Tebernüş bey merhabalar. Bugüne kadar yapmış olduğum gayrimenkul yatırımlarında verdiğiniz tavsiyeler ışığında ne kadar doğru kararlar vermiş olduğumu görüp size teşekkürlerimi sunuyorum. Bugün tekrar yatırım yapma hazırlığındayım ve kartal bölgesinden 200-250bin bandında daire satın almak istiyorum. Dap yapı Marinist projesinde, Güney cephe 3.kat 37m2 brüt (24m2 net) deniz manzaralı studyo home-ofis ile Ege Yapı Pega Kartal projesinde, Kuzey cephe 6.kat 68m2 brüt (41m2 net) manzarasız residence arasında kaldım. İkisinin de ödeme planları aynı olduğu için detayları yazmıyorum. Açıkçası home-ofis hakkında da pek bilgiye sahip olmadığım için marinistteki studyo home-ofisi kolaylıkla kiraya verebilir miyim diye kararsız kaldığım için sizin yardımınıza başvuruyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Alice village sitesinden ev almak istiyoruz. Bunun için krediye başvurduk. Ancak ekspertiz raporunda imar izninin iptal edildiği gerekçesiyle expertiz değeri çıkarılamayacağı bilgisi yer alıyor. Sizin bu bölgeyle, özellikle sitenin bulunduğu alanla ilgili imar izinleri hakkında bilginiz varsa ve bizi aydınlatabilirseniz çok memnun oluruz. İlgiliniz için şimdiden teşekkürler.

Çatı dubleks dairemin üst katında oğlum, alt katında biz oturuyoruz. Dairenin alt ve üst katlarında mutfak, banyo ve ayrı giriş kapıları var. Merdivenin üzerini kapatıp bağımsız hale getirebilir miyiz? (Yani merdiven alt katta kalacak.) Resmi olarak ne yapmalıyız? İyi çalışmalar, teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İşitme ve konuşma engelli enişteme 23Kağıthane de ev almak istiyoruz 100 bin TL nakit kalanı 130 bin TL daha kredi olmak üzere alabiliyoruz.Evi Kiraya verirsek krediyi rahat Öderler. Emekli oldular karı koca. . Kağıthane de kendi evleri var. Orada oturuyorlar. Hangi semti önerirsiniz. Yahya Kemal daha uygun gibi gözüküyor. Ya da Alibeyköy olabilir diye düşünüyorum. Ben kendilerine yardımcı olmaya çalışıyorum.Siz de bana yardımcı olur musunuz ? Teşekkürler.

Meerhaba, şuanda 3+1 111m2 net için banka vadeli 1.656.000 fiuat veriliyor sizce nasıl fiyat ? aynı evi banka kredisi olmadan 60m ay sıfır faiz ile 2.071.000 TL diyor bu projeden teslim sonrası sizce pirim olur mu ? olursa ne kafdar olur ?

İyi günler dilerim. 55 dönümlük bir arazide 1000 metrekare yerim var. hisseli olduğu için satışında zorlanıyorum. hissemi ayırmak ve arsa statüsüne koymak istiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Not: Tapuda tarla geçiyor. Belediyeye vergimizi ise terki yapılmamış arsa olarak veriyorum. Yardımcı olursanız sevinirim.

Meraba tebernus bey Daha öncede size soru sormuştum.tesekkurler cevapladiginiz icin .Eşim mahalle arasında kirazlı metrosuna yakin eczane kiracili bir dukkan bulmus 3000 tl kiracısı var. 500 tl diyor fiyatına 10 yillik sozlesmesi varmis .saglik ocaginin tam karsisi. Sizin fikrinizi almak istiyorum böyle bir yatırım mantıklı mı.saglil ocaklari herzaman kalicimi.ben şöyle baktım kendi kendini öder diye.Ama nekadar doğru bilemedim. Size danışmak istedim. Teşekkürler.

Tebernüşkireççi şimdi benim kararsız kaldığım bir konu var.Arsa tapulj dairem var ve içinde oturuyorum.Tadilat yapmak istiyorum 50bin lira gerekiyor.Sıfır yada bir kaç yıllık daire alsam 100 120 bin arasına buluyorum.bir de 150 160 bin arası sıfır bahcekatı buldum sorularım şu 1-kiraya verip üstüne ekleyerek 10 yıl borçla ikinci bir daire mi alayım oturduğum daire bakımsız kalsın(en fazla 3 sene beni idare eder ama borç 10 yıllık olacak. 2-arsa tapulu dairemi satıp sıfır dairemi alayım içine oturayım.(10 yıl borçla)..3-daireme bakıp yapayım 5 yıl sonramı daire alayım.

Merhabalar, Maltepe Küçükyalı semtinde sahile sıfır 500 M2 üzerinde 2 katlı bina bulunan bir arsamız mevcut. Öncelikle niyetimiz satıştı. Ancak belediyeye gittiğimizde 500 M2 olan arsamızın 480 M2 sinin dolgu alanında kaldığı söylendi. Elimizdeki tapu arsa vasıflı. Tabi ki istediğimiz rakamlardan satmayacağımızı anladık. Sorumuz şu ki, elimizde imar planı içerisinde yer alan 20 M2 ve üzerinde 2 katlı betonarme bir binamız mevcut. Burayı işletme amaçlı cafe-restaurant vb. tarzda kullanabilir ya da bu şekilde kiralayabilir miyiz ? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, benim 30-35 bin tl param var acelem yok 10 sene sonra alacağım arsa bana 1-2 daire getirsin yeter tavsiye edebileceğiniz bir yer var mı teşekkür eder saygılarımı sunarım.