Merhaba, İzmir Selçuk'tan yan yana 3 parsel tarla almak istiyorum. Toplam alan 5800 metrekare. Emlakçının söylediğine göre üç parselinde uç kısmına denk gelen yerde 400 metrekarelik 1.derece sit alan varmış. Bu üç parseli birleştirip sonra sit alanını ayıracak şekilde iki parsele bölmek mümkün mü?

tebernüş bey nasılsınız? tebernüş bey 9 ay önce sazlıdere barajı yanında 5237m2 arsayı 1.800.000tl ye aldım.kanal istanbul geçerse çok değerli olacağını tahmin ediyorum.şayet geçmezse uzun yıllar kıymetlenecegini sanmıyorum.sizce oranın akıbeti ne olur? iyi bir yatırım yaptımmı bilemiyorum. Aynı şekil Başakşehirde vadişehir konutlarından 2+1 125.000 peşinat ve aylık 15,625tl 24 ay ödemeli 132m2 daire aldım,teslim tarihi 2017 mart deniliyor...sizce daireler bittiği zaman o dairemi ne kadara satabilirim...tavsiye üzerine aldım,şimdiden her şey için teşekkür ederim sağlıcakla kalın.

Merhabalar değerlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim.sur yapı mirage güneşli projesinde 1+1 almak istiyorum 290 bin tl 1+1 59 m2 için fiyat aldım sizce uygun mudur havaalanı taşınırsa kiracı konusunda sıkıntı yaşar mıyım kısacası akıllı bir yatırım mıdır

Merhaba 27.09.2010 yılında tapuda rayiç bedeli 90.000 tl olan ev aldım (gerçekte 260.000 tl), 12.03.2015' de evimi satacağım. Belediyede evimin rayiç bedeli 2015 yılı için 137.350 tl görünüyormuş (tapumba satış bedeli 90.000 tl) .Ben evimi 460.000 tl den satıyorum. sorularım; 1-...satıştan doğacak gelir vergisi tapudaki 90.000 tl ve belediyedeki 137.350 tl arasındaki farktanmı alınacak? öyleyse ne kadar olacaktır? 2---asıl alış satış bedellerim üzerindeki farktan yani 260.000 - 460.000 tl=200.000 tl üzerindenmi hesaplanacak? öyle ise ne kadar olur? ve 260.000 ile 460.000 tl kayıtları nasıl ispatlanacakki bu tutarlardan vergi alınsın? Belki karışık sordum ama bu konular cidden çok karmaşık bizler için....İlginiz için teşekkürler

Merhabalar, Yatırım amaçlı 2+1 daire almayı düşünüyoruz ancak Kurtköy ve Çekmeköy arasında kararsız kaldık. Beğendiğimiz iki proje için bize öneriniz hangisi olur? Kurtköy Durupark Konutları (Hakyapı) 2+1 98m2 ara kat daire fiyatı 235.000 TL kira çarpanı: 262 - Çekmeköy Bolelli Dream Taşdelen evleri 2+1 118m2 bahçe katı daire fiyatı ise 220.000 tl kira çarpanı:275 Değerli yorumlarınızı rica ederiz. Teşekkürler...

Tebernüş Bey Merhaba, Bio İstanbul ile ilgili Süleyman Çetinsaya nın işin başına geçtiği haberini en son sizin sitenizden aldık.Aradan uzun zaman geçti ama hiç ses seda yok.Merak edip mail attım hatta satış ofisini dahi aradım ama telefonları kimse açmıyor.Bu proje demi buhar oldu acaba ? Geçen sene 2013 Mayıs ta insanlara ruhsat çıkmadan evleri satmışlardı Teşekkürler

Sevgili Tebernüş Bey Merhaba; Muğla Milas Örende Temmuz 2014 ayında 300 yat kapasiteli ''Ören Marina'' faaliyete geçmiştir. Bölgede 1/1000 ve 1/5000 lik imar planları da geçmiştir. Ancak bölgede denize sıfır arazisi olan birçok insan kıyı şeridi yasasından dolayı arsalarının ilk 50 metresine herhangi bir konut yapamamakta, ikinci 50 metresine ise günü birlik tesis alanı yapabilmektedirler.. Bodrum da Güllükte ise denizden ilk 27 metre yeşil alan ikinci 27 metre günü birlik tesis alanında kalmaktadır. Bu gibi bir durum Milas Ören içinde gerçekleştirilebilirliği varmıdır ? Muğla ilinin Büyükşehir olması ile bölgede yatırımların arttığı ortada, gizli bir cennet olan Ören için denize sıfır arazileri olanlara sizin öneriniz nedir ? Saygı ve selamlarımla, İyi bayramlar dilerim

Sayin Tebernus Bey, Oncelikle bizlere buradan sesimizi duyurma, sorunlarimiza cozum bulmamizda yardimci oldugunuz icin cok tesekkur ederim. Burada yazilan soyak ile ilgili butun yorumlari birebir bende yasadim, yasamaya da devam ediyorum. Asil sorun bugun aldigim aidatlarla ilgili bir mail. Daireyi satin alirken en hassas davrandigim konulardan biriydi ve satisci arkadas metrekare basina 1,25tl-1,50tl gibi bisey odeyecegimizi soyledi ve ekledi: 130-140 tl gibi bir rakam olur aidat dedi. Velhasil bugun gelen mailde gordugum rakam uzerine ( 195 tl ) yonetimi aradim. Cikan hanimefendinin soyledigine gore 135 tl aidat, 18 tl peyzaj bakimi, 41 tl ise muhasebe programi ve taseron firma giderler bedeli olarak yansitmislar. Simdi bir firmayla anlasiyorlar, kat maliklerinin haberi yok. 41 tl muhasebe program vs taseron ucretinden bize ne? Nasil bir yol izleyelim? Buradan tum daire sakinlerine de sesleniyorum lutfen sessiz ve seyirci kalmayalim.

Hilal hn merhaba yazılarınızı ara ara takip ediyorum böyle bir hizmeti verdiğinizden dolayı tebrik ederim. Soruma gelince; Ben bir inşaat şirketinden yaklaşık 1 buçuk sene önce adi sözleşmeyle daire bedelinin tamamını peşin ödeyerek bir daire satın aldım. Fakat bir takım aksiliklerden dolayı daire zamanında teslim edilmedi henüz inşaat şirketiyle şu anda aramızda bir güven problemi yok ben genede ödemeyi yaptığım tarihten bugüne kadar yaklaşık bir faiz hesaplayıp ödediğim daire bedeline ilave edip bir teminat senedi düzenledik. Bu teminat senedinin ön yüzünde teminat senedi olduğu belirtildi ve ödeme tarihi yazılmadı senet arkasına xx paftadaki daireye istinaden teminat olarak verilmiştir ciro edilemez yazıldı. Şimdi asıl sorum şudur. Bu senet bana inşaat şirketi tarafından değil şirketin sahibi olan kişinin babası tarafından verildi. Benim güven açısından bir sıkıntım yok sadece ileride itilaf durumunda bu senet geçerli midir? Teminat senetlerinin şirket yetkilisi veya ortakları tarafından verilmesi şart mıdır? Yani babası yarın öbür gün benim şirketle bir alakam yok bu senet geçersiz sayılır diyebilir mi? Durum budur umarım anlaşılmıştır hilal hanım saygılar...

Merhabalar Ben bankadan konut kredisi çekmişitm ve ev aldım,işsiz kalınca 1-2 sene ödeme yapamadım 1 sene ödemişim ama,banka evimi sattı ve bizi evden çıkarttılar,evimin değerinin alında 2.ihalede satılmış 45.000 TL ye banka şimdi benden çekmiş olduğum kredinin tamamı olan 65.000 TL yi istiyor,bende dedim evde otururken ödemedim evden çıkınca kirada hiç ödeyemem dedim ve icra gönderdiler,bu dertten acaba nasıl kurtulurum. birşey duydum doğrumudur bilemme,banka kendini zarar gösterip parasını devletten vergi olarak alıyor diye,bana yardımcı olmanızı yol göstermenizi önemle rica ederim 4 yaşında oğlum var ve eşiminde borç yüzünden piskolojisi bozuldu çıkmaz içinde kaldım öylece.