Merhaba tebernüş bey, Apartmanımızın güvenlik kamerasının kayıtlarını almak için polisler bir olaydan ötürü kaydı aldı. Onlar gittikten sonra kameradan ses geliyordu kendim kabaca kontrol ettiğimde ekran harddiskin olmadığını yazdı. Mülkiyet sahibi dayım benden 1 aydır kayıt yapamıyoruz kameranın harddiski yok gerekçesiyle şikayet etmemi istedi. Ben de BİMER e şikayette bulundum. Polisler yanlarında servis elemanını da getirdi cihazın içini açtı ve harddiskin içerisinde olduğu göründü. Sorun harddiskin kablosunun çıkması veya voltaj düşüklüğünden dolatı harddiskin okunamaması imiş. Bunun üzerine polis tutanak yazdı. Tutanakta aleyhime pek birşey yoktu imzaladım ve babam da imzaladı. Sorun yok sandım ama polis gittikten sonra babamı arayıp emniyete gelmemi istediler. Sebep eksik ifade verildiğinden dediler. Babam yarın gidecek ben şehirdışına çıktığımdan gidemeyeceğim. Sizce bunun sonucu ne olur. Yanlış anlaşılmadan dolayı büyür mü bu olay. Bir de bizi hırsız yerine koydunuz diye söyleniyordu.

Merhaba Yeni aldığım bir konutun tapusunda irfitak hakkı ibaresi bulunuyor. Tapu kayıtlarında "Diğer İrtifak Hakkı : ...... Kadastro Müdürlüğünün ekli listesinde yazdığı şekilde belirtilen alanlarda Pis su, yağmur suyu ve içme suyu için Daimi İrtifak Hakkı" bilgisi bullunuyor. Bu irtifak hakkının ne anlama geldiğini ve irtifak hakkının iptalinin mümkün olup olmadığını öğrenebilirmiyim.

İstanbul Sancaktepe Yenidoğan'da Şelale evleri sitesinde 2007 de yaşanan imar sorunundan ötürü dairelere kredi çıkmamaktadır. Buradan daire almak konusundaki düşünceniz nedir. İlerleyen zamanlarda bu sorunun düzeltilebilme imkanı var mıdır?

Merhaba, Aktel residence ile ilgili bazı sorularda ve cevaplarınızda problemli durumların olduğunu farkettim. O lokasyona göre satılık ve kiralık fiyatları düşük. Üstelik pek fazla eksik bir yanı da yok gibi. Diğer dikkatimi çeken ise, fazlaca satılık/kiralık ilanları var. Gözlemlerime ve sizin bilgi+tecrübelerinize istinaden gerçekten de bir takım problemleri var mıdır? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Çekmeköy bölgesinde ev bakmaktayım. Alacağım evde uzun soluklu oturma planımın yanısıra gelecek olan metro ile de prim yapabilecek yerler araştırıyorum. Dap Yapı'nın Şelale Premium evleri hakkındaki fikirleriniz nedir? Metro ile birlikte değeri artar mı? Öneriniz nedir? Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba. 895 ve 896 parsel 902 deki projeye birleşecekmi acaba. Herkes birşeyler söylüyor kimi mera alanı diyor. Bu gün kendim gidip baktım 902 parsele. Projesine baktığım zaman(altın oran) 902 ye sığmayıp 895 ve 896 parsellerin içerisine gireceği kanaatindeyim. Acaba bu konuda yardımcı olurmusunuz. Teşekkür Ederim.

Selamlar, 2020'de 0.62 faiz ile 500,000TL kredi çekerek ve 800000TL değerinde Feneryolu'ndan bir ev sahibi olabildik. O zaman $110,000 olan ev değeri bugün çılgınca ve güvenilmez bir değere ulaştı ($185,000). 2023 başında yurtdışına taşınacağız; kredimizi kapatıp ne zaman satmayı düşünmeli miyiz? Satmamızı tavsiye etmezseniz, ne zaman kiralamalı mıyız? İleride satmak için, kiralama yerine boş durması daha mı akıllıca olacak? Yıllar boyunca rehberliğiniz için teşekkür ederim. Geçmişte de sizlere sorular sordum, cevaplarınız hep faydalı ve isabetli oldu.

Merhaba Didim Çamtepe 270mt imarlı arsa ve Edirne Enez Sultaniçe köyü imarlı arsa yaklaşık aynı fiyata geliyor.100-120bin civarında.Yatırım amacıyla hangisini seçmem daha mantıklı olur. Teşekkür ederim Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Rica ederim. Hangisi yaşadığınız yere daha yakın? Nereyi daha çok seviyorsunuz? İstanbul'dayım.Enez'te ilerde yazlık yaptırabiliriz,ama Didim yatırım olarak cazip görünüyor.

Merhaba Tebernüş Bey, İşitme ve konuşma engelli enişteme 23Kağıthane de ev almak istiyoruz 100 bin TL nakit kalanı 130 bin TL daha kredi olmak üzere alabiliyoruz.Evi Kiraya verirsek krediyi rahat Öderler. Emekli oldular karı koca. . Kağıthane de kendi evleri var. Orada oturuyorlar. Hangi semti önerirsiniz. Yahya Kemal daha uygun gibi gözüküyor. Ya da Alibeyköy olabilir diye düşünüyorum. Ben kendilerine yardımcı olmaya çalışıyorum.Siz de bana yardımcı olur musunuz ? Teşekkürler.

Merhaba.Öncelik tüm sorularımıza özenle ve düzenli cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Soruma gelince ben sur yapının ısparyakuledeki bahçekaya projesine gittim ve daireleri ve projeyi çok beğendim.Öncelikle burda ailemle beraber oturma niyetim var.projede 2+1 daire fiyatı 680 bin tl.Aslına rakam olarak çok yüksek rakam benim bütçeme göre çok fazla yanlız ödeme şartları bana baya mantıklı geldi.Şöyle kısaca belirtirsem 680 tl nin yarısı 340 tl yi 5 e bölüyorlar 68*5 toplam 5 yılda faizsiz ödeniyor.Kalan 340 ı 0,69 dan vadelendiriliyor ve 180 ay taksitler 3200 gibi bir rakama çıkıyor.Daireleri projeyi gezdim çok beğendim 2020 yılı 7.ayda teslim edileceği söyleniyor.Kaba inşaatı bitmiş büyük ihtimal bu tarahilerde verilir.taksit ödemelerde sıkıntı çekeceğimi sanmıyorum ara ödemelerdede 200 bine yakın bir birikimim var onu kullanmayı düşünüyorum.diğer ara ödemeleri düşünmüyorum bile.Şu şartlarda aslında peşinat vermeden böyle değerli bir daire almakta imkansız ama bu projede daire fiyatları proje bitince 700,800 bin civarlarına gelirmi bu daireye sözleşme yapmam ne kadar mantıklı?15 yıl uzun bir süre ama ben ilerde tek seferde kapatma gibi bir durumum olabilir.sizce bu daireyi almam mantıklı olurmu ?