Selam Tebernüş Bey, 80bin nakitimle kredi çekerek max 250-260 bine ev almayı düşünüyorum.Halkalı toki menekşe,manolya, defne, fulya,orkide vs bunları tek tek hangi inşaat şirketinin yaptığını ve hangisinin nispeten daha kaliteli oldugunu nasıl öğrenebilirim. Atatürk havalimanında çalıştığımı düşünerek bu fiyatlara 2+1 önerebileceğiniz başka yerler varmı? Teşekkür ederim.

Hilal Hanım merhaba, Bolelli Grup Şerifali de yer alan Dream Towers projesinden bir daire satın aldım Ocak 2012 de. Sözleşmemizde 1 Temmuzda daireyi teslim edileceği eğer bu tarihte teslim edilmez ise Temmuzdan başlayarak geciken her ay için kira ödemesi yapılacağına dair bir madde yer alıyor . Belirtilen tarihte teslimat yapılmadı ve böyle giderse de 6-8 ay daha yapamayacaklar. Sözleşmemizde ki maddede yer alan mücbir sebebler ( deprem,yangın,sel vb. doğa olayları) meydana gelmediğinden gecikmenin sebepleri mücbir sebepler değil. Yaptığımız görüşmelerde kira vermekten yana olmadıklarını görüyoruz.. Bir takım gerekçeler öne sürerek kira veremeyceklerini belirtiyorlar. Benim özel bir durum da var. Eylülde evleniyorum ve bu süreç beni epey yıprattı ve mağdur etti. Bu mağduriyetimizi gidermek için nasıl bir yol izleyelim sizce ? İhtar çekmedik çekelim mi ? Sözleşmeyi fesh edebilirmiyiz ? Ödediğimiz parayı yasal faizi ile geri almamız mümkün mü ? Hukuki yollara başvurmamız durumunda nasıl bir süreç bizi bekliyor? Teşekkürler

Selamlar Tebernüş Bey nasılsınız umarım iyisinizdir. Daha önce size Marmaraereğlisin bir ev için soru sormuştuk akaryakıt fiyatları ve gidip gelmenin zorluğundan dolayı evimizi sattık. 2,7 milyon TL ye 2 sorum olacak 1) Paranın %15 ile fiziki altın %5 i ile acil durumlar için usd ve kalan %80 ile hisse senedi almayı düşünüyorum 7 yaşında bir kızım var istiyorumki hem bizim emekliliğimiz için hemde onun için yatrım yapalım düşündüğüm %60 temmettü hisseleri (tuprs-sıse-eregl-froto-ttrak vb) %40 küçük semayeli büyüme hisseleri (enerji ve yazılım ağırlıklı) böyle bir portsöyde 10 yıl sonra kısmet olursa ne ön görüyorsunuz? 2) Yabancılar borsaya gelmeden usd bazında 5-6 dolarları görmek çok zor gibi dolarında enflasyonunu düşünürsek bir gün borsada usd bazlı 7-8 usd leri görür müyüz? sağlıklı günleriniz olsun.

tebernüş nasılsın? yeni çıkacak kira kanunu hakkında ne düşünüyorsun? rayiç bedelin 240'a bölümünden daha fazla olamayacakmış. bu durumda kiralar 3-5 bini geçemeyecek. konut sahipleri neden hep eziliyor?

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız kafam çok karışık yıllar sonra hayalimdeki evi buldum tamda parayı denkledim derken birden faizler düştü fiyatları uçurdu fırsatçılar 1 milyona nakit birikimimiz var do Başakşehir Ayazma emlak konuttan ev almayı istiyordum devirli ya da kredili bir anda fiyatlar 200 Bine yakın arttı birim daireler satılmış durumda insanlar da para yok diyorlar Kriz çıkacak diyorlar ya inanmıyorum nedense en son bir tane daire buldum 20 katlı binanın 2 . Katı Nakit 740 Bin krediye uygun bi kısmınınkredi çekip almalımıyım yoksa bira daha bekleyip faizlerin yükseldiği zaman nakit mi almalıyım nakit para kriz çıkarsa değerli olcak diyorlar beynim durdu 2 aydır değerli görüşlerinizi bekliyorum lütfen ????

Bundan iki yıl önce inşaatı bitmemiş bir ev aldım.Noter onaylı olmayan bir sözleşme imzaladık.Kat mülkiyeti ciktiktan sonra tapuyu alamadım.Arsa sahibi ve müteahhit arasında bir sorun olduğundan arsa sahibi tapuyu vermiyor.Mahkemeye gidersem kazanır miyim

Merhaba Tebernüş Bey ,dursunköy ağılbayirinda 106 parsel 87 parselde arsam var .bu yeni açıklanan 1/1000 ölçekli imar rezerv alani olan emlak konut projelerine yakin.aradinda 2 km var.bizim arsanin durumuna etkisi yüzdesi kaçtır.bizimarsalarin imar durumu kanal istanbula mi baglidir.ne zaman imara acilir.iyi akşamlar

Merhaba ismim ufuk KANYURDU. Özyurtlar Ntowers projesi hakkında sizde daha sağlıklı cevap verecek kimse Yok bence. İskan sıkıntısı söz konusu 6 yıldan beri çözülemedi biraz zor gibi görünüyor. 2+1 dairem var 106m2 satmak istiyorum sizce satmak için beklesem yada hemen satsam hangisi daha uygun olur. Fiyatları sizden iyi bilen olmaz diye düşünüyorum. Tşk ederim ..

Merhaba, Arsama villa yaptırmayı düşünüyorum. İnşaatın %70 ini bitireceğim. Yalnız sanırım bankalar inşaat bitirme kredisini verirken kalan %30 için kredi veriyor. Yani örnek olarak 100.000 TL ye inşaatın %70 lik kısmı bitince işin geri kalan kısmı için bana daha fazla kredi gerekli olacak. Ekspertiz bu ev 100.000 TL ye biter deyip o şekilde mi kredi veriliyor? Yoksa bu evin bittiğinde değeri 800 bin TL denilip onun üzerinden mi veriliyor. Villa yapımında kaba inşaattan çok iç dizayn (mobilya, armatür vs) tutuyor. Banka bu inşaat 100 Bin TL ye biter diyebilir mi? belki benim 200 -300 Bin TL ye ihtiyacım olacak. Teşekkürler.

İyi günler benim fazla bi beklentim yokbi özürlü ablam var bu sıra sıkışıklığımız var biraz evde dört kişinin yükü var omuzlarımda Ali Ağaoğlu beyden sadece 5 binlira kadar para istiyorum sıkışıklığımı atmak için fazlasında gözüm yok burdan iletirseniz sevinirim sevaba girersiniz şimdiden teşekkür ederim