Merhaba Tebernüş Bey, iki daire arasında kararsız kaldım, biri Beykent dora park 1'de giriş kat net 140m2 3+ 1 beyazlar inşaat'ın, diğeri Mimarsinan'da emek konakları 1. Kat 4+1 net 150m2 civarı. İkisi de içleri çok güzel, modern ve kullanışlı tasarlanmış evler. Beykent 360,000 mimarsinan ise 415,000 lira. Beykent dora park yeşil vadi parkına komşu, bu da ıslah edilen Kavaklı dere,yatağına da komşu, hatta belki içinde demek. Malum deprem ve benzeri risklerden ötürü çek indiriyor insanı bu durum. Mimarsinan da depreme karşı çok güvenli midir,bilmiyorum. İki firmadan da zemin etüdü ve beton analiz raporlarını yarın isteyeceğim. Gelen evrakları da, şayet gelirse, bir mühendise yorumlatacağım. bana bu evlerle ilgili ne tavsiye verebilirsiniz? Konuya ve lokasyonların (deprem ve dere yatağı olması hususunda mesela) yorumunuz nedir? mimarsinan gereksiz pahalı sanki? teşekkür ederim.

Merhaba,Dekon Silva Konutlarından yatırım amaçlı107m2 2+1 daire almak istiyorum,269000TL fiyat söylediler.Bu lokasyonun geleceği,firmanın güvenilirliği ve fiyat konusunda görüşlerinizi belirtirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey; Haber sitenizde bulunan 11 Şubat 2017 tarihli haberinizde Nakliyeciler Sitesinin riskli ilan edilip,yerine konut olacağını bildirdiniz. Hemen yanı başında olan Demirciler Sitesi içinde aynı karar var mı?Veya buraya da kentsel dönüşüm için bir girişim var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler,iyi çalışmalar dilerim.

Sayın Tebernüş Kireççi Büyükçekmece eskice çiftliğinde arsamız var.gürman çiftliğine daha yakın haritaya baktığımda kısa mesafe bandının ortasında bulunuyor değeri hakkında bilginiz var mı gelecekte değerlenebilir mi imar durumu ne olabilir öğrenebilirmiyim eğer bilginiz varsa şimdiden teşekkürler işlerinizde başarılar dilerim

Merhaba Hocam,Kim Ne Derse Desin Altın Euro Dolar Konut Borsa Bence Hiç Biri Değil Alırken Kazık Yersek Bile En İyi Yatırım Uzun Vadede Arsa.20 mio Tl İle Arsa Yatırımı Yapmak İstiyorum Ve Yaptıktan Sonrada 15 Yıl Arkama Bakmayacağım Hocam.Sizden Ricam Bu Para İle Nerede Nasıl Arsa Alayım,Bütün Sorumluluk Benim Hocam.Sizi 14 Yıldır Takip Ediyorum Hiç Değilse Bunun Hatrına Söyleyin.İstanbul da İkematgah Ediyorum.Kafamda 5 İlçe Var.BÜYÜKÇEKMECE,ÇATALCA,SİLİVRİ,KAPAKLI,ÇEKREZKÖY.Birde Arsamı Tarlamı Sanayi İmarlı Tic+Konut+Yazlık Vs Bunlardan Hangileri Kazandırır.Beni Aydınlatın Lütfen Sonuc Ne Olursa Olsun Hep Duacınız Olacağım Çok Şey Öğrendim Sİzden.SAĞOLUN VAROLUN

Tebernüş Bey öncelikle iyi günler dilerim. Biz 10 gün önce kadıköy bölgesinde bir ev için satın alımı kararı verdik. Kaporamızı emlakçıya verdik, kredi başvurusu yaptık ve onaylandı sona geldik tapu için randevu alacaktık fakat satıcı satıştan vazgeçtiğini söylemiş emlakçıya. Emlakçı kaporamızı göndermiş sağolsun fakat ekspertiz ücreti 850tl ve 10 günlük onaylanan kredinin faizi oda 880tl olarak ödemek zorunda kaldık. DASK için iadesi olacak mı oda belli değil, iade olmazsa 350tl de ordan zarar edeceğiz durduk yere. Satıcı ailesel problemlerini bahane ediyor ve satıştan vazgeçiyor ve son dönemde telefonlarına da bakmadığını söyledi emlakçı arkadaşlar. Bizim aşağı yukarı 1750TL, DASK da gelirse 2000TL yi geçen bir zararımız olacak. Öyle görünüyor ki satıcı telefonlarını açmayacak. Her ihtimale karşı bizim ekspertiz ve kredi faiz tutarıyla birlikte uygulanırsa DASK ücretini nasıl geri alabiliriz? İnanın yemeden içmeden biriktirip böyle insanlar yüzünden paramız boşa gidiyor ve şuanda ne yapacağımızı bilmiyoruz. Konu hakkında yardımlarınızı rica ediyoruz. Teşekkürler.

Merhaba bu 0,99 faiz oranları sizce ne kadar devam eder? Çünkü mevduat faizlerinin altında bir faizle kredi veriliyor ne zamana kadar gider böyle sene sonunu görür mü bu kampanya. Çok teşekkürler.

Merhaba.Kanalistanbul güzergshındaki bölge için imar planı değişikliği ne zaman olur.Konu hakkında bilgi ve yada öngörünüz varmı?Tarla vasfından arsa vasfına dönüşğmle birlikte yüzdesel olarak tahmini değer artışı beklentimiz nedir?Teşekkür ederim.

abi merhaba.Beylikdüzü west side projesinde peşim ödemelerde %20 indirim mevcut.Evler bu sene sonu teslim.Lokasyonu zaten bılıyorsunuzdur.Sorum şu ki:Site içine bakan 160metre brut 3+1 daire için peşin ödeme 680bin istenmekte.Liste fiyatı neredeyse 900bin civarı!!!İlerde daha prim yapması ve ulaşım aksına daha yakın olması nedenıyle AKBATI AVM yanındaki 2+1 dairemi 600bine satıp (müşterisi hazır) buradan 3+1 daire almak ne kadar mantıklı olur?İlköncelik lokasyon tabii ki.İlk etapta oturmak için düşünüyorum.2,etapta ise 2-3 sene içinde satmak.Fikriniz gerçekten önemli ona göre adım atmayı planlıyorum.tesekkurler

Merhaba, Benim sorudan ziyade bir durum tesbitim olacak, bunla ilgili yorumunuzu almak istiyorum. 2014 Aralık ayında talha şaşmaz adlı vatandaş size Celaliyeden arsa almak istediğini e5 400 metre ve %25 imarlı olduğunu ve metrakeresinin 370 tl olduğunu yazmış ve tavsiye istemiş. Şu an bu arsanın metrakere fiyatını biliyor musunuz? Bu bahsettiği arsanın metrekaresi 1000 tl dir, belki pazarlıkla minumum 900 e bulabilir. Tam 1.5 sene geçmiş ve arsalar neredeyse %200 prim yapmış Celaliyede. Bu durum sadece Celaliyede böyle değil, mesela Silivride 2 sene önce 400 bine alınan tarlanın bu sene 800 bine çok rahat alıcı bulduğuna şahitim. Genel olarak konut piyasasında durgunluk varken (bence arz fazlasından), arsa piyasasında inanlmaz bir hareketllik devam etmekte. Arsa fiyatları her sene katlanmakta ve şaşirtici olan ise bu arsaların alıcı bulması. Durum böyleyken burda yazan vatandaşların yatırım amaçlı 500 bine 600 bine 2+1 daire almak istemelerine pek anlam veremiyorum. Arsa almak daire almaktan daha karlı bir yatırım şu anki şartlarda. Bu konuda siz ne düşünüyor sunuz?