Yazmadıgım bir soruyu ben yazmışım gibi yazmanızı kınıyorum.Ben salakmıyımki kiracımla sorun yaşıyorum napayım evimi satayımmı?Diye sorayım?Adımla soyadımla googleye girince sizin yazdıgınız saçma sapan şeyler çıkıyor.Lütfen onu oradan kaldırın yoksa savcılıga baş vuracagım

Merhaba tebernüş bey daha önceki yazımdada belirttigim gibi beni bir inşaat firması dolandırdı beni dolandıran mütahitin üstünde dairesi tarlası dükkanı var biz icra yoluyla bu mülkleri satışa çıkaracagız ama bu mülklerinin üstünde 30dan fazla icra var ama alacaklıların hiç biri mülkleri satışa çıkarmamış ben ilan ücreti ödeyip masraf yapıp paramı almak için beni dolandıran mütahitin mülklerini satışa çıkaracagım benim sormak istedigim sorum ben satışa çıkardıgım için öncelik benim olurmu yoksa diger alacaklılar sırasına göremi ödeme yapılır mülkün degeri diger alacaklıra verilirse benim yapmış oldugum masafım arıya gider mi birde bu 3 gayri menkülü birden ihaliye çıkarmı aydınlatırsanız sevinirim saygılarımla

Merhaba. Benim anneanem ataşehirin o kalite kokan koca koca rezidanslarının arasında kalmış bir gecekonduda kalıyor ve burası hazine arazisi imiş. İller bankası kendi üzerine almış burayı. Yani milli emlakta vs değil, iller bankasında. Bu yasa burayıda kapsar mı? İller bankasında olması bu yasaya girmesine engel mi? veya hazine arazisi olması bu affı kapsamasına engel mi? ve son olarak.....Yıllardır sayılarca müteahitler geldi gitti yapacağız edeceğiz çözeceğiz ama yok yok yok tık yok yani giden geri gelmiyor. Hani sıradan bir yerde olsa bu kadar şaşırmam fakat Ağaoğlu ve bu gibi zengin şirketler ataşehirin neredeyse tamamını almışken buraya dokunmaması buranın hala durumunun çözülememesine anlam veremiyorum bunu sonuçlandırmak ortaya çıkarmak için ne yapabiliriz nerelere başvurabiliriz?

Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye Inkılap mahallesinde 1994 yılında arsa aldım.Şu an arsa üzerinde ecacıbaşı ve bir vakıf tarafından 2 adet şerh vardır.Bu konuda ne yapmam gerekiyor.Bilgi verebilir misiniz ?

Merhaba Tebernüş Bey ;Bayrampaşa Cezaevi alanına yapılacak projede bende dairesi takas yapılacak olan bir hak sahibiyim. Dönüşümün yapılacağı alanda 3 adet yeni dairem var. toplam m2 210 civarında hakkım var. Büyükşehir belediyesi 40 M2 den 112 M2 e kadar daire çeşitleri yapıyor. 210 M2 alacağıma istinaden her çeşit daire alma imkanı sunuluyor. Sizce böyle bir projede hangi tip daire almak daha kar lı bir yatırım olur. Teşekkür ederim.Oturmak için değil ticari amaçlı düşünüyorum. Proje sonrası satmayı planlıyorum.

iyi günler,20 ay önce banka kredisiyle ev almıştık. geçen ay evi satmaya karar verdik. alacak kişi de banka kredisiyle alacaktı kredi onaylansın diye biz borç harç edip kredi borcumuzu kapattık. evi alacak kişinin bankası bizi yine aradı kredi veremeyeceklerini bize bu evi satan şahsın1.5milyon ticari ipoteğinin evin üstünde göründüğünü söyledi tapuya gittik gerçekten de görünüyor. Bankamıza gittik evet böyle bir şey var biz size söylemiştik diyor. Bize kimse söylemedi 150bin liralık ev için neden bu kadar yüksek miktardaki ipotekli bir evi alalım üstelik borcunu neden kapayalım. hukuken bir hak talep edebilirmiyiz ne yapmamız gerektiği konusunda bizi bilgilendirmenizi rica ediyorum.

Tebernüş bey, merhabalar.Silivri, değirmenköy, araplı çiftlik mevkiinde 3250 m2 tarla tek tapu ve 55.000 tl.Yatırım yapmayı düşünüyorum. Uygun bir yatırım mıdır? Değerli yorumlarınızı bekliyorum. Tesekkurler

1 Eylül de çıktığı söylenen yasa nedeniyle ayedaş iskan varsa abone olabilirsiniz iskan yoksa abonelik olmaz dedi.Yasa Alten bey in söylediği gibi ise bizim taşındığımız bina bir yıldır kullanımday mış ve diğer daireler abone yapılmış biz yeni taşındığımızdan yasaya takıldık .Altan Erol bey in verdiği bilgiye göre bizim abone olabilmemiz gerek çünkü elektrik ayedaş tarafından bir yıl önce bağlanmış daire boş olduğundan abone olunmamış.Fakat ayedaştan tek söylenen iskan onayını getirin bu işi aslı nedir neyapmamız gerekir bilginiz var nı?

Etilerdeki petrol sitesinde 2015 de QT holdingin projesi vardı ancak yapılamadı, bu gün hala petrol sitesinden yatırım amaçlı ev alınırmı ?

Tebernüş Bey öncelikle 15 yıldır takipteyim ücretsiz bunca yıldır yaptığınız sektörel katkı ve danışmanlık için teşekkür ederim. 2010'da topraktan aldığım o günkü 120bin Euro değerindeki daire İstanbul'da şu anda yabancı yoğunluklu hale geldi ve eve 190bin eur teklif aldım. 10 yıldır evin fiyatını eur olarak dönem dönem takip ediyorum ve böyle bir seviyeye son 1 yıl dışında hiç gelmedi. Önümüzdeki 10 yıl dolar bazlı konut fiyatları artmaya devam edeceğini söylüyorsunuz ancak hem borsa hem eurobond aktif portföy yönetebiliyorum, devletin daha geçen hafta çıkardığı 2033 vadeli usd tahvilde 9.7 yıllık net faiz var, 190bin Euro'da yıllık kazançlarla yine eurobond alarak 10 senede 430bin Eur gibi bir rakam hesap ediyorum. Geçtiğimiz 10 yılda %60 usd bazlı getiri varken önümüzdeki 10 yılda usd bazlı konut getirisi beklentiniz nedir ? Bu dönemde olmazsa bir sonraki dönemde süre anayasal olarak da dolduğu için hükümet değişikliği en geç 5 sene sonra gerçekleşecek ve yabancıya konut satışının da engellenmesi olası. Bence bu ihtimal hükümet kalsa da oldukça olası gibi de gözüküyor. 10 yıllık vadede istanbul için konut getirisi dolar bazlı beklentinizi merak ettim. İyi akşamlar