Sayenizde bilinçleniyoruz. 60.000 TL elimde nakit param var. devlet memuruyum. bu para ile arsa yatırımı yapmayı düşünüyorum. bu yatırımımı 4 sene sonra nakite çevirip yeni atanacağım yerde üzerine kredi çekip ev almayı planlıyorum. Silivri Çantaköy veya Marmara Ereğlisi'nde villa imarlı arsa almayı düşünüyorum. sizce mantıklı mı? daha iyi ne yapabilirim?

Merhaba Tebernüş bey verdğiniz faydalı bilgiler için çok tesekkür ederiz. Benim sorum İstanbul ikitelli parseller mevkiinde bulunun toprak tapulu arsamızın bir kısmını kardeşimize hibe etmek istiyoruz hisseli tapudan hisse devretmek mümkün müdür ? daha açıklayıcı olmak gerekirse 1998 yılında 3426273675/511961425920 oranında tarla vasıflı yer alınmış bu yerdeki hissemizin bir kısmını kardeşimize karşılıksız hibe etmek istiyoruz. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba. Dolardaki ilerleme kalıcı olmaz diyoruz ama maalesef her geçen gün yeni rekorlar geliyor. Geçen yıl aldığımız ev fiyatı halen aynı fiyatlardan satıştayken, dolar geçen yıla göre %20 değer kazanmış. Her şey daha iyiye gidecek diye beklerken hep daha karamsarlaşıyoruz. Bu ortamda halen konut yatırımının gelecek için mantıklı olduğu görüşünüz sabit midir? Bir sorum da bir önceki konudaki cevabınızla ilgili. Ebebeynlerin çocuklarına daire almasını doğru bulmadığınızı söylemişsiniz. Nedenini öğrenebilir miyiz?

Bana boşuna yırtınıp duruyorsun demişsiniz.. sizde 2008 de bu siteyi açtığınızda takipçi kazanmak için bayağı yırtınıyordunuz..okurlarınıza daha güzel bir üslupla cevap veriyordunuz..anlaşılan maddi manevi her türlü doyuma ulaşmışsınız..ama unutmayinki bir yere geldiyseniz bunda takipçilerinizinde büyük faktörü var..dediğiniz gibi bende artık sizi ne takip eder nede soru yazarım..zaten artık sizin bizlerede ihtiyacı yok..Allah yolunuzu açık etsinnn

Oturduğumuz bina 5 katlı 15 daireli iskanı yoktur ve daireler kat irtifaklıdır En üst kattaki 3 dairenin 3 üde kaçak olarak dubleks kat çıkmışlar İmar barışına başvurup 3 adet dublekslerini kayıt altına almak istemektedirler İmar barışı ile kaçak yaptırdıkları dublekslerinin kayıt altına alınması ile ilgili 100.000 TL harç çıkmış ve bu harcı bütün daire sahipleri ortak ödemek zorundaymış yani her daireye yaklaşık 6.000.000 TL ödemeliymiş Dubleks kat çıkanlar 100.000 TL yi ödeyip diğer daire sahiplerinden rücu ederek alacaklarmış ödenmezse haciz yapacaklarmış - Kaçak dubleks çıkmış dairelerin kaçak dublekslerinin harçlarını tüm daire sahipleri ortak ödemek zorundamıdır? Zorundaysa hukuka uygunmudur? Hem kaçak kat çıkıp hemde parasını diğer daire sahiplerinden istenmesi hukuken doğrumudur? Dava açma hakkımız varmıdır? - Başvuru yapmışlar biz bunu iptal edebilirmiyiz? - Kayıt altına alınacak dubleksler için tapu çıkarılıp daire sayısı 15 yerine 18 olabilir mi ve bizim arsa payımızı düşürebilirler mi? Saygılar

Merhaba Tebernüş bey ben adanada ikamet ediyorum nasipse yeni bir ev alacağız. Beğendiğimiz ev kuzeybatı cephe. Kışın çok sorun olmaz batıdan batarken güneş alır diye düşünüyorum ama yazları çok sıcak geçen bi iklimde yaşıyoruz serin olmasını rüzgar almasını istiyorum. Kuzeybatı ev rüzgar alır mı? Ev 4 katlı biz 3. Katı beğendik ve evin 3 tarafında yol var asla kapanmaz. Kuzeybatı ev yazin serin olur mu?

1993 yılında babamdan aldıgım 70.000 karsılıgında tapuda sahıtler huzurunda arsa satın aldım babam vefat ettıkten sonra kardeslerım mıras davası actı aradan 24 yıl gecti ve satıhler vefat ettı verdıgım parayı ıspatlamam mumkun degıl nasıl bır yolda ılermem mumkun

Ars ave arazi yatırımında umduğunu bulamayanlar yenş arsa ve arazi yatırımı yapmak yerine döviz, altın, kripto paralar ve borsaya yöneldi.Getiri sağlamayan, yatırımcısını mutlu etmeyen hiç bir enstrümana yeni yatırımcılar gelmez. Yanılıyor muyum?

Tebernus bey merhaba. Bağcılar güneşli mahallesi bakırkent sitesinden 2+1 net 70 m2 daire aldım 1kat. Daireyi 220.000 tl ye aldım 4 ay oldu. Büyük bir firma ile kentel dönüşüm için anlaşmak üzereyiz. Arda yapı insaat. Bu firmanın genel alanı alt yapı işiymiş. İlk kez daire yapma isine girecekmiş bunun ıcın çekiniyoruz acıkcası. Normalde evi alırken 84 m2 bürüt 70 m2 net olarak ekspertiz ölçüm yaptı. Arda yapı ıse kullanım alanı olarak bıze 42 m2 oldugunu söylüyor. Bızden 192.000 tl para istiyor evimizi yenileme karşılığında. 3+1 lerden ıse 198.000 tl. Ve tüm daireleri 3+1 yapacagını söylüyor. Benım daırem 1. Kat olduğu için dükkan üstü olacak. Fakat ısteyen olursa alt katları ben alırım demiş zannederım üste fark isteyip yüksek katlardan verecek. Sorum şu fırma nasıl bır firma bilginiz varmı güvenilir mi? Evi 18 ayda teslim edeceğini söylüyor. 4 blok ve 120 daıre var. Yenildiğinde 3 blok ve 13 kat olacakmış. Sizce bizden istediği fıyat uygunmu sarıp bitmıs bır daıre mı almalıyım? Yenı yapacagı daırelerın hepsi 3+1 olacak fakat m2 si şu ankı m2den 7 fazla olacakmıs. Suan kı 3+1 m2 65 olarak ölçmüş. Yanı 73 m2 kullanım alanına sahıp olacak. Ayrıca ben daıreyı kıraya verdım oranın kirasıyla kendı oturduğum evın kirasını ödüyorum. Devlet bıze kıra yardı mı yaparmı? Bıraz uzun oldu affedın sıze güveniyoruz. Cok teşekkür ederım.

Merhaba Tebernüş Bey, Son dönemin parlayan lokasyonu Başakşehir Kayaşehirden yatırımlık bir daire almayı düşünüyorum. iki proje arasında kararsız kaldım; Evvel İstanbulda 185 m2 4+1 daire 5.kat 3 cephesi açık peyzaj ve park meydanına bakan daire peşin 633,000 TL. Park Mavera da ise 195 m2 9.kat 2 cephesi açık peyzaja bakan daire peşin fiyatı 720,000 TL. siz hangisini öneririsiniz. acil dönebilirseniz sevinirim.