Merhaba Tebernüş Bey, bizim Avcılar Yeşilkent mahallesi içinde 4 katlı (bodrum+giriş+120 m2Llik 2 daire) evimiz var. Tapusu babam ve amcam üzerine ortak. Yaklaşan depremden ötürü muzdaribiz ve evimizi yeniden yaptırmak istiyoruz. Zaten dış cephesi sıvasız ve oldukça bakımsız bir bina. Sorum şu ki -bu işlerden pek anlamıyorum mazur görün sorularım oldukça temel şeyler olabilir- bir taraf mesela babam satmak ya da müteahhite vermek istese, amcam istemese bu mümkün müdür? Diğer bir sorum bahsettiğim binadan müteahhit kaç daire çıkarabilir ve kaçını bize verebilir? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba. Çanakkale'ye toplamda 12 termik santral yapılacağı söyleniyor. Faaliyette olan İÇDAŞ ve ALARKO ile birlikte 6 tanesinin de Karabiga'ya kurulacağı kesinleşti. Bu santrallerin gereği olarak da büyük limanların kurulacağı söyleniyor.Ayrıca 18 Martta sayın cumhurbaşkanı Dünya'nın en uzun asma köprüsünün Çanakkale'ye kurulacağını müjdeledi. Tüm bunları düşünerek Karabiga Beldesi/Örtülüce Köyü'nde sanayi alanı ve çevresinde dönümü 10-20 bin lira olan arazilere yatırım yapmayı düşünüyorum. Bu yatırım kazandırır mı? Kazandırırsa kaç yıl beklemem gerekir? Çok teşekkür ederim.

Merhaba, istanbul'un orman köylerinde arsa fiyatları yükseliyor ancak yatırım için ne kadar anlamlı bilmiyorum. 50 bin liranın altında uzak köylerde bile arsa bulamıyor. Sorum: istanbul'un orman köylerine mi yatırım daha anlamlı olur yoksa Çorlu, Kocaeli, Balıkesir gibi kısmen bakir bölgelerde şehir merkezine yakın yerleri mi tercih etmeli. Teşekürler

Annemizden kalma arsamız var. Tapu hissedarları kardeşlerim, ben ve babam olmak üzere toplam 4 kişi. Benim hissemde SSK kurumunun koymuş olduğu haciz var. Bir müteahhit kat karşılığı bu arsamıza inşaat yapmak istiyor. SSK ya olan borcumu ödeme imkanım yok. Buraya inşaatı nasıl yaptırabiliriz, SSK'dan haczin arsadan kaldırılıp, yeni yapılacak daireye koymasını istedik ama böyle bir şey olmaz dediler. Başka bir çözüm var mı? Teşekkürler...

Hocam merhaba Nef city 82 Kırşehir Kaman projesinden 442m2 arsa almak gibi bir planımız mevcut. 274 bin tl 109 bin pesin gerisi 3380 tl aidatla 49 ayda ödenecek. Ancak sizin yazdıklarınız aklıma takıldı. Proje 1.5 sene sonra %100 kazandıracak deniyor ama 2025 teslim ve projenin %70 i satılınca otel ve alışveriş merkezi ihalesi yapılacak deniyor sözleşmede. Yani eğer ihaleye katılan olmazsa nefin problemi değil. Sadece 5 yıl sonra sosyal tesisleri yapmaya garanti veriliyor. Sizin görüşlerinizi okudum. Hayal satılıyor diyorsunuz ama sormak isterim. Zira boşa atılacak paramız yok alın teriyle yıllardır biriktiriyorum. Bize yol gösterirseniz çok memnun olurum.

Esenler İstanbul'da 1996 yılında tarla hisse tapulu ruhsatsız inşa edilen binanın arazisi imar planında 1/2 yol ve 1/2 yeşil alan gözükmektedir. Mevcut imar barışından bizler de yararlanabilir miyiz? Binanın emlak vergisi bina olarak ödenmekte olup elektrik,su ve d.gazı mevcuttur.6 daire ve 2 dükkan olan binada daire sakini olarak bireysel başvurabilir miyim? Teşekkürler.

Merhabalar tebernüş bey uzun zamandır sizi takip ediyorum Ve bende bi soru sormak istiyorum cevaplarsanız çok sevinirim. Ortalama 60 bin ile 70 bin arası bi arsa yatırımı yapmak istiyorum Ve yaklaşık 5 6 yıl sonra satmayı düşünüyorum ancak arsa konusunda sürekli araştırmalar yapmama rağmen çok Bilgi Sahibi olduğum söylenemez Ancak genel itibariyle Kandıra tarafından almam gerektiği söyleniyor Bu bağlamda sizce bütçeme göre doğru adresmi Kandıra bide kandıranın neresinden almak sizce daha mantıklı olur. Teşekkür ederim

Merhaba bizim evimiz 2 katlı ve üstünde çatı katı olan bir binadan ibarettir.çatı katında oturulmaktadır. İmar barışına tüm bina için başvuracağım. ama yapının sınıfında takıldım. evimiz 2 katlı olarak mı başvuracağım (ki o zaman m2 600 lira) yoksa çatı katını ayrı bir kat sayıp 3 katlı (m2 si 900 lira) olarak mı başvuracağım. mantığım evin çatısı ayrı bir kat değildir diyor. çatının altında oturululabilinir. bunu da zaten açıklama kısmına yazacağım . 2 katlı bina ve üstünde çatı katı diye ve bağımsız bölüm sayısı 3 olarak şeklinde..bu kanuda bilgi verir misiniz .? teşekkürler..

Merhaba tebernus bey. Ağustos ayında bir ev kiraladık. İlk zamanlar iyiydi herşey. Ne zaman ki hava soğudu o zaman sıkıntılar başladı. Evin duvarlarında terleme ve nem oluyor. Bunun akabinde de çillenme küflenme rutubet oluyor. Yeni doğmuş bir bebeğimiz olduğundan sağlık sorunu da yaşayabiliriz diye düşünerek evi boşaltıp daha iyi bir eve taşınmak istiyorum. Kontratın bitmesine 8 ay var. Bizden önce oturanlar da aynı sıkıntıyı yaşamışlar. Evi boyalı aldığımız için -ki sözleşmede boylı aldığımız yazıyor- biz duvarlara oluşan izleri görmedik. Evi şimdi boşaltsam bana hukuki bir sıkıntı olur mu? Ev sahibi kalan kiraların tamamını olmasa da yarısını bari öde diyor. Eşim de eş durumu tayiniyle komşu ilden yanıma gelmek istiyordu ama tayini çıkmadı. Bu nedenle eşim yine komşu ildeki görevine gideceği için zaten oraya yakın bir yerlere taşınmam gerekiyordu. Nasıl hareket etmem gerekiyor. ayrıca kira sözleşmesinin yanında beşbin tl lik bir güvence senedi imzalayıp verdim ev sahibine.bunu da kontrata madde olarak ekledik. Bana bi yol gösterir misiniz.

Merhaba, Esenyurt Osmanlı İnşaat 2 senedir kayyumda.. Fetö ilgisi olan inşaat şirketleri TMSF ye devroluyor ve mağduriyetlerin giderileceği belirtiliyor. Bu konuda sayın Canik' in açıklaması oldu. Osmanlı İnşaat gibi kayyuma devredilen firmalar buna dahil mi? iflas erteleme aldı ve kayyum atandı, atanan kayyumlar çok yol kat edilemediğini firma sahibi Osman Nuri Bakrıcı' nın bir yaptırımda bulunmadığını belirtiyor. Hazırlanacak kayyum raporuna göre mahkeme Osmanlı İnşaata iflas verirse 2 bin mağdur ne yapacak? Kayyum atanan tüm inşaat firmalarına mı devlet yardım yapacak yoksa sadece Fetö den dolayı TMSF nin aldığı firmalara mı? Yaklaşık 6 senedir Esenyurt bölgesinde yarım kalan evlerimizin akıbetini bekliyoruz. Kayyum atandıysa şayet mutlaka mağduriyet giderilir mi yoksa firma iflas ederse hak sahipleri için herşey bitmiş mi olur. Devletin bu konuda bir çalışması var mı sizim bilginiz var mı? Çok teşekkür ederim. Syg,