Merhaba Tebernüş bey. Hem fikir almak hem bi nevi Özyurtlar ile ilgili insanları bilgilendirmek için derdimi anlatmak istedim. Özyurtlar İnşaat Nlogo projesinden 2014 yılında tamamı peşin bir ev aldık. Bize 24 ay sonra teslim edileceğini söylediler ve sözleşmenin küçük bir kenarına zor okunacak şekilde "arsa için ruhsatı aldığımız tarihten sonra 24 ay" gibi bir ifade yazmışlar. Evin teslimatı için 2016 Haziran derken daha sonrasında etap etap olacak sizin blok 3.etap o yüzden 2017 Aralık dediler üstelik bir bilgilendirme yapılmadan, biz satış ofisine tekrar gittiğimizde bu bilgiyi öğrendik. Sonrasında ise etap etap teslime izin çıkmadı hepsini 2017 Aralık'ta teslim edeceğiz diyorlar yine bizim sorgulamamız ile. Sözleşmede evet teslim süresi 24 ay ve 2017 Aralıkta teslim ettiğimizde biz bu süreyi aşmıyoruz bu yüzden sözleşmede yazdığı gibi geç teslimatta oluşacak kirayı ödemeyiz diyorlar. Bir ev inşaatı 3,5 sene mi sürer? Arsanın ruhsatını almadıysanız, ruhsatı 1 sene sonra alarak önceden nakit nasıl ev satma hakkına sahip oluyorsunuz siz? Evi satıyor 1 sene sonrasında inşaata başlıyor sonra da inşaat gecikti diyorsunuz? Geç teslimat noktasında sözleşmeye aykırı bir durum yoksa, bunu kılıfına uydurdularsa bile inşaata başlamadan arsa için inşaat izni almadan nakit ev satışı yapmaları tüketiciyi kandırmak değil de nedir ? 1,5 ay kadar önce evlendim. Evimiz var diye biraz daha rahattım ve evlilik hazırlıklarına başlamıştım fakat bu mağduriyetten dolayı teslim edilmiş olması gereken kendi evim olacakken şimdi kirada oturuyorum. En azından kira ücretlerini ödeseler 1,5 sene olan geç teslim süresini ekonomik anlamda dengelemek mümkün olabilir. Hem şikayetvar hem Bimer'e bu noktada şikayetlerimi yazdım. Muhakkak inşaat firmalarıyla problem yaşayan bir çok insan vardır fakat bu kadar ilgisiz ve bu kadar tüketiciyi mağdur eden başka kendini büyük olarak lanse eden inşaat firması var mıdır bilmiyorum. Bu mağduriyet konusunda sizce ne yapmalıyız ? Haklı olduğumuzu siz de düşünüyor musunuz ? Saygılarımla, kolay gelsin.

Merhaba, osmaniye de universite yakininda 40-45bin tl fiyata aylik 400-450tl kiraya verilebilen ev alinabilir mi? osmaniye hakkinda sizin de bilginiz olmadigini dusunuyorum fakat her yazinizda isin matematigine bakilmasi tavsiyenizden yola cikarak bunun mantikli olabilecegini dusundum. sizin fikriniz nedir ? Tesekkurler

merhabalar, Tema istanbuldaki gelişmeler nelerdir, Tema wold, tema plaza beklerken tema İstanbul 2 yapılacağını sitenizden öğrendik sizlerin bu konudaki bilgileri nelerdir, bölgeye acil okul,cami, vs gibi vatandaşlık hizmetleri gelmesi gerekiyor ancak belediye bu isteklere pek kulak asmıyor inşaat firmalarının yapmasını bekliyor sanırım, bölge ilgili düşünceleriniz nelerdir Tema İstanbul 2 1 gibi satış yapabilir mi? saygılar,

Merhabalar tebernüş bey. Bursada ikamet ediyorum 100000tl naktimiz var elimde kalmasın diye uzun zamandır düşünüyorum internetten araştırıyorum arsa yatırımı yapmak istiyorum. Fakat baktıkçada kafam karışmakta. Çanakkale kocaeli sakarya balıkesir civarında arsalar bakıyorum. Yorumlarınızı takip ediyorum geniş arazi ve ucuz olmalı diyorsunuz. Bu saydığım yerlerde nereleri önerirsiniz veya farklı bir yeremi yönelmeliyim 5yıl sonra satmayı düşünüyorum çünkü. Çok teşekkürler şimdiden yorunlarınızla hayır buluruz inşallah teşekkürler şimdiden.

Merhaba, 2014 Haziran ayında lansmanı yapılan Göl Panorama evleri ile ilgili bilgi almak istiyorum. 2+1 daire fiyatı 278.000 tl fakat erken alım olduğundan 244.000 tl'ye gelmektedir. Teslim tarihi 2016 Aralık olan bu proje için görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Örneğin proje bittiğinde değeri ne olur?

hayırlı günler benim sorum ben kapadokya ürgüp de ikamet ediyorum benim 1.derece sit alanı turizim bölgesi ana yola sıfır bi tarlam var buraya bi turistik havuz ve mesire alanı yapmak istiyorum ama izin durumu nasıl olur izin alabilirmiyim bilmiyorum sizden bu konu hakkında bilgi rica edecektim .Teşekkürler.

Merhaba sayın kireşçi inşallah iyisinizdir.elimde 500 bin TL var onumusdeki 5 yıl satmamak şartıyla neyi önerirsiniz.Fiziki altinmi . Belirttiğiniz düzenli temettü hisselerimi. Bide araba alirnirmi değer kazanır mı.tesekurler

İyi akşamlar Tebernüş bey nasılsınız? Size sormak istediğim şu. Borsa yatırımı için geç mi kaldık acaba kağıtlar hep fiyatını 3-5 kat katlamış. Buralar tarihi zirve. Bize borsa yatırımı konusunda ne tavsiye edersiniz? Hangi sektörü önerirsiniz acaba? Sizi ilgiyle takip ediyoruz görüşleriniz çok kıymetli. Saygılarımı sunuyorum.

Tebernüş Bey merhabalar. Uzun yıllardır takipçinizim ilk evimi sizin önerileriniz doğrultusunda güzel bir zamanda almıştım. 2021 Ağustos- Eylül aylarında ise bir fırsatın doğduğunu gördüm ancak birkaç daire ile anlaşmama hatta banka kredisine başvurmama rağmen satıcıların vazgeçmesi ve çok hızlı bir şekilde fiyatların artması sonucu bu dönemdeki alım fırsatını kaçırdım. 2022 yılında ise İstanbul'da merkezi bölgelerde daire alma şansımız kalmadı. Alsak bile inanılmaz bir kredi borcuna girmemiz gerekir ki bu da taksitlendirme de beni epeyce bir zorlar. Şu an aklımdaki plan ise şu şekilde. Özellikle Kocaeli- İzmit bölgesinde 400-000- 500.000 fiyat bandında gerek 2+1 gerek 3+1 daire alabilme imkanım var. Ortalama 4-5 yıllık bir vadelendirme ile de buranın borcunu bitirebilirim. Aylık kira getirisi de 2000 - 2500 aralığında olur. Diğer dairem de İzmit bölgesinde o zaman çok uygun fiyata almıştım ve 6 yılda hemen hemen yüzde seksenini kira getirisiyle amorti etti bile. 5 yıl sonra bu iki daireyi de satıp İstanbul'da ailemle yaşayabileceğim geniş bir ev alma imkanım olur mu ? Ya da buna değer mi? İş olarak da esnek bir işim var. İzmit bölgesinde de çalışabilirim. Ancak İstanbul tutkunu bir ailem olduğu için böyle bir plan düşünüyorum. Değerli yorumlarınızı bekliyorum. Teşekkürler.

Merhaba, Kırklareli merkeze 2 km. uzaklıkta 240m2,4 kat imar ve yaklaşık 80m2 oturumlu arsa için 100 bin TL Fiyat uygun mudur? Şimdiden teşekkürler.