Kiracımla 8. ayın sonunda kontratım bitiyor. Kendisinedede 3 ay önceden yeni kontrat imzalmayacağıma dair noterden yazı gönderdim. Fakat çıkmayacağım, beni çıkartmaya kalkarsanız gibi tehditlerde bulunuyor. Bu aşamadan sonra çıkartma işlemi için nasıl bir yol izlemeliyim. Kahvehane olarak kullanılan dükkan için diğer kiracılarımdanda şikayet var

Merhabalar.Öncelikle sorumun aynısını araştırdım ancak bulamadığımı belirtmek isterim..sorum gelecek olursak; tapu müdürlüğünden satışı gerceklestirilebilen 380 m2 hisseli tapu geçen bir arsa almayi düşünüyorum..bu hisseler ayrılmış ve herbirinin metrekareleri ayrıymış.ve hepsinin metrekaresi tapularda 380m2 v.b. şekilde yazıyormuş.(sanırım eskiden böyle yazılmıyormuş ) .benim bu arsayı almam da ki dezavantajlarım nelerdir ? Diğer hissedarlar akraba oldugu için endişelerim var. Şufa hakkı dogar mı mesela ? Özellikle teknik terimleri pek bilmediğim için sorumu ayrıntılı yazdım.yani hisseler ayrıymış , herkes yerini belirlemiş tapu resmi müdürlükten alınıyormuş .gönül rahatlığıyla alayım mı? Çok teşekkür ederim degerli bilgileriniz için iyi çalışmalar

İyi günler dilerim. 55 dönümlük bir arazide 1000 metrekare yerim var. hisseli olduğu için satışında zorlanıyorum. hissemi ayırmak ve arsa statüsüne koymak istiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Not: Tapuda tarla geçiyor. Belediyeye vergimizi ise terki yapılmamış arsa olarak veriyorum. Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey iyi günler dinlerim. Şişli / Halil Rıfat Paşa mahallesinde 2 yıllık binada 2+1, 80 m2 net alanlı, ayrı mutfaklı, kapalı otoparklı yüksek giriş, sahibinden ( Emlakçı komisyonu olmadan ) bir ev buldum. Yeni evlenen iş arkadaşım da bu evi 2800 liradan kiralamak istiyor. Yani içinde garanti kiracısı olacak. 325 bin tl peşin verip, 10 yıl vadeli konut kredisi kullandığımda aylık ödeme 2850 tl oluyor. Yani içindeki kiracı krediyi ödemiş olacak.Bu hesaba göre kira çarpanı da 187 oluyor. Bu şartlarda bu ev alınır mı? Değerli yorumlarınız içi şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.

Marmaris söğüt köyünde 175 m2 35bin liraya tarla vasfında bir yer almayı ve içine prefabrik bir yapı yapmayı düşünüyoruz,emlakçı elektrik,su ve yol problemi olmadığını kadastral yol cepheli olduğunu söylüyor.bir sıkıntı yaşarmıyız?

İstanbul Bahçelievlerdeki eski apartımanımızı yıktırıp yeniden yaptırmak istiyoruz. İnşaat Eylül 2019 cıvarı başlayıp 12 ayda tamamlanacak Müteahhit 2300 Tl/m2 + bodrumda yapılacak otopark parası 700 Tl/m2 teklif verdi. Teklif uygun mudur ? Çok teşekkürler.

Zemn kattaki dairemin yatak odası banyo wc gibi mahrem bölgeye denk gelen bahçe ortak alana girermi yasal olarak oranın ortak alan olmaktan nasıl cikarabilirim imar barışına basvursam sorun çözülürmu

Merhaba, Avrupa Konutları Kale Sitesi'nde 2+1 dairem var. İlk defa 2017 yılında emlak vergisi ödedim. 2018 yılında %52 artış oldu. Belediye ile görüştüm. Emlak vergisini nasıl hesapladıklarını anlamadım. Benim bildiğim kadarıyla emlak vergisi meskenin rayiç bedeli x binde 2 olarak hesaplanıyor. Buna göre 2017 rayiç bedeli 380bin üzerinden 760 ödemem gerekirken 2132 TL ödedim. 2018 yılı rayiç bedeli 1.047.000 hesaplamışlar. Bunun üzerinden binde 2 olarak 2094 TL ödemem gerekirken 2018 yılı için 3234 TL çıkardılar. Nasıl hesapladıklarını sorduğumda (meskenin rayiç bedeli x binde 2 ) ile (arsa bedeli x binde 6) topladıklarını söylediler. Kanunda bulamadım. Böyle bir hesaplama yöntemi var mı? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Avrupa konutları yamanevler projesi hakkında sorum olacaktı. Proje detaylarında 1+0 olan 256 adet daire satılacakmış. Sizce yatırım fiyatı uygun olursa stüdyo daire kiraya verilmesi konusunda zor olur mu? Bu bölgede muadil bir sitede bildiğim kadarıyla yok. iyi günler.

Merhaba umarım bu derdime çare olursunuz Ben 23 yaşındayım biriktirdiğim 30-40 bin arası bi param var bu parayı araba almak veya saçma sapan bişey alarak çarçur etmek istemiyorum. O yüzde yatırım amaclı olarak arsa bakıyorum sizce silivri çantadan arsa alırsam çook uzun vade de mi kar ederim yani ev almak gibi bi derdim var ve bu biriktirdiğim para ile mümkün değil sizinde bildiğiniz gibi SİZCE ne yapmalıyım lütfen bi fikrinizi alabilir miyim :)