Tebernüş Bey,Selamlar Nasılsınız ? Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederiz. Kozapark esenket den 2 +1 daire yi 218.000 TL te 2013 yılında aldık.Brüt 115 m2 Sizce doğru bir yatrım mı yaptık ?İnşaat çok yavaş gidiyor.2015 haziran teslim demişlerdi ama hayal tabiki 2016 Ağustos diyorlar Birde natamam teslim edicekler.Yormlarınızı bekliyorum

Ailece tarımla uğraşıyoruz..Esneflık yapacağım için Ticaret Odası kaydıyla beraber kobi kredisi kullanmak istiyorum.Bunun için babamın üzerinde bulunan 55 dekarlık icar sözleşmesini fesh edip benim üzerime yapıp yüksek kobi kredisi kullanmak istiyorum.bunun için kira/icar sözleşmesi feshi nasıl yapılır.Şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Kireçci. Küçük yatırımcılara İstanbul ve cevresinde yatırımlık arsa için nereleri önerirsiniz? Silivriyi çok duymaktayız, neden Silivri? Bunun haricinde İstanbul ili dışında yatırım yapılabilecek degerde hangi il ve ilçeleri önerirsiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Sayın Kireççi, Yaklaşık 8 yıl önce Ispartakuleden ev aldık.Şehir merkezine uzak olmasına rağmen çok sakin yer olduğundan hoşumuza gitmişti. Yeni hava alanının açılmasıyla buralar yaşanılmaz bir yer oldu.Her dakika tepemizden uçaklar geçiyor ve eşimle balkonda konuşurken birbirimizi duyanmyoruz. Bize ne önerirsiniz nereye kaçalım? Yeni havalimanını projelendiren ve onaylayanlar insanları hiç mi düşünmez? Saygılar Ömer

Merhaba 1 yıl önce bir avm projesinden dükkan aldım, ancak 6 aydır inşaat firması inşaatı yapmayı durdurdu. Proje teslim tarihi eylül 2019 olmasına rağmen şu an hiç hareket yok. Bu süreçte hukuki olarak ne yapılabilir, inşaat sektörü 2019 da toparlanabilir mi?

Merhabalar Tebernüş bey, Ben İstanbul Avrupa Yakasında Dikilitaş semtinde kirada oturan bir beyaz yakalı çalışanım. İşyerim Mecidiyeköyde, eşimin yüksek lisans yaptığı üniversite ise Göztepede. 2.200,00 TL aylık kira giderim var. Ev satın almak hususunda da bir süredir araştırmalar yapıyorum. Anadolu Yakasına yoğunlaşmış durumdayım. Elimizde yaklaşık 170.000,00 TL lik bir peşinatımız var. Max 300-350 binlere kadar kredi ile çıkabilir durumdayız. Aradığımız ev 85-90 m2 civarıdır. Sancaktepe Yenidoğan bölgesinde bazı sıfır daireler için 170-200 bin aralığında fiyatlar görmekteyim. Bölgenin kira getirisi 650-850TL arası. Buradan yatırımlık bir daire alıp(kiraya vererek) mevcut evimde kirada oturmak mı daha mantıklıdır yoksa Küçükyalı-İdealtepe bölgesinde benzer özelliklerdeki bir eve 280-300 bin civarı bir ücret ödeyerek(oturmak için) kira yükünden komple kurtulmakmı daha mantıklı bir seçimdir yatırım açısından. Aynı şekilde Çekmeköy bölgeside oturmak için bir diğer opsiyonumuz. fiyatlar Küçükyalı -İdealtepe bölgesindeki evlerle benzer düzeylerde. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekküer ederim.

Kiptaş'tan ev almayı düşünüyorum.Sizce mantıklı bir yatırım olabilir mi ? Fakat bu evleri satın alırken tapu işlemi çok karışık hemen verilmiyormuş sadece devir oluyormuş bir bilene soralım dedik yardımcı olursanız çok seviniriz.. Şimdiden çok teşekkür ederim. İnşallah soruma cevap alabilirim :)

Merhabalar 150 binTL yatırım yapmak istiyorum yakın zamanda değirmen köye gittik arsa ofisi vasıtası ile müstakil demeleri ne yerler hisseli 400 metre tarlaya 50bin TL istiyorlar bu paraya 1000 metreye yakın müstakil yerler bulmak da mümkün götürdükleri insanlardan kandirdiklari da oluyor siz değirmenkoyun geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz birde size sormak istediğim Silivri Çerkezköy Çorlu'dan birinden bu paraya imarlı ifrazli bir arsami veya parayı üçe bölüp bu yerlerden 3 tane tarlami almalı yada herhangi birinden ne kadar alinabiliyorsa tek geniş arazi mı almalı tabiki tek tapulu devamlı söylediğiniz gibi sit alanı su havzası dere koruma olan yerler hariç sizin düşünceniz öğrenmek istiyorum siz ne yapardınız bu yatırımı 10 yıl ve üzeri düşünüyorum teşekkür ederim kolay gelsin

Sayın Tebernüş Bey saygılarımı iletiyorum ve iyi çalışmalar diliyorum. Bundan yaklaşık 1 sene önce Nurol park güneşliden yatırım amaçlı bir daire aldık.İnşaat hızlı bir şekilde devam ediyor ve dış cephesi bitmek üzere ama projeyi gördüyseniz eğer maketiyle ve reklamlardakiyle hiçbir alakası yok.Dış cephe'nin çerçevelerini resmen PİMAPEN'den ve çok basit bir şekilde yapmışlar.345.000 Bin TL'LİK 1+1 daire aldık.Üstelik residance olarak sunuldu bu proje.Diğer bloklarla alakasız bir yapı oldu.Bu dış cephenin aynı yapılmaması ve reklamlarda hala makette ki dış cepheyi göstermeleri resmen insanları kandırmakla eşdeğer değilmidir?Bununla ilgili hakkımızı nasıl arayabiliriz yatırım amaçlı dahi olsa?Değerli yorumunuzu bekliyor ve iyi çalışmalar diliyorum.

Merhabalar 50.000TL civarı birikimim var , 150.000TL kredi çekip, yatırım için 200.000TL civarı ev almayı ve kiraya vermeyi düşünüyorum. Aklımda Maltepe,Kadıköy,Mecidiyeköy,Kağıthane gibi yerlerden 2+1 apartman dairesi veya Halkalı Kurtköy gibi gelişmekte olan yerlerdeki konut projelerinden site içi 1+1 daireler var. Düşündüğüm daireler fiyat olarak ve kira olarak birbirlerine çok yakın ,kira çarpanları hemen hemen aynı. Sizce hangi tip emlağa yatırım yapmak daha mantıklı.