Benim birikmis param vardi tl olarak. Hayalim ev almakti. Simdi istedigim ev fiyati dolar arttigi icin hemen artacak mi? Ben ev sahibi olamayacakmiyim. Dolar yuzde 30 artti diye ev fiyatlari da mi yuzde 30 artar?

Merhaba, Benim sorudan ziyade bir durum tesbitim olacak, bunla ilgili yorumunuzu almak istiyorum. 2014 Aralık ayında talha şaşmaz adlı vatandaş size Celaliyeden arsa almak istediğini e5 400 metre ve %25 imarlı olduğunu ve metrakeresinin 370 tl olduğunu yazmış ve tavsiye istemiş. Şu an bu arsanın metrakere fiyatını biliyor musunuz? Bu bahsettiği arsanın metrekaresi 1000 tl dir, belki pazarlıkla minumum 900 e bulabilir. Tam 1.5 sene geçmiş ve arsalar neredeyse %200 prim yapmış Celaliyede. Bu durum sadece Celaliyede böyle değil, mesela Silivride 2 sene önce 400 bine alınan tarlanın bu sene 800 bine çok rahat alıcı bulduğuna şahitim. Genel olarak konut piyasasında durgunluk varken (bence arz fazlasından), arsa piyasasında inanlmaz bir hareketllik devam etmekte. Arsa fiyatları her sene katlanmakta ve şaşirtici olan ise bu arsaların alıcı bulması. Durum böyleyken burda yazan vatandaşların yatırım amaçlı 500 bine 600 bine 2+1 daire almak istemelerine pek anlam veremiyorum. Arsa almak daire almaktan daha karlı bir yatırım şu anki şartlarda. Bu konuda siz ne düşünüyor sunuz?

Merhaba Tebernüş bey,Kartal Uğur Mumcu'dan temiz havası ve düzgün planı yüzünden "uzun süreli oturmak için" 260-270 bin civarı 18-20 yaşında bir binadan daire almayı düşünüyorum.100-125 metre kare civarı.Aylık kira getirisi 1100-1300 civarı.Uzun vadede getirisi açısından da kârlı bir tercih midir?Aydınlatırsanız sevinirim.Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Tekirdağ Ergene Misinli den 410 m2 %30 3 kat ticari+konut bir arsa buldum. Fiyati 65 bin tl. Arsa sokak yoluna cephe olmasina rağmen ticaret alanı diye geçiyor. Sizce kisa vadeli yatırım için uygun mudur ? Misinli nin geleceği hakkinda bilgi verebilir misiniz doğru bir yatirim yapmış olur muyum ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin

İst Arnavutköy Boyalık Mahallesinde ( boyalık köyü mahalle oldu ) 12 Ahşap villa tarzında , eski adı boyalık köy evleri olan 2007 yapımı yeri dolaştım. Aslında 12 villa diyoruz ama hepsi müstakil , bir site değil, görünürde öyle. Oturanlar bayağı iyi konumda meslek sahibi kişiler. 2+1 120 m2 lik tek katlı tipler var havuzsuz, 3+1 160 m2 lik çiftkatlı havuzlu tipleri var. Bölgeyi beğendim. 3. Havalimanı na 5 km maksimum.. 3. köprü kuzey otoyoluna 1 km mesafede. Çok beğendim Boyalık köyünü. O bahsettiğim köy evlerinin en önemli yanı iskanlı, kat mülkiyetli tapu ve dolayısıyla krediye uygun ender yerlerden biri. Bölgede krediye uygun neredeyse hiçbir şey yok. 2+1 ve arsası 500 m2 net olan 1 tanesi satılıkmış 800,000 TL istiyorlar , ben 550,000 verdim. Düşündüğüm zaman 500 m2 arsası bile 250,000 TL eder. Sizce kaça kadar çıkmalıyım. Havalimanı yapıldıktan sonra boyalık için lüks konut bölgesi olarak proje görmüştüm. Fiyatlar artar diye düşünüyorum.

Merhaba, Yatırım amaçlı daire satın almak istiyorum. Sancaktepede dumankaya mozaik 2+1 93 metrekareye 350000 TL, Nef topkapı lokal 1+1 45 metrekareye 310000 TL fiyat verdi. 1) Daha merkezi bir lokasyonda olup metronun yakınında olan Nefi mi , yoksa yakınına metronun gelmesi planlanan ve bu durumda değer kazanabilecek dumankayayı mı tercih etmeliyim ? 2) İlerleyen dönemde hangi proje daha çok değer kazanır ? 3) Dumankaya projesinin içinden yol geçmesi ilerde değer kaybetmesine sebep olur mu ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey,Selamlar Nasılsınız ? Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederiz. Kozapark esenket den 2 +1 daire yi 218.000 TL te 2013 yılında aldık.Brüt 115 m2 Sizce doğru bir yatrım mı yaptık ?İnşaat çok yavaş gidiyor.2015 haziran teslim demişlerdi ama hayal tabiki 2016 Ağustos diyorlar Birde natamam teslim edicekler.Yormlarınızı bekliyorum

merhaba benim sorum izmir kemalpasa da ki emlak fiatlari nasil bir yatirim onerirsiniz tavsiye edermisiniz gelecek vaad ediyormu simdiden tesekkurler

SelamunAleyküm Hayırlı akşamlar, 4 katlı bir apartamanın 4. katını almış bulunmaktayım ama bir sıkıntı var çatı arası kullanımı konusunda ben izocamların deforme olmasından mutevellit çatı arasına bişey konulmasını istemiyorum ama apartmana benden önce taşınanlar bişeyler koymuşlar; şimdi almalarını istediğimde almamakta diretirlerse ne gibi bi yol izleyebiliriz (hukuki prosedürü nedir ki eski mesleğimden mütevellit insanlarla uğraşmamak için üst kat aldım ama hata etmişiz sanırım neyse Hayırlısı inşaAllah...) hulasa çatı arası kullanımı nasıl olmaktadır, bilgilendirirseniz seviniriz, esenlikler ve iyi çalışmalar, selametle...

merhaba tebernüş bey tuzla emlak konutlarında 2+1 dairem var bunu satıp körfezkent emlak konuttan 2 adet 2+1 daire almayı düşünüyorum doğru bir yatırımmı sizce