Merhaba Tebernüş Bey, İzmit Başiskele'de yaklaşık 1 senedir kirada oturuyoruz (900TL kira+230 TL aidat). Ev sahibimiz enflasyon oranında zam yapmayı planlıyor. Hem daha geniş hem de bireysel bahçesi olan başka bir evi 250.000 TL'ye bulduk. 100.000 TL peşinat, kalanını 5 yıl vade ile kredili düşünüyoruz. Yalnız dönemin şartları ve faiz oranlarından dolayı biraz şüpheliyiz. Sizin yorumunuz ne olur? Saygılar,

Merhaba, Tebernüş Bey, Viaport venezia'da yatırım amacıyla 2+1 kapalı mutfak bir daire ile ilgileniyoruz. Daire brüt 168, net yaklaşık 115m2. Kira getirisinin 2600-TL bandında olduğunu gördük. 250 olan kira çarpanına uygun bir fiyat bulduk. Ancak yatırım amacıyla uygun olup olmadığından emin değiliz. Yakın tarihte altında avm'si de olan bu projeye tranvay yanında metronun da geleceğini biliyoruz. Bölgede bu büyüklükte başkaca bir daire bulunmadığı için de mukayese edemiyoruz. Bu proje genelinde ve belirttiğim daire özelinde görüşlerinizi öğrenmek isteriz. İyi günler.

Tebernüş abi saygılar, silivri,çatalca ve trakya bölgesinde şahsi düşüncem arazi fiyatları fahiş fiyatlara satılıyor.önümüzde 5 sene belkide gelemeyeceği fiyatlardan satılmaya başladı bu arsa ve tarlalar.bu noktada bir kısım emlakçıların da etkisi olduğunu düşünüyorum.örneğin bir arazıyı izlemye alıyorum 1 ay sonra 3 te 1 oranında indirim yapıldığına şahit oluyorum.ilerde arsa ve tarla alımında çok canı yananlar, 10 yılda koyduklarını alamayanlar oolabilir.tekrar saygılar

Tebernüş bey merhabalar, Merkezi sistem doğalgazlı evim boş doğalgaz faturasını 24 bölüyorlar bende 24/1 mi? ödemek zorundayım yoksa bir kısmını mı ? ödemem gerekiyor.Bununla ilgili herhangi bir yasa varmıdır.Teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey iyi geceler öncelikle. Şu an İstanbulda ikamet etmekteyiz ancak 3-4 yıla kadar Ankaraya gideceğiz. Eşimle birlikte bir konut projesine girmek istiyoruz, ancak 3-4 yıl sonra onu satıp istediğimiz gibi bir ev almak için yatırım amaçlı mı alalım yoksa şimdiden oturabileceğimiz gibi bir ev mi alalım karar veremedik. (Birikimimiz yaklaşık 125 bin TL.) İstanbul boyumuzu aştığı için Ankaraya yöneldik. Buna göre: 1. Ankaradan, birikimimizi verip üstünü 3 veya 4 yıl geri ödemeli kredi kullanıp yaklaşık 250bin TL ye 1 yıl içinde bitecek bir 2+1 daire mi alalım? Bittikten sonra en kötü 1.000 TL kira getirisi olur diye düşünüyoruz. Ev de prim yapabilir çünkü ev planı oldukça kullanışlı ve kullanılan malzemeler çok kaliteli. Yeri de uygun. 2. Ankaradan, birikimimizi verip üstünü 10 yıl geri ödemeli kredi kullanıp yaklaşık 350bin TL ye 2-3 yıl içinde bitecek bir 3+1 daire mi alalım? Ödemeleri bize göre makul gibi ve istediğimize yakın bir proje. Satış ofisi ve temsilcisi gayet kaliteli insanlar ama firma hakkında internette hiç bilgi yok. Sizin bilginiz varsa çok memnun oluruz (bosphorus ankara). Üstte bahsettiğim 2+1 projesi de bu firmaya ait ancak onun kaba inşaatı bitmek üzere, 3+1 lerin ise harfiyatı alınıyor henüz, fiyatlarıda ondan dolayı uygun. 3. Ankaradan, birikimimizi verip üstünü en fazla 7 yıl geri ödemeli kredi kullanıp yaklaşık 385bin TL ye bitmiş oturuma hazır bir 4+1 daire mi alalım? En kötü 1.500 TL kira getirisi olur diye düşünüyoruz. Ödemeleri de böylece rahatça yapabiliriz. Ev tam istediğimiz gibi değil ancak bu da kaliteli malzemeler içeren ve primlenecek bir yerde. Ankaraya dönünce birkaç yıl burada oturup sonra kredi bitince satarak gene istediğimiz bir ev alabiliriz. 4. İstanbuldan 250-300bin bandında 3-4 yıl sonra primlenecek şekilde satıp Ankaradan istediğimiz bir daireyi alabilecek bir öneriniz varsa çok memnun oluruz. Yukarıda ifade etmeye çalıştığımız yollardan hangisi makuldür acaba. Şimdiden teşekkürler, iyi açlışmalar

Merhaba Tebernüs bey, ben almanya da yasiyorum ve 4 cocugum var 6 aylik ve 13 yas arasi.Kendim 36 yasindayim ve 14 yasindan berli calisiyorum. Isimde cok rahat parasida iyi ama mutlu degilim.Almanyada bi evim ve dairem var.Degirmenköy de tarla aldim.Sükürler olsun. Almanyadan biktim Türkiyemize temelli dönmeyi cok istiyorum.Almanyadaki evi ve daireyi satsam en az 1Million TL eder o parayla emlak isine girsen Türkiyemizde.Istanbul veya Ankara da arsa/daire/ev alip satsam olurmu yürürmü sizce? Sonucta cocuklarida unutmak istemiyorum gelecekleri almanyada gittikce kötülesiyor hersey zorlasiyor hele mülteciler geldikten sonra alman halki bile ayrim yapiyor. Siz olsaniz ne yapardiniz veya bu fikirde olan arkadaslarda cevap yazabilir. Tesekkürler

Sayın Tebernüş bey, Henüz 26 yaşındayım, Trabzonda ikamet ediyorum fakat yatırımımı istanbula yapmak istiyorum. Bu nedenle yaklaşık 2.5 senedir takip ettiğim sizlere bu yönde sorum olacak. 110 Bin Tl'lik bir birikimim bulunmakta araştırdığım kadarıyla arnavutköy balaban köyü yukarı yönlü prim yapmakta. tarla m2 fiyatları 150 tl gibi fiyatlardan alıcı buluyor.Ve buna alternatif bir köy (içime sinecek) bulamadım.Bu muhitte yatırım yapma hususundaki görüşleriniz nelerdir?Genç yaşta tecrübesiz olduğum için yanlış adım atmak istemiyorum.Bu nedenle sizlerin değerli yorumları benim için çok kıymetlidir.Şimdiden çok Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Aydos Country Projesi ile ilgili iptal davaları doğru mudur, yargi projenini bulunduğu arazinin satışını iptal ettiği söyleniyor.

Merhaba tebernüş bey saygılar. 1+1 7.kat balkonsuz dış cepheye Mercedes-Benz mengerlere bakıyor .net 35m2. 317 bin TL 2018 Mart teslim. %50 peşin gerisi vade farksız taksit ile alabilirim. Müşteri temsilcisi %40 teslimde prim yapar gibi konuştu. Yatırım için yorumunuzu alabilir miyim. Saygılarımla

güzellik merkezinde cilt bakımı için yaptığım senet ve sözleşmeleri iptal etmek istiyorum öyle bir şansım var mı? 3 gün içinde fes etme hakkım oldugunu duydum doğru mudur?