Merhaba Tebernüş Bey, Uygun fiyatlı kredi çekmeden bir ev sahibi olmaya çalışıyoruz fakat beğendiğimiz ve bütçemize uygun daire kaçak yapıymış..Emlakcı ile görüştüğüm de binanın bulunduğu arsadan % 10 hakkınız oluyor dedi..Tapusu varmış istediğiniz yere sorup gösterebilirsiniz dedi.Şimdi ,bu daire alınmalı mı, aldık diyelim iskan, ruhsat ne gerekiyor tam bilmiyorum ama ne ödemesi çıkar bunlar alınıp tamamen yasal hale getirilir mi? Yoksa hiç almamalı mıyız?

İyi günler Tebernüş Bey 2015 yılında 438 dönüm tarla vasfında olan yerden 780 m2 hisse aldım toplam 143 hıssedar sayısı var. E-Devletten Tapu kadastro bölümüne girdiğimizde 03.01.2018 tarihinde 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır. yazıyor bu ne anlama geliyor. Bu arazının % 10 kısmından ise imar geçti fakat henüz tapular verilmedi. Bu ne anlama gelıyor ben bundan hiç bir şey anlamadım yardımcı olursanız memnun olurum.cevabınız için tşkler.

Merhaba Tebernüş bey. 20 yıllık bir binadan bir daire almak için konut kredisine başvurdum.evin iskanı yok kat irtifaklı tapu.dairenin gerçek hali 4+ 1 fakat belediyedeki projede 3+1 görünüyor.bundan dolayı iskan alınamıyor. Binada elektrik su doğalgaz aboneliği var.bir bankadan expert raporuna göre kredi cıktı başka bir bankadan ise expert raporuna göre kredi cıkmadı.bu durumda bu daireyi almanın sakıncaları varmıdır.varsa nelerdir şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Basın Ekspres'te Nivo İstanbul Projesi ile ilgili olarak görüşlerinizi alabilir miyim? M2 1+1 daireler için yaklaşık 5.5-6 civarları arasında. Etrafındaki proejelerde (istwest, nurol) ise 6 üzerinde. Projenin, ev, ofis, otel, rezidans seklinde yapılması planlanıyor. Basın ekspres'in geleceği dikkate alındığında yatırım açısından görüşlerinizi rica edebilir miyim? Saygılarımla,

Merhabalar Tebernüş bey.Bursa İnegölde nüfusu artmakta olan bir mahallede gelişmekte olan bir lokasyonda 2 dönümlük bir tarlam var.tarlayı en iyi şekilde değerlendirmek istiyorum. seçeneklerim: -tarlayı imarlayıp değerinde satıp nakit elde etmek.Elde edilen nakit ile yakın çevreden 30-40 binlik yatırımlık arsalar almak. -tarlayı müteahhite verip karşılığında daireler almak ve oraları kiraya vermek. ya da daha farklı ne önerirsiniz.teşekkürler.

Merhaba, 2013 mayıs ayında aldığım evimi değer artış vergisi ödememek için satmıyorum.Fakat evimi başka bir evle üzerine para alarak takas yapsam yine vergi ödemem gerekir mi?

Merhabalar Tebernüş bey. Uzun süredir yazılarınızı takip ediyorum. 2012 senesinde m2 sini 6000? den aldığım Akasya Acıbadem Koru etabındaki 3+1 147m2 dairemi satmayı düşünüyorum. Şu an m2 fiyatı 9500-10000 bandında seyrediyor. Aynı lokasyonda Fikirtepedeki projelerin hayata geçirilmesi ile Akasya Acıbademde fiyatlar düşermi. Yada tavan fiyat maksimum ne olabilir, nerde duraklar sizce. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Selam tebernus bey kolay gelsin ben bişey lerden bahsedecem Türkiye de neden ilk öncelik kendi halkımız olmuyor ev konusunda yabancılar bu kadar kolay konut sahibi olabiliyor onların yüzünden biz memurlar emekliler işçiler bunlar yüzünden ev alamiyoruz piyasalar onların yüzünden çok yükseliyor devletimiz buna bi çözüm bulamıyor mu? AB ülkelerinde öncelik kendi halkı sonra diğerleri geliyor bizdede tam tersi öncelik yabancılar Araplar olan yine garibanlara oluyor . Düşünsenize 300 bin liralık bir evi bi emekli bi memur nasil alsın Devletimiz buna çözüm bulmak için hiç bişey yapmıyor umarım bizde ilk önce biz oluruz sonra başkası (konu ile ilgili düşüncenizi merak ediyorum ) sağlıcakla kalınız.

Kolay gelsin hocam. Ben bi projeyeden ev alıcam sakaryada brüt 125 m2 diyolar ancak evin neti 85 m2 iç alan ve 17 m2 balkon bu durum biraz garip değil mi ve 22 m2 salon

öncelikle iyi günler tebernüş bey benim size sorum kanal istanbul projesiyle ilgili; kanalın küçükçekmeceden başlayıp sazlıdereyi takip ederek karadeniz kıyılarına ulaşacağı hakkında söylentiler var ancak pek dillendirilmeyen uluslararası anlaşmalar var montrö anlaşması malum boğazların durumu ile ilgili acaba bu zamana kadar bir adım atılmaması bu anlaşmadan dolayı kaynaklanabilirmi ve bu anlaşma neticesinde kanal istanbul projesi hayal olabilirmi birde alternatif başka bir güzergah söz konusu olabilirmi havaalanında ters köşe yapmışlardı silivri diyerek daha sonra tam tersi kuzeyine temel atıldı kanal projesindede böyle bir şey olurmu cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim iyi günler.