Sn Tebernüş bey Cevabı en kısa sürede verdiğiniz için teşekkür ederim Bu paraya ihtiyacım yok tekrar yatırım yapacağım Perpa iş merkezinden dükkan almayı düşünüyorum kira katsayısı 245 civarı bu arsayı 2010 temmuzda 84 dolara aldım şimdi 400 tl yani 156 dolar veriyorlar aynı anda 3 adet algığım silivri bölgesindeki arsalarımdan sadece bu sanayi arsası bana para kazandırıdı.Küçük kılıçlı dan aldığım hemen hemen dolar bazında aynı çanta da algığım dolar bazın da yarısı değerinde onları bekletmeyi düşünüyorum.Bu bilgiler ışığında değirmen köyde gelecek ve kar etme devam edecekse satmama gerek yok Allah yar ve yardımcınız olsun sağlıcakla kalın

Merhaba, Biz Toki Kaya şehir deki toplu konutlara müracaat etmek istiyoruz.Başvuru şartlarındaki gibi Halk bankasına parayı yatıracağız daha sonraki izleyeceğimiz yolu bilmiyoruz yada daha önceden başka bir yere gidip de kağıt falan mı almamız gerekiyor .Burada ki yazıyı okudum ama çok açıklayıcı değil bize bu konuda yardımcı olabilir misiniz ?

iyi günler,20 ay önce banka kredisiyle ev almıştık. geçen ay evi satmaya karar verdik. alacak kişi de banka kredisiyle alacaktı kredi onaylansın diye biz borç harç edip kredi borcumuzu kapattık. evi alacak kişinin bankası bizi yine aradı kredi veremeyeceklerini bize bu evi satan şahsın1.5milyon ticari ipoteğinin evin üstünde göründüğünü söyledi tapuya gittik gerçekten de görünüyor. Bankamıza gittik evet böyle bir şey var biz size söylemiştik diyor. Bize kimse söylemedi 150bin liralık ev için neden bu kadar yüksek miktardaki ipotekli bir evi alalım üstelik borcunu neden kapayalım. hukuken bir hak talep edebilirmiyiz ne yapmamız gerektiği konusunda bizi bilgilendirmenizi rica ediyorum.

Merhabalar karadeniz otoban yoluyla birlikte de?er kazanacagini dusundugum a?va bölgesine yatırım yapmak icin göçe ve kurfalli köylerinde arsa bakıyorum.bu bolgede marjinal tarım arazisi niteliginde metre karesi 80TL-100TL civarinda yerler mevcut a?vaya 7km mesafede izmit kandiraya bağli yagcılar köyünde 60-70 T? kandira tapulu büyûk parsellerde var.(% 5 imarlı)Nasıl bir bak?ş acısıyla yaklaşmalıyım ISTANBUL tapumu ?andıra tapumu sizce.Öncesinde bölge ile ilgili değerlendirmeleriniz bulunmakta son durum itibariyle de?erlendirme yapabilirmisiniz.fikirleriniz ıcin tesekkurler.Saygilar.

Merhaba, Çanakkale biga taraflarında denize 200-500 m mesafede parselli imarlı arsalar mevcut. Kısmi yapılaşma da var. Altyapısı hazırlanmış. Bu bölge bilinen bir yatırım planı vs var mıdır? tatilcilerin pek tercih etmediği bir bölge olsa da ilerisi adına bu bölgeden imarlı yazlık villa arsası alınabilir mi? önerileriniz bizim için çok değerli. teşekkürler

Merhaba; e-devlet üzerinden adıma kayıtlı bir arsa çıkmaktadır,başakşehir şahintepe mahallesinde hisse pay/payda kısmında 2045/240000 olarak gözükmektedir şöyle de bir not vardır ilgili taşınmaz üzerinde 49 hisse sahibi vardır diye şimdi bu 49 kişi 2045 metrekareye mi ortak ? yoksa tüm arazide mi payları var,sonuçta benim payım 2045 olarak gözüküyor,bu işlem için gerekli kurumlara gittim ne yazık ki doğru dürüst cevap veremediler bana bişeyler doldurup imzalalamı söylediler bende yapmadım ve ayrıldım.Arsaya ait ada no parsel no gibi bilgiler mevcut durumda,5 mayıs 2013 tarihinde arsa rezerv yapı alanına kalmıştır yazısı da mevcut,Bu konuda beni aydınlatırmısınız teşekkür ederim iyi çalışmalar

Selamlar Serdar Bey, Yatırım amaçlı dükkan alırken hangi konulara dikkat etmeliyiz, kira çarpanı dükkanda nasıl olmalı? Bu amaçla balçova/narlıdere civarı tavsiye edeceğiniz bölgeler nereleri?

tebernüş bey yazılarınızı devamlı okumaya çalıştığım halde rastlamadığım bir konu hakkında düşüncelerinizi almak isterim.daire alınırken kat ve konumu muhakkak çok önemli.size sormak istediğim ;büyük projelerde sosyal alanın ve çevre düzenlemelerinin, yeşil alanın, havuzun,oyun alanının konumu kuzeyde olan daire tarafında ise ve güney dairenin sadece güneş almaktan öte gitmediği durumda görüşleriniz ve tercihiniz ne olur.not:kuzey daire sabak erken saatlerde ve akşam güneş batımına doğru güneşi alıyorsa.

Tebernüş Abi İnsanların Yaşadığı Yere Yatırım Öneriyorsunuz Ancak Metropol şehirlerde yatırım yapmak çok pahalı alt Ve orta gelirli yatırımcı İçin neredeyse imkansız hisseli yerlerden uzak durun diyorsunuz birde yaşadığınız yere yatırım yapın diyorsunuz mesela Silivri'de hisseli tarlalar var 300 mt2 hisseler 40-60 bin tl civarında ancak Bursa Yalova Çanakkale Balıkesir Sakarya gibi illerde 40-60 bin tl aralığında 1000-10000 mt2 civarında orta düzeyde arazi alınabilir ve uzun vadede Silivri'den alınacak hisseli yerlerden daha çok getiri sağlayabilir sizin mantığınızla yabancı yatırımcı Türkiye'den gayrimenkul almasın yaşadığı yerden alsın bu mantık bence yatırımcıyı geri adım attırır yazım sizi eleştirmek için değildir İnsanların kafası karışık lütfen biraz daha temkinli davranıp sadece İstanbul ile ilgili yatırım bilgileri vermeyin siz emlak konusunda bilgili bir insansınız diğer iller ile ilgili bilgi toplayıp sorulara öyle cevap verebilirsiniz Saygılarımla

Merhaba Hocam,Emekliliğim Geldi Sayılır Bundan Sonra Çalışmayı Düşünmüyorum(Kendi İşimi Yapıyordum) Yaşın 54,İstanbulda 10.000.000 Tl Gibi Bir Yatırım ile 4 Tane Daire mi Yoksa 1 tane Dükkan mı ? Hem Kafamın Rahat Olması İçin Hemde Kazançlı Çıkmam İçin Hangisi Teşekkürler