Tebernüş Bey, öncelikle sizlere çok teşekkür ediyorum vermiş olduğunuz hizmetten dolayı. Size sorum şu: biz şu an halkalı toplukonutlarda kirada oturuyoruz. güneşpark evlerinde 3+1 daire bakıyoruz fakat şu an bizim için rakamları biraz yüksek. maksimum 460.000 tl ye kadar borca girme durumumuz var. şu an daire araştırmasındayız. ayrıca bir de şunu merak ediyoruz; 2015 yılına ait atakentte yapılacak lansman fiyatlarından faydalanabileceğimiz projeler mevcut mudur? ve bu durumda sizce güneşpark gibi oturmuş yerleşmiş bir site de oturmak mı yoksa 2015 yılına ait bir projeyi bekleyip oturmak için alınabilecek bir daireyi mi önerirsinzi? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Ağaoğlu Eltes Gold Residence'tan, makul sayılabilecek fiyatta bir daire satın aldım. Sonuçta 5 senelik bir yapı ama hala ortalama üzerinde prim yapıp yapmayacağını merak ediyorum. Hemen arkada (kaba inşatta olan) İdealistpark AVM yapılması, Çekmeköy Metro durağının 2 dakikalık yürüme mesafesine gelmesi, yüksek fiyatlı konutlara sahip Suryapı Metrogarden sitesinin yanıbaşında kuruluyor olması, prime ne kadarlık bir katkıda bulunur? İyi bir yatırım mı yaptık yoksa aldığımız yer yapacağı primi zaten yapmış durumda mıdır? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba, Sinpaş aqua city 2010 1+1 brüt 70m2 daire 205000 TL (ara kat) ile suryapı mahalle istanbul 2+1 brüt 112 m2 daire 250000 TL arasında kararsız kaldım. Suryapı daki daire tahminen 1000 TL civarı kiraya verilirken, sinpaş taki daire ortalama 900 TL gibi kiraya gidiyor. Daireyi alıp 3-4 sene oturduktan sonra daha büyük bir eve geçmek için satma / kiralama gibi fikrimiz var. İlk evimizi alacağız, şu anda çok fazla çok fazla kredi çekme istememekle beraber, 1+1 evde 2 kişi nasıl yaşayacağımız konusunda da çekincelerimiz var. Bu konuda sizin fikirlerinizi almak istedik, yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey merhabalar, Benim Bursa İznikte Gürmüzlü köyünde tamamen göl cepheli önü kesinlikle kapanmayacan tamamı göl manzaralı 10,500 metrekare tapulu ayrıca 2b yasası uygulandığında 6,500 metrekare bitişik arsayı çok uygun fiyatla alınma şansına sahip bir arazim var. Arazi dağ yamacında olmasına rağmen tamamen düz. Su ve elektrik çekilebilir ayrıca yoluda mevcut. Ayrıca birde İznik merkezde en merkezi lokasyonda 2 amcam ve ben 3 hisseli içerisinde toplamda 3daire 2 dükkan ve 300 metrekare arsası olan toplam 590 metrekare bir yerim daha var. Ben bu iki yerden birini özellikle hisseli olan evi satmak arsayı ise elimde tutmak amacındayım ama acilende paraya ihtiyacım var. Son dönemde biliyorsunuz ki İznik çok revaçta ve yatırım olarak kısa vadede yüksek karlar getirme potansiyeli var. Sizin fikrinize göre ne yapmalıyım? Özellikle hisseli olan yerdeki hissemi yada hepsini birden satabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim bana yol gösterebilirmisiniz? İnternetten ilan verdim emlakçıyla anlaştım ama henüz bir gelişme yakalayamadık. Sizin bir yardımınız dokunabilirmi? Saygılar.

Hocam Günaydın Kolay Gelsin,Kiracıyım Ev sahibi Kirayı %100 Arttıramadığı İçin Evi Satıyorum Der,Alan Kişide Büyük İhtimalle 3500-4000 Arası Kiraya verir Diyor.Ben 2000 TL Veriyordum 2.300 yaptı Tabi Ağustos da Çıkmam Şartı İle,Bende Kabul Ettim Sorum Yeni Taşınacağım Evde (tabi bulabilirsem) Aynı Sorunları Yaşamak istemiyorum Ev Sahibi İle 5 yıılık Sözleşme Yapıp Yıllık Tefe Tüfeye Göre Sözleşme Yapabilirmiyim Geçerli Olur mu ? TEŞEKKÜRLER

Merhabalar beyefendi; İstanbul Silivri seymende mahalleye yakın ana yoldan 3-4 parsel içerde, villaların olduğu kısmen iyi bi konumda 6dönüm tarlayı m2 fiyatı olarak 65? den almak uygunmudur? Teşekkür ederim

tebernüş bey merhaba hacımaşlı haraçcı caddesi üzerinde yol kenarı arsa aldık emlakçı bu bölge kamulaştırma bölgesi dedi şeyh var dedi bize yatırımlık yer dedi ve bize önerdi bizde bu bölgeyi aldık edevlet üzerinden kontrol ettiğimizde 14/07/2020 tarihinde imar düzenlemesine alınmıştır yazıyor ama şeyhde gözükmüyor bu durumda avantajlı durumdamıyız yoksa kötü durumdamıyız bize bilgi verebilirmisiniz şimdiden teşekkürler (metre kare fiyatı 635tl )

Merhaba Tebernüş bey. Oturduğumuz evi satıp üzerine kredi de çekerek Ataköy 9-10.kısım da 2+1 bir ev almayı düşünüyoruz. Burayı tercih etme sebebimiz hem çocuğumuzun okuluna yakınlığı, hem de toplu taşıma ile işimize gidebilecek olmamız. Ayrıca nezih bir semt olduğunu düşünüyoruz. Ancak biliyorsunuz binalar 30 yıllık. Oturduğumuz evde 40 yaşında olduğundan açıkcası kiraya çıkmak ile borçlanarak satın alma arasında kararsız kaldık. Kiralar ortalama 3.200-3.500TL, satılık fiyatları 850.000-1.000.000TL aralığında. Uzun yıllar oturma maksatlı düşünüyoruz. Sizce satın almak mantıklı bir karar olur mu? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim, çok uzun zamandır yazılarınızı okuyor ve fayda görüyorum.Benim sorum şöyle; İstanbul'da yaşayan karı koca çalışan 2 kişilik bir aileyiz.100k civarında nakitimiz var, aylık hane halkı gelirimiz 11k civarında.İstanbul'da uzun yıllar kalacağımız için bir ev satınalmak istiyoruz, önceliğimiz oturmak ama tabiki prim de yapsın istiyoruz.Çekmeköy'de balkonlu yüksek giriş 3+1 110 m2 site içerisinde site aidatı 300 TL/ay olan eve 340k fiyata alabiliyoruz, aynı şekilde suadiyede bahçe katı 2+1 90 m2 evi 320k fiyata alabiliyoruz fakat suadiyedeki eve en az 40k civarında tadilat yapmamız gerekli.Siz hep siteden uzak durun diyorsunuz, 300 TL site aidatı için yüksek midir? Hangi evi almak daha avantajlıdır?(Eşim kadıköy ben çekmeköyde çalışıyorum, işe yada akrabaya yakınlık bir kriter değil şuan için)

Merhaba 2011 yılında Bodrum daire ve alt katında kottan yapılmış yeri tek tapu diye aldım ama yeni öğrendik ki yer projede bir kısmı daireme ait depo bir kısmı sığınak geçiyor ben yıllarca ticari faaliyet gösterdim şimdi kiraya verdim .diğer daire sahiplerinden biri benimde hakkım var diyor.bu durumda ne yapabilirim ve Mütahit ne yapabilir.kira isteyen daire sahibinden ve diğer maliklerden muvafakatname alsak çözülür mü ve burayı o şekilde imar barışından faydalandırabilirmiyiz?ayrı tapu çıkar mı?mütahite ne gibi yaptırım olur