Tebernuş bey merhabalar ben kırklareli lüleburgaz ilçesi Evren Sekiz beldesinden göl kenarında 2000 metre² tarla tapulu bir yeri almaktayım fiyatı 100.000 TL buralar ileriye dönük yatırım amaçlı mı Bir de göl kenarından arsa almak mantıklı mı ilerde bize bir sıkıntı yaratır mı cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Edirne Meriç'te Yakuplu köyünde arsa almak istiyorum. Uzun süreli satmayacağım , almamı tavsiye eder misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, 22 yıldır çalışıyorum ve sonunda 250.000TL civarında bir para biriktirebildim. İşimden ayrıldım ve artık çalışmayacağım. İstiyorum ki kredi kullanmadan yatırımlık bir ev alabileyim. Emlak işlerinden pek anlamıyorum ve doğma büyüme Sarıyer/Büyükdere'li bir insan olarak gelişen İstanbul'a ve gelişmesine sebep olan projeleri çok desteklemesemde tasarrufum olan para ile maalesef eski İstanbul'dan daire alamıyorum ve doğal olarak yeni gelişen ilçelere bakıyorum. Kuzenim Bosphorus City'de kiracı ve sitenin güzel olduğunu söyledi. Ayrıca Elitist Park sitesini de tavsiye etti. Benim alabileceğim daireler: Bosphorus City'de 1+1 74 m2 ve fiyatı 250.000TL Kiraya verirsem kira geliri de 1.100TL-1.200TL arası imiş. Aidat sanırım 200TL emlakçılar yuvarlıyor? Elitist Park'da ise 1+1 79 m2 ve fiyatı 240.000TL Kiraya verirsem kira geliri de 1.000TL-1.100TL arası imiş. Henüz aidat bilgisi alamadım. Sorum bu 2 proje yatırım amaçlı düşünülebilir mi? Ya da başka projelere mi bakayım? Çünkü kredi kullanmam mümkün değil ve alabileceğim evde maksimum 250.000TL olabilir. Üstelik hiç anlayamadığım 10.000TL tapu masrafı ve 7.500TL gibi de emlakçı komisyonu söz konusu.. Ya da biraz daha bekleyeyim mi? Farkındayım çok soru sordum ama 22 yıllık birikimim söz konusu ve deneyimsiz olduğum için yanlış yapmak istemiyorum. Şimdiden tavsiye ve önerileriniz için içtenlikle teşekkür ederim. Saygılar..

Tebernüş bey merhaba. Silivri nin Seymen köyünde , yol kenarında , Yolçatı köyüne daha yakın , yanında çiftlik ve villalar var, 5500 m2 tarla ya 300 bin TL verilir mi aynı paraya İstanbul dan bir daire alsam hangisi daha mantıklı olur ?

Merhabalar, Değirmenköy Kınıklı Mevkiinde 2 dönüm tarlam var. Kınıklı bölgesine lojistik depolama sanayi izni verileceği söyleniyor ama her an satmam gerekebilir gibi görünüyor. Sizce kaç TL'den aşağı vermem gerekir, ne tavsiye edersiniz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey iyi günler hepimize geçmiş olsun ülkemiz adına çok üzgünüz. Yaşanılan deprem ile ilgili önümüzdeki süreçte bilim insanları marmara depreminin yakın olduğuna dair açıklamalar yapılıyor. Yatırım olarak sizin konut yatırımından Borsanın gelecekte temmettü veren iyi hisselerele pörtföy oluşturan daha çok kazanacağını düşünüyorsunuzpeki olası marmara depremi olursa Allah korusun borsanın geleceğini nasıl görüyorsunuz. Bu ihtimallerin içinde olası ekonomik kriz olursa dahi konuttan getirisi daha iyi olurmu yaklaşık 10 yıldır sizi aktif takip ediyorum. Hep konut yatırımını önerdiniz borsa ile ilgili hic düşüncenizi belirtmemişdiniz ne değisti sizin gözünüzde peki borsa için konuşmaya başladınız gelecek için yorumunuzu merak ediyorum iyi günler

Merhaba Tebernüş bey İstanbul da oturuyorum. Evim yok ama sosyal konut projesine girmeliyim mi şüphe içerisindeyim.Sizin açıklamanızın yol gösterici olacağını düşünüyorum. Devletin açıkladığı sosyal konut projesi sizce gerçekten sosyal konut projesi midir? Yılda 2 kere artış olacağı için ilerleyen senelerde ödemesi zorlaşır mı ? Yoksa enflasyonun altında kalmış taksitlerle ödeme yapıp eve ulaşabilir miyiz. Kısacası dar gelirli için ideal mi? Yanıtlarsanız sevinirim. Teşekkürler.

Tebernüş bey ıspartakule Apricord Garden dan sıfır 2+1 yatırımlık ev alıp 5 bin tl kiraya vermeyi düşünüyorum. Ev fiyatları 1.7 bin . 500 bin 1.2 den 10 yıllık kredi kullanmak mantıklı mı sizce . Konut almak için geç mi kaldım teşekkür ederim .

Merhabalar, İstanbul da yaşıyoruz ve yatırımlık bir daire satın almak istiyoruz, Malum bu piyasa şartlarında İstanbul da oturmak istediğiniz bölgelerde ev alamadığımızdan kiradayız.Max.1milyon TL için İstanbul şehir dışı bölgelerinde Pendik, Taşdelen vb 1+1 az bilinen projeler mevcut ancak şu anda Antalya da havalimanı bölgesinde (Aksu-Altıntaş olarak geçen bölgede yeni imara açılan bir yer) yeni bir yaşam olanı inşa edildiğini öğrendik, çok farklı projeler mevcut, 2022 sonu teslim 1+1 ler geçen ay 800bin TLilen şimdi 1,1 milyon TL lere daşanmış durumda, Antalya bu şekilde bir yatırım yapmak mantıklı olur mu? Yoksa İst. da daha mütevazı bölgelerden bitmiş 1+1 leri mi önerirsiniz? Sürekli artış mevcut olduğundan karar veremiyoruz, teşekkürler

tebernüs abi elimde nakitim var biraz da kredi ile kendimi zorlamadan ev alma durumum var ha yarin piyasa düzeldi ha yarin kredi oranlari düsecek diye ev almayi erteliyorum sizce ne yapmaliyim bu arefe