Tebernüş bey dolar düşcek diye tahminde bulunmuşsunuz peki altın tahmininiz nedir şimdiden çok teşekkür ederim.

30 daireli bir apartmanda oturuyoruz ısı py ölçer sisiteminden vazgeçme egilimi var kat malikleri arasında gereken çogınluk şartı varmıdır vzgeçme kararı alınabilirmi kanuni bir yaptırımla karşılaşılırmı

Döviz yatırım değildir demişsiniz naci fırat beyin mailine.100.000 dolara bir ev alın, en iyi ihtimalle 100.000 doları tekrar görür, üstünü görmez :) Döviz alan her zaman kazanır.Oturmak için ev alınır, yatırım için alınmaz.saygılar,

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı Sancaktepe'deki bir siteden bir daire aldık. Henüz hiç oturulmadı ve satmayı düşünüyoruz. Bu daireyle ilgili iki sorum olacak. 1- Site olarak dışarıdan bir firmayla anlaşıldı, aylık 259 TL aidat ödememiz var. Aidatı daire boş da olsa ödemek zorunda olduğumuzu biliyoruz, ödüyoruz. Yalnız genel kullanım içinde su, elektrik bedelleri yansıtılmak isteniyor. Bunların da ödemesini yapmak zorunda mıyız; sonuçta hiç kullanmıyoruz. Ek olarak, yönetim spor salonuna ekipman alınması konusunda anlaşmış. Bunun için de demirbaş bedeli olarak 650 TL daha istiyor. Kullanmayacağımız daire için bu bedeli ödeme zorunluluğumuz var mıdır? Halihazırda bir kiracı da yok, daire hiç kullanılmadı, boş durumda. 2- Site 3 bloklu ve satışlar hala devam ediyor. Biz de kendi dairemizi satmak istiyoruz. En son ziyarete gittiğimizde "sahibinden satılık" yazısının asılmasına izin verilmedi; yönetimin karar aldığı site dairelerinin camlarına ilan asılamayacağını söyleyip, ilanı astırmadılar. Böyle bir karar alınabilir mi? İsterseniz internetten satın diyorlar bir de...Biz böyle bir karara imza atmadık, bir daire kabul etmese bile böyle bir uygulama çoğunlukla yürürlüğe girebilir mi? Çok teşekkürler.

Merhabalar , Sitenizde görmem neticesinde projeyi inceledim. Gidip satış ofisinde görüştüm, arsaya yerinde baktım. Levent Safirin 1 km arkasında, Sanayi Mahallesi içinde, mezarlığın hemen yanında. Açıkcası mezarlık yanında olması önce rahatsız etti. Fakat konum olarak büyükdere caddesine yakınlığı ve şehir merkezinde oluşu gerçekten önemli. Kentsel dönüşüm çerçevesinde bölge malumuzundur sanırım. Projede sadece 1+1 ve 2+1 daireler var. 1+1 daire (54m brüt, 38m net) düşünüyorum, fiyatlar zemin kattan 360bin tl den başlıyor, üst katlara çıktıkça artıyor. Ben 10.katta daha ferah bir yerde düşünüyorum. 425bin tl daire fiyatı var. Peşin alabilirsem 360bin tl gibi bir rakama geliyor. Proje kasım 2018 teslim öngörülüyor. Şuan için iyi bir yatırım fırsatı olduğunu düşünüyor musunuz, bittiğinde veya daha ileride nasıl bir değer kazanımı beklersiniz. Proje rezidans , resepsiyonu, sosyal imkanlarıyla çok çeşit imkan sunuyor fakat buna nazar yaklaşık 400tl aidat öngörmüşler, bu rakam çok değil mi? Bittiğinde 2000-2500tl kira getirisi , 500-550bin tl de daire fiyatı düşünülüyor, satar mıyım kiraya verir miyim şartlara göre değerlendiririm. Sizin proje hakkında görüşleriniz benim için önemli. Yorumlarınızı rica ederim.Saygılar

Merhaba,Binamız eski ve riskli,Kentsel dönüşüme sokmak istiyoruz.Yalnız 4 dairenin mirasçısı iki kardeş arasında devam eden izaleyi şuyu davası var.Bu davanın sonuçlanması uzun süreceğinden 3/2 çoğunluğun kararıyla kentsel dönüşüm başlatılabilir mi? izale-i şuyu davası kentsel dönüşüme engel mi? binanın yıkılıp yapılmasına şerh koydurabilir mi? Kıymetli cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.syg.

Merhaba hocam; bingöl merkezde bulunan bahçemiz ve ahırımızın olduğu yerden yol geçecek. karayolları bütün araziye (yaklaşık 2 dönüm) ve ahıra toplam 29 bin tl gibi komik bir rakam teklif etti. biz bunu kabul etmek zorunda mıyız? kabul etmez isek nasıl bir yol izlememiz gerek? teşekkürler..

Merhabalar; Kiptaş'ta çalışan bir tanıdığımdan öğrendiğim kadarıyla yakın zamanda Kiptaş Esenyurt'ta orta ve alt gelir grubu vatandaşlar için konut inşaatına başlayacakmış. merak ettiğim sizede böyle bir haaber geldimi. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,elimizdeki nakit parayla Ataşehir'de studyo daire almak istiyoruz.İlk olarak BATI Ataşehir'de yeni yapılan bir avm yanı DELUXİA PALACE 38 M2,1250 TL kira getirisi olan stüdyo ofis daire 330.000tl;bir diğeri Brandium ofis daire projesi deniz görmeyen tarafta,aynı m2 295.000tl kira getirisi 1100-1200 aralığında.Brandium da çok rahat alternatif bulabiliyoruz ancak Deluxia da az çıkıyor.Değerli görüşleriniz bizim için önemli,teşekkür ederiz.

Tebernüş bey iyi akşamlar, İstwestten residance blogunda daire almayı düşünüyorum. İlgilendigim daire arsa niteliğinde kat irtifak tapulu. Tapu tarihi 2013 görünüyor. Eğer daireyi alırsam tapu degisiminde bana direkt olarak kat mülkiyet tapusu verilir mı, yoksa kat mülkiyet tapusu alabilmem icin ayrı bir işlem ve belgeler mı gereklidir? Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkur eder, iyi çalısmalar dilerim.