merhaba;biz finanskentten 120 m2 ev için anlaştık ama evin neti 81 m2 ye geliyor yanı 40 m2 ortak alan diye gidyor acaba 390 binlira bu m2 için pahalımı, ayrıca manıklı bir yatırım olarak değerlendirirmisiniz. sizce nezmana tem'e bağlantı yapılır bir fikriiz var mı? şimdiden cok tesekkür ederim sizin fikirleriniz çok değerli bizim için

merhaba ben 51 yaşında dul bir bayanım istanbul anadolu yakası cevizli,kartal tarafında toki evleri varmı varsa satışları ne zaman yapılıyor.dullara öncelik veriliyormu bilgilendirirseniz seviinirim teşekkürleranadolu yakası başka nerelerde toki konutları var?

Merhabalar, Özel banka kredilerinin bile enflasyona göre ucuz kalması sebebiyle 2 milyon altı bir yatırımlık daire arayışındayım. 40% peşinat, 60% kredi kullanımıyla marka bir projeden 1+1 kiracısız boş daire almak mantıklı mı. Birbiriyle bağlantılı birkaç sorum var, yanıtlarınız için şimdiden teşekkürler. 1) Sizce enflasyonist ortamda ucuz kredi kullanmak mı, 40% peşinat ile borsada 5 yıl süreyle güvenilir hisselere yatırım yapmak mı? 2) Şehir merkezinin içerisinde ulaşımı kolay bir lokasyonda müteahitten apartman dairesi mi, Sancaktepe, Sultanbeyli vb. birkaç yıl içinde metronun geleceği lokasyonlarda marka bir site içerisinde bir daire mi? Tekrar teşekkürler, sevgiler.

slm tebernus bey malum cevre yine çin deki emlak krizini diline doladi sizce konut yatirimi yapmayan uzun vadede zararli cikmazmi

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önce gayrimenkul konusunda yorumlarınızı alarak alım yaptım hiç pişman olmadım tekrar teşekkür ederim. Benim 2+1 bir evim var çocuklar olduktan sonra artık yetersiz gelmeye başladı daha büyük ev almak istiyorum ancak piyasa şartları malum fiyatlar çok düştü evimi satamıyorum aslında bu fiyata da satmak istemiyorum konumu çok güzel. Fiyatı uygun her zaman sizin söylediğiniz gibi alırken kazandıracak bir daire buldum almak istiyorum kredi ile hesap yaptım kendi evimi satmaz kiraya verirsem kredi faizini ev kirası ödüyor ben yalnızca ana parayı ödüyorum. Sonuçta iki ev sahibi olmuş oluyorum. Evi satarsam ortalama 80 bin altına satmam gerekecek diğer taraftan krediye faiz ödeyeceğim aklıma çok yatmıyor. Sizin yorumunuzu çok merak ediyorum. Tüm bunların yanında da diyorum boş ver evi idare et kendi evinde git erkenden arsa tarla al uzun vadede kazanırım. Bu ikilemde hatta üçlem :) de olsaydınız ne yapardınız? Teşekkür ederim kolay gelsin.

Merhaba KAĞITHANE GÜLTEPE bölgesinde yapılacak olan HERMİTAGE LEVENT projesinin sahibi RUA GAYRİMENKUL iş ortağının dubai merkezli DAMAC grubu olduğunu söylüyor.Sizlerin bu konuyla ilgili bir bilginiz var mı?teşekkürler

Döviz yatırım değildir demişsiniz naci fırat beyin mailine.100.000 dolara bir ev alın, en iyi ihtimalle 100.000 doları tekrar görür, üstünü görmez :) Döviz alan her zaman kazanır.Oturmak için ev alınır, yatırım için alınmaz.saygılar,

Merhabalar, Şuanda bizimevler 3 sitesi 2,5+1 kuzey cephe 1 kat bir dairede oturuyoruz. Hem evimizi biraz büyütmek, hemde yatırım amaçlı meydan ardıçlı projesinden bahçekatı 4,5+1 loft dairelerine baktık. Dairenin iç özelliğini ve genel şeklini beğendik. Kafamıza takılan ise **Ispartakuleden ,esenyurt girişine geçmiş olacağız lokasyon olarak sizce nasıl ? **Almayı düşündüğümüz daire bahçe katı ve batı cephesi. Bizzat gidip gördüm güneş alıyor (benim için önemli bir kriterdi) tüm odalarda ön alan (projede alacağımız alan sıkışık blok yapısı olmasına rağmen daireye gelen kısım da alan açık) , küçük ön havuzu görüyor. Burda ki dezavantajı ise bu küçük peyzaj bitiminde cadde dükkanlarının da duvarını görüyüoruz (bu duvar yeşillendirilip bizi görüntü olarak rahatsız etmeyecek noktaya getirilecekmiş ) Daire için almış olduğumuz fiyat 720.000 tl . biz bahçe katı bir evde oturmak istediğimizden hep bu alanda araştırmalar yaptık. Gönül bahçeşehir içinden almak istese de ordaki fiyatları karşılamamız mümkün gözükmüyor. **Sizce doğru bir yatırım yapmış olurmuyuz ? oturum için de lokasyon olarak değerlendirmeniz mümkün mü ? (ıspartakule de 6 yıldır oturuyoruz ulaşım sorunu hala tam çözülmedi meydan ardıçlı ulaşım için biraz daha iyimidir? Beni aydınlatırsanız çok sevinirim ???? fikirleriniz bizim için değerli, teşekkürler.

Kat Mülkiyeti kurulmuş bir binada 4. katta bulunan evimizin balkonu 20m2 alt kattaki komşularımızın balkonu 2 m2 balkonlar dahil 6 daire 120 m2 büyüklüğünde Arsa Payı hesaplanırken en üst kattaki iki daireye daha az arsa payı verilmiş bu hesaplama yapılırken Bağımsız Bölümün net m2 si mi yoksa Bağımsız Bölümün bürüt m2 si mi değerlendiriliyor 634 sayılı KMK da net ya da bürüt ayrımı yapılmamış balkonlar bağımsız bölüm içerisinde kalıyor.madde 2 de bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına kat mülkiyeti deniliyor, daireler arasında bariz balkon m2 si farkı varken net hesaplamının yapılması bu mülkiyet hakkının Arsa Payına yansıtılmamış olması bir hata mı yoksa tüm Türkiye de uygulama böyle mi nasıl olmaktadır

babacan premium tower dan 1+1 daire için 50 bin peşin şirket bünyesinde ilk 18 ay (teslime kadar) 3500TL, 18 aydan sonraki 22 ay 5500 (toplam 40 ay vadeli) 2009 ve 2010 da olmak üzere iki ara ödeme ile toplamda 400 bin TL ye fiyat aldım. İş bankası ile anlaşmalı konut kredisi de alınabildiğine göre iskan sorunu olmadığını düşünüyorum. şirket teslimden sonra metrekare bazlı minumum kira getirisinin 1700 tl olduğunu idda ediyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu ?