Merhaba star towersdan daire almak istiyoruz fakat bu hazine olayi varmis, daireyi almis olsam beni ne anlamda etkiler? yani iyi olurmu alsam yoksa hazine oldugu icin yikma karari veyahut kat mülkiyeti alamam durumu söz konusu olabilirmidir?fiyat ise 205000 tl dir 118 metrekare olup doguya bakan birinci katta.Kendim oturacagim ve ilerde satmayi düsünüyorum. star towers kendisi 2950 tl metrekare de fiyat koymus. tesekkür ederim ilginiz icin

İyi günler, Hadımköydeki 1dönümlük sanayi arsamız var. Bu arsaya bina yaptıktan sonra kirası 23bin tl oluyor. Tahmini maliyeti 4,5 milyon tl. Bu arsayı satıp Avrupa konutlarından kaleden 5milyona dükkan alıp 22bin tl kiraya vermek arasında sizce hangisi mantıklı? Avrupa konutları kale bölgesi son dönemde prim yapan ve konut+ticAri değişime ugrayan topkapı bölgesinde etrafında 3 universite ve 2 hastane mevcut ve birçok konut yapılıyor. Fakat diğer taraftan bir çok sanayi bölgesinin. İstanbul içinden uzaklastırılmasından dolayı geriye sanayi bölgesi olarak ikitelli ve hadımköy kalıyor.Sizce sanayi bölgesinden daha çok prim yapma ihtimali var mıdır? Yardımcı olabilir misiniz?

merhabalar, Tema istanbuldaki gelişmeler nelerdir, Tema wold, tema plaza beklerken tema İstanbul 2 yapılacağını sitenizden öğrendik sizlerin bu konudaki bilgileri nelerdir, bölgeye acil okul,cami, vs gibi vatandaşlık hizmetleri gelmesi gerekiyor ancak belediye bu isteklere pek kulak asmıyor inşaat firmalarının yapmasını bekliyor sanırım, bölge ilgili düşünceleriniz nelerdir Tema İstanbul 2 1 gibi satış yapabilir mi? saygılar,

Merhaba Tebernüş bey .daha öncede size dap yapı vazo kule projesi hakkında danışmıştım tekrar danışmak istedim. şuan teslimler yapıldı. biz dairemizi Rotanaya dahil etmedik. (rotana bedeli 60 bin tl oldugu için.)2013 yılında 265 bin tl ye alındı 1+0 ( 23 m) net kullanımlı 800-900 tl kirası var eşyasız olarak . Ayrıyeten 500 tl civarı aidat var.aidat aşırı yüksek kiracı bulunsa bile zannedersem uzun süreli oturmaz . Satmak istiyoruz aldıgımız fiyatların yanına bile yaklaşan yok .şuan ne yapacagımızı bilmiyoruz.önümüzü göremiyoruz.zararına dahi olsa satmak mı yoksa beklemek mi mantıklı.bende k.maraşlıyım. sizinde k.maraşlı oldugunuzu biliyorum 2013 yeni tekerek yolundaki projelerden almış olsa idim şimdi en az yüzde 60 primlenmişti.ama vazo kulede zarara razı olacak hale geldik.birde buraya şehir üniversitesi gelicek diyorlar buraya katkısı olur mu aynı lokasyonda mı ?bana yol gösterirseniz çok memnun olurum.şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba. Silivri nin Seymen köyünde , yol kenarında , Yolçatı köyüne daha yakın , yanında çiftlik ve villalar var, 5500 m2 tarla ya 300 bin TL verilir mi aynı paraya İstanbul dan bir daire alsam hangisi daha mantıklı olur ?

Merhaba Arnavutköy Bolluca bölgesinde yapılan bir villa projesi var. Evler sene sonu teslim. Konforlu bir site, sosyal olnakları ve yeşilliği bol. İkiz villa düşünüyorum 187 m2 brüt, neti 135 m2 ye geliyor, kendi kullanımımızda 200 m2 bahçesi var. 680.000 TL. fiyat isteniyor. Sene sonu teslim. Sitede şu an oturum az ve yolu da biraz kötü olduğundan kiralama fiyatının düşük olacağını düşünüyorum. Göktürk'e 15 km kadar mesafesi var, bugün 2.000 TL. den kiraya versem 480.000 TL. ederi var diye düşünüyorum. Yapımcı firma ile aramızda 200.000 TL. fark var. Sizin görüşünüz nedir ? Yapımcı firma mı fazla istiyor benmi hesap hatası yapıyorum.

Merhaba sayın kireşçi inşallah iyisinizdir.elimde 500 bin TL var onumusdeki 5 yıl satmamak şartıyla neyi önerirsiniz.Fiziki altinmi . Belirttiğiniz düzenli temettü hisselerimi. Bide araba alirnirmi değer kazanır mı.tesekurler

Tebernüş bey merhaba nasılsınız? Şarköy murefte'de ailemin yaşadığı eve komşu bir arsa ki üzerine 110 M2 3 kat imar izni var, yeni daireler 2,5 milyon bandında eğer yapılırsa, yapılmaz elde tutulursa 1,5 milyon TL istenen 330 M2 arsayı 1 milyon TL ye alma durumu olabilir, sizce yerleşim içibde çok arsanın olmadığı ve denize çok yakın bu arsa alınıp 1 yıl gibi bir süre sonra satıp ya da inşaat yapıp satmak mı yoksa o parayı 5 10 yıl için borsaya koymak mı mantıklı?

tebernüş bey merhaba hacımaşlı haraçcı caddesi üzerinde yol kenarı arsa aldık emlakçı bu bölge kamulaştırma bölgesi dedi şeyh var dedi bize yatırımlık yer dedi ve bize önerdi bizde bu bölgeyi aldık edevlet üzerinden kontrol ettiğimizde 14/07/2020 tarihinde imar düzenlemesine alınmıştır yazıyor ama şeyhde gözükmüyor bu durumda avantajlı durumdamıyız yoksa kötü durumdamıyız bize bilgi verebilirmisiniz şimdiden teşekkürler (metre kare fiyatı 635tl )

Tebernüş Bey Merhabalar. Hocam İnsanların kendi aralarındaki konuşmalarda hakim olan düşünceye göre Düşen Faiz oranları kaynaklı %40 Peşin Ev alıp Kirasıyla Kredisini öderim, Kiracı brni ev sahibi yapar diyenlerin oranı artıyor. Tabi aynı zamanda Kiracılar da bu mantıkla Ev sahibi olabilir hale geliyor. Önümüzdeki süreçte Konuta olan bu taleple EV fiyatları artmazsa sürpriz olur bu cepte. Lakin Hocam matematik diyoruz ya benim kafama tam olarak burası takılıyor Kira Çarpanı ne olacak? Aldığımız evin fiyatı 2 ye katlayacak gibi duruyor fakat ben 1000TL olan kirayı 2000TL nasıl yapacağım? Bu kirayı kim nasıl verecek? Yani Hocam bunun matematiği nasıl şekillenecek. Altın ve Arsa Yatırımının bir kısmıyla Ev almak istiyorum fakat bu soruya cevap bulamıyorum. Cevabınız için Şimdiden Teşekkür Ederim