti sunmaya başladılar. Nedir bu bilginiz var mı? Karlımıdır yoksa yuva yıkanmıdır :)

İyi günler Ahmet Bey; mayıs 2009 satın alınan evin bedeli tapuda satış bedeli 10.000TL olarak gözüküyor. Pişmanlık beyannamesi vererek satış bedelini haziran 2013'te 60.000TL'ye çıkarmak istersem, toplam ödenmesi gereken tapu harcı farkı ve faizi nasıl hesaplanır ve ne kadar tutar, ayrıca eve yapılan tadilat değer artış vergisi ödeninrken satış miktarından düşülebilinirmi Yardımınız İçin şimdiden teşekkürler.

Merhaba Ahmet bey Yaklaşık iki ay önce bir ev aldım bu ev sadece benim adıma evin tapudaki değeri 80000 TL Bu evin yarısını eşimin üzerine yapmak istiyorum sizce vergisel yönden en mantıklı devir nasıl olur bağış olarak mı yoksa satış olarak mı göstermeliyim. Değeri 80000 TL gösterirsek ne kadar masrafı olur acaba bu konuda bizi aydınlatabilirseniz çok memnun olacağız şimdiden teşekkürler.

Sayın kireççi.Yazılarınızı keyifle okuyor ve çok bilgileniyoruz.Bir emlakçının önerisyle çok uygun diye 250m2 arsa aldım.daha sonra ilgili Belediye ye sordugumda arsanın sakıncalı jeolojk alanda olduğu ve imar olmadığı söylendi.Malesef sizin söylediğniz en önemli hata dediğinizi yapıpi önce alıp sonra belediyeye sorduk.Emlakçı mutlaka birgün açılacagını söylüyor. Belediye imar yok diyor başka bişey demiyor..Jeolojik sakıncalı alan nedi?.gelecekte imara açılırmı? Bilgi verirseniz çok seviniriz.İyiçalışmalar diler saygılar sunarım.Ali Tepe

Sn. KİREÇCİ mrb. bir konu hakkında tüm site olarak aklımıza takılan bir soru var. Onu iletmek istedim. KISACA; Henüz YÖNETİMİ KURULMAYAN 42 daireden oluşan bir sitede ikamet ediyorum ve bu sitenin 20 dairesi dolu geri kalan kısmı henüz boş. Müteahhit boş olan dairelerin aidatını vermemekten bahsediyor ayrıca bir yerde okudum 3te 1 oranında oturum sağlanırsa geri kalanların aidatını öder şeklinde böylede bir şey varmıdır. Ayrıca önemli bir konuda daha var bahsi geçen müteahhit sitenin tüm işlemlerini bitirmiş TÜM DAİRELERİN TAPULARINI KENDİ ÜZERİNE ÇIKARMIŞ sadece hangi daireyi satacaksa tapu dairesine gidip devrini yapıyor vede uzun zamandır daire satışı yapamamaktadır... toplamda ortalama 3.500 tl. giderimiz var, aidat 150 tl. kendisinin bize söylediği siz topladığınızı toplayın üzerini ben tamamlarım gibi geçiştirme bir cevap, sitede yapılacak işler var onlara da yanaşmıyor durum bundan ibarettir. nette araştırıyorum kesin bir bilgi edinemedim. HEr Dairelerin Tapusu kendi üzerinde ise kat maliki sayılmaz mı.. SAYGILAR