Sayın Tebernüş Bey saygılarımı iletiyorum ve iyi çalışmalar diliyorum. Bundan yaklaşık 1 sene önce Nurol park güneşliden yatırım amaçlı bir daire aldık.İnşaat hızlı bir şekilde devam ediyor ve dış cephesi bitmek üzere ama projeyi gördüyseniz eğer maketiyle ve reklamlardakiyle hiçbir alakası yok.Dış cephe'nin çerçevelerini resmen PİMAPEN'den ve çok basit bir şekilde yapmışlar.345.000 Bin TL'LİK 1+1 daire aldık.Üstelik residance olarak sunuldu bu proje.Diğer bloklarla alakasız bir yapı oldu.Bu dış cephenin aynı yapılmaması ve reklamlarda hala makette ki dış cepheyi göstermeleri resmen insanları kandırmakla eşdeğer değilmidir?Bununla ilgili hakkımızı nasıl arayabiliriz yatırım amaçlı dahi olsa?Değerli yorumunuzu bekliyor ve iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak ile ilgili  bilgiye her ihtiyaç duyduğumuzda bilgi paylaşımlarınızı ilgiyle takip ediyorum. Emlak Konut Basaksehir evlerinde,yüksek katlı bloklarda,18.kat,güney cephe,önü tamamen açık,yeni yapılacak Basaksehir Meydanına ve Botanik parka bakan,3+1 134 m2  Emlak Konut devirli daireyi almaya niyetliyiz.Ev sahibinin istedigi rakam 190000TL.Sonrasinda Mart 2016 daki teslim tarihinde baslayacak 120 ay 2600 TL.tüfeli taksit ödemesi var.Mal sahiplerinin kura çıktıgında 40000Tl. gibi bir rakam ödedigini ögrendik.Baska bir ödeme yapilmamis.Sizce bizden istenen 190000 TL.projenin su anki durumu icin hakkı mıdır? Faizden dolayı kredi kullanmadığım icin Emlak konut devirli olması benim için avantaj oluyor.Bölge,proje ve bahsettigim özellikteki daire bu hızla prim yapmaya devam eder mi? 8 ay sonra teslim alındıgında yapacagi ortalama primi öngörebilir misiniz?Yegane birikimimiz oldugu icin biraz tedirginiz.Dolayısıyla tecrübelerinizi bizimle paylasarak karar vermemize yardımcı olursanız cok memnun oluruz.Not: Devir bedeli ve emlakcı komisyonu ile dairenin pesinatı 200000 TL.ye geliyor bize.Tekrar tesekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

tebernüş bey merhaba, bizim kent plus kartalda 2007 yıulında 240.000 tl ye aldığımız 3+1 daire vardı, biz orayamı taşınsak diye düşünürken narlife projesinde 3+1 bahçekatı bahçe dubleksi olan bir ev beğendik ev kuzey cephe ve arka tarafa küçük bir orman manzarasına bakıyor narlife diğer bahçe katları peyzaja yada deniz manzaralı bizim kesemize uygun olana 785.000 tl bu arada kendi evimizide satılığa çıkarrtıık ve 580.000 tl ye alıcı çıktı ve satış sözleşmesi imzaladık, bizde narlife kaar verdik ama bazı arkadaşlarımız cephe olarak kötü ve iyi yatrıım olmayacağını söylüyor kendimiz zorlayıp ön cepheden almmaızı tavsiye ediyorlar ama bizim için 100.000 tl çok öenmli bir meblağ alma şansımız yok, sorum şu paraya bankaya yatırıp para biriktirmeye devammı edelim yoksa narlifı alalımmı?

tayakadında 2009 yıında tarla almıştım.iyi kar ettiğini düşünüyorum.1/1000 planlar içerisinde.hlimanına 1.5 km. sorum şu .orayı satıp çekezköy silivri ve mereğlisine yatırmmı yapayım yoksa 1/1000 planlarımı bekleyeyim.birde bu planlar ne zaman açıklanır

Günaydın iyi günler tebernüş bey Hadımköy marmara petrol sitesinde 3+1 Natamam 2.katta daire 120.000 tl fiyatı uygunmu alınabilirmi bu sitenin ve bulunduğu mevkiinin geleceğini nasıl görüyorsunuz iyi günler...

Merhaba Tebernüş Kireçci. Küçük yatırımcılara İstanbul ve cevresinde yatırımlık arsa için nereleri önerirsiniz? Silivriyi çok duymaktayız, neden Silivri? Bunun haricinde İstanbul ili dışında yatırım yapılabilecek degerde hangi il ve ilçeleri önerirsiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

mrb tebernüş bey ümraniye oto sanayi sitesinde dükkanım var metro çalışmasından sonra alemdağ caddesine bakan dükkanların yıkılacağını söylüyorlar bir bilginiz varmı dükkanımı satmaya niyetliyim.

Tebernus bey merhaba, Benim sorum biraz uzun olacak umarim sonuna kadar okursunuz :) Altunizade'deki Mesa Avrupa Konaklarinda 4+1 (brut 220 m2 diye geciyor) bir daire almak istiyoruz. Su an satis fiyatlari yaklasik 900.000 USD civarinda. Baktiginizda eski bir site olmasina ragmen merkezi konumu ve depreme dayanikli olmasi bizi cekiyor. Bir de emsallerine gore metrekare fiyati cok uygun. Eger Turkiyede olursak kendimiz otururuz yoksa kiraya veririz diye dusunuyoruz (kira getirisi 4.000TL civari) Ancak bunu yapmak icin: 1. Nef 09da aldigimiz 54m2 ofisimizi satacagiz 2. Tasdelen Neveser konaklarinda 3+1 serefiyeli dairemizi satacagiz ve tabii ki uzerinde de bir miktar borclanacagiz. Ne dersiniz deger mi? Nef daha cok yeni oldugu icin primini yapmadi. Tasdelen de metronun gelmesiyle ve 3. kopruyle biraz daha degerlenebilir. Altunizade Mesa'nin yakin gelecekte cok deger kazanacagini dusunmuyoruz. (gerci karsisina metro duragi yapiliyor su an) Bir de Mesa'nin orta alani belediyeye ait. Yarin obur gun belediye buraya el koyar mi? Ne dersiniz? Simdiden tesekkurler

tozkoparanın kensel dönüşü oturanlara faydalı olurmu ev fiyatlarının ve evlerdeki kaliteyi arttırırmı

merhaba aileden kalan 124bin m2 gibi bir alan TİCARİ REKREASYON ALANI olarak gözüküyor bu ne anlama gelir. Alan yeni sanayi bölgesinde olduğu için burası fabrika yerleşimi için uygun mudur