Anormal fiyat artışları var konut piyasasında. Bir hafta önceki fiyatla bir hafta sonrası bambaşka. Bu piyasa ne zaman ve nasıl normale döner ? inşaat firmaları bu kadar oynak bir piyasa da nasıl proje çıkar ? Alan karda satan zarar da, bu durumda daha büyük bir arz sorunu ile karşı karşıya kalmazmıyız?

Merhabalar, kirada oturuyorum. Atakent 3. etap ve Soyak sitesinde yazın 3+1 daire bakıyordum, ben karar verene kadar eylül ayında buralarda daire fiyatları 2 katına çıktı. Yazın 750.000-tl olan bir daireye şuanda 1.300,000-tl diyorlar. Sizce beklemeli miyim, fiyatlar bu sitelerde düşer mi yoksa yükselmeye devam eder mi?

Tebernüş bey merhaba. 2021 Yılında konut kredisi oranları düşer mi? Ne düşünüyorsunuz.

Tebernüş Bey merhaba, Üsküfçü köy içinde 290 M2 %50 konut imarlı arsamiz var. Satmayı düşünüyoruz bir taraftan önümüzdeki dönemde değerlenir mi diye de şüphe duyuyoruz. Tecrübenize dayanarak fikrinize ihtiyacımız var. Teşekkür ederim.

Merhaba 1,5 yaşında engelli bir kızım ve 3,5 yaşında bir oğlum var yakınlarımızda ne bir park ne de bir yeşil alan var çocuklarım için özellikle kızım için siteye taşınmak istiyoruz. Şehre daha yakın diye toki atakent düşünüyorduk ancak fiyatları zorluyor biraz peyzajlı bir yer olsun istiyoruz. Kayabaşı hakkında ne düşünüyorsunuz? Hangi bölgelerine bakmalıyız? Ya da Atakent te ısrarcı mı olalım Bizim için önemli bir konu çok tecrübelerinizi paylaşırsanız minnettar oluruz.

İstanbul kartalda 19505m2 arsa içinde 400m2 tapu tahsisli alanda iki hane gecekondumuz vardı kapı numaraları A ve B olarak vergileri ayrı ödenen bitişik iki gecekondu.Yakınımızdaki cami yıkılıp yeniden yapılıcagından gecici prefabrik mescid kurulması istenmiş ibb?den mesken müdürlügü tapu tahsisli arsamızı cami yönetimine 2 seneligine bedelsiz bir şekilde kullanması için müftülüge devretmiş encümen kararıyla tapu tahsislerimiz iptal edildigi ve bize kurtköyden bir daire(enkaz bedeli düşürüldügünde 250.000? ödememiz gereken) verilicegi söylendi iki hane olmamızdan dolayı amcamlar ve halamlar imza vererek daireyi aldık babam engelli ve üzerine hiçbirşeyi olmadıgından mahkemeye verdik idare mahkemesi davamızı red etti danıştaya taşıdık davayı şimdi tapu tahsis belgesi encümen kararıyla iptal edilebilir mi 1984 yılında dedem adına tapu tahsis belgesi düzenlenmiş bankaya 2 bin lira yatırılmış 3 kat yapılabilir şekilde evrakları alınmış lakin arsamız yıllardır temel eğitim alanı gösterilerek tapusu verilmedi yeni çıkan imar barışı(affı) bizi etkilermi danıştaydaki davanın uzun sürücegini belirtti avukatımız yeni yasa mahkemeleri iptal edebiliyormu buna emsal davalarda nasıl bir sonuçlar çıkmaktadır çevremizdeki eğitim arazileri hep yüksek binalar yapıldı geçici mescid kaldırıldıgında yerine bina yapılabilirmi ve hak talep edebilirmiyiz karışık ve uzun sorular oldu cevabınız için teşekkürler.

Merhalar 300 000 tl nakitim var evmi almaliyim yoksa vadelidemi tutmaliyim kararsizim su anda 3000tl Aylik getirisi var ve Ben 300 000 Tlye ev alsam ancak 1+1 alirim oda en fazla 1200ila 1800 tl Getirir bellies birazdaha fazla sizce bu kari devam ettirmekmi yoksa ustune para cekip daha buyuk evmi almak bu kezde faizle Alinan ev cokdaha fazlasini odemek zorunda kalicam yardiminizi rica ediyorum.

tebernüş bey merhaba, geçen sene bu aylarda satın almış olduğum Kayacity Resisdance'daki dairem Kayaşehir Sazlıdere Şamlar mevkiinde bulunmaktadır. Kanal İstanbul güzergahı ile ilgili bir çok haber yapıldı. en son Sazlıdere'den küçükçekmece gölüne bağlantı yapılacağını ve ÇED raporu alınması gerektiği konuşuluyordu. sizden yanıtlamanızı istediğim; güzergahın buradan geçme olasılığı nedir. ? güzergaha engel olacak herhangi bir durum var mı ? şimdiden çok teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş bey.Ben Kartal'da müteahhitlik yapmaktayım..Yapmış olduğum bina konum,çevresel faktörler,ulaşım konusunda merkezi bir yerde ve hem iç hem dış cephe olarak lüks sayılabilecek bir proje.Buna rağmen satışlarda sıkıntı çekiyoruz müşteri potansiyeli yok denecek kadar az..Ben bunu büyük firmaların yaptığı kampanyalara bağlıyorum.Yatırım amaçlı veya oturacakları ev bakan insanlar 0.60'a kadar düşük faizlerle hemde çok az bir peşinatla ev almak varken neden gidip bankadan 0.95 faizle kredi çekip yüksek peşinat ödeyip ev alsınlarki?Büyük firmaların eli bu kadar güçlüyken biz orta seviye inşaat sektöründekilerin önü kapanmıyor mu sizce?Kendi imkanlarımızla kredi vermemizin imkanı yok,bankaların verdiği kredi oranları da belli potansiyel müşterilerimiz haliyle bizi değil büyük firmaları tercih ediyor bu gidiş ne zaman son bulur veya biz bu durumun altından nasıl kalkabiliriz?

Merhaba Tebernüş Bey, Atakent Dumankaya Miks 'ten 1+1 daire almak istiyorum.Çevrede yaptığım araştırmaya göre bütçeme en uygun yer orası oldu 250.000 civarı fiyatlar. Ancak ,tapudan dolayı yaşanan sorunlardan dolayı biraz tedirgim.. Ekonomi kötüye gidiyor ve her an devalüasyon olabilir korkusuylada hayli endişeleyim.İşyerime yakın olduğu için ve trafik çilesinden bıktığım için bu bölgeyi istiyorum.İlerde yatırım amaçlı daireyi kiraya verebilirim.Görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Saygılarımla, Nilgün Tezcan