Merhaba 2011 yılında Bodrum daire ve alt katında kottan yapılmış yeri tek tapu diye aldım ama yeni öğrendik ki yer projede bir kısmı daireme ait depo bir kısmı sığınak geçiyor ben yıllarca ticari faaliyet gösterdim şimdi kiraya verdim .diğer daire sahiplerinden biri benimde hakkım var diyor.bu durumda ne yapabilirim ve Mütahit ne yapabilir.kira isteyen daire sahibinden ve diğer maliklerden muvafakatname alsak çözülür mü ve burayı o şekilde imar barışından faydalandırabilirmiyiz?ayrı tapu çıkar mı?mütahite ne gibi yaptırım olur

Merhaba Esenyurt Özyurtlar N şehir projesinden aldığım 2+1 dairem yıllardır istediğim primi yapmadı daha ne kadar beklemeliyim 2020 den önce satma diyenler neye göre konuşuyor metro mu kanal istanbul mu bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba, Avrupa Konutları Kale Sitesi'nde 2+1 dairem var. İlk defa 2017 yılında emlak vergisi ödedim. 2018 yılında %52 artış oldu. Belediye ile görüştüm. Emlak vergisini nasıl hesapladıklarını anlamadım. Benim bildiğim kadarıyla emlak vergisi meskenin rayiç bedeli x binde 2 olarak hesaplanıyor. Buna göre 2017 rayiç bedeli 380bin üzerinden 760 ödemem gerekirken 2132 TL ödedim. 2018 yılı rayiç bedeli 1.047.000 hesaplamışlar. Bunun üzerinden binde 2 olarak 2094 TL ödemem gerekirken 2018 yılı için 3234 TL çıkardılar. Nasıl hesapladıklarını sorduğumda (meskenin rayiç bedeli x binde 2 ) ile (arsa bedeli x binde 6) topladıklarını söylediler. Kanunda bulamadım. Böyle bir hesaplama yöntemi var mı? Teşekkürler.

2014 yılında 90.000 TL'ye ev almama rağmen 3.500 lira olarak tapu işlemleri yapıldı. Şuan evin rayiç bedeli 100.000 TL. Pişmanlık dilekçesi için sadece benim başvurum yeterli mi (Çünkü müteahit böyle bir dilekçeye yanaşmıyor)? Ev için kredi çekmedim ödemeyi taksitle banka havalesi yoluyla yaptım. Neler yapmam gerekiyor?

2019 ağustos ayında teslim edilmesi düşünülen bahçelievler nef projesinden ihale yoluyla işyeri almayı düşünüyorum Ortalama kira bedeli metrekarede 85 tl ile satışa çıkıyorlar Değişik metrekarelerde işyerleri var Benim sorum şu ; Bu projedeki yeri ve konumu mutlaka önemlidir ancak yaklaşık 150 metrekare bir dükkanın bedeli böyle bir projede alış fiyatı sizce ne olmalıdır Nef in bahçelievlerdeki projesinin geleceğini nasıl değerlendirirsiniz Sizin vereceğiniz fikir bizim için çok değerli Saygılar

iyi gunler tebernus bey.daire veya is yeri alim veya satiminda Turkiyedeki kira carpani orani avrupa ulkeleri icnde ayni orandamidir.turkiyedeki ideal kira carpani daire ve is yerlerinde nedir?avrupada ne kadardir bu oran ?verdiginiz bilgiler icin cok tesekkur eder iyi pazarlar dilerim.

Yatırım için ev bakıyoruz 1+1. Sancaktepe de çok fazla proje var. En uygun Rings İstanbulda 290 bin TL ev bulduk. Kira getirisi 1100TL. Beylikdüzün de inanılmaz konut var. Üniversite bölgesi olduğu için 170 bin TL lik evlerin kira getirisi 900-1000 TL civarı..kira çarpanına göre Beylikdüzü çok mantıklı ancak ileride prim yapma durumu ne olur, kararsız kaldık. Sizin yorumunuz nedir?

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla Aydınlı bölgesinde Dumankaya'nın birçok bitmiş projesi bulunuyor. Bu projelerden sizce uzun vadede prim yapacak olan hangisidir. Satın almak için 2+1 daire arayışındayım, fakat bölgede birçok proje var. Hangisine yönelmem gerektiği konusunda kararsız kaldım. Ayrıca bölgedeki evlerin amorti süreleri ortalama 21-22 yıla tekabül etmekte, sizce bu süreler uzun vadede 18-20 yıl aralığına düşer mi ? Yardımlarınız için şimdidden teşekkür ederim.

SelamunAleyküm Hayırlı akşamlar, 4 katlı bir apartamanın 4. katını almış bulunmaktayım ama bir sıkıntı var çatı arası kullanımı konusunda ben izocamların deforme olmasından mutevellit çatı arasına bişey konulmasını istemiyorum ama apartmana benden önce taşınanlar bişeyler koymuşlar; şimdi almalarını istediğimde almamakta diretirlerse ne gibi bi yol izleyebiliriz (hukuki prosedürü nedir ki eski mesleğimden mütevellit insanlarla uğraşmamak için üst kat aldım ama hata etmişiz sanırım neyse Hayırlısı inşaAllah...) hulasa çatı arası kullanımı nasıl olmaktadır, bilgilendirirseniz seviniriz, esenlikler ve iyi çalışmalar, selametle...

merabalar tebernüş bey.eminevim kurtköy projesinde 1+0 sütüdyo daire için bürüt 53 m2 2.katta 144000 lira isteniyor.ödeme durumu bana çok uyuyor.elimde yüksek bir peşinat olmadığı için başka yerlerede bakamıyorum.proje sabiha gökçene 1 km mesafede.çevresinde lüks siteler yapılmakda.5 yıl içerisindede teknoparkın yapılacagı ve 35 bine yakın kişinin çalışacağı söyleniyor.benim sormak istediğim kurtköy 3-5 yıl içinde fırlama yaparmı.proje bittikten sonra 1+0 daireyi 25-50 bin kar ederek satabilirmiyiz. o çevre için düşünceleriniz nelerdir. bir diğer sorumda eminevim hakkında olumsuz duyumlar alıyormusunuz.