Tebernus bey merhaba Oncelikle insanlari aydinlattiginiz bu degerli platform icin tesekkurler. Sorum şu hususta olacak A seherinde 240 bin tl karsiliginda satilan bir evi almak istiyorum.Pesinatim cok yok,55 bin civari oldugu icin kredi cekecegim ,ancak muteahhit 110bin kredi kullandiriyor kalan kismini ise 5 yil vadeli olmak uzere 1.10 faiz oraniyla elden yapalim diyor. Tapu sende olsun, sadece şerh koyalim borc bitince şerhi kaldiralim diyor. Daire şu anda oturuma hazir. Sizce boyle bir yontem riskli mi, yoksa bitmis bir daire icin 1.53 ten ihtiyac kredisi cekmek yerine 1.10dan elden taksit mantikli mi ? Simdiden tesekkur ederim

merhaba tebernüş bey arnavutköy ömerli sanayide 10.000m2 civarında bi sanayi arsası takas trampa işlemine emlakçılık hizmeti verdim komisyon hizmet bedeli ne talep etmeliyim yasal olarak hizmet bedelim ne olmalıdır cevabınız için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

Sayın Tebernüş bey, Kayaşehir 8.bölgede, ortaokul yanında, güney cephe, 3+1, borçsuz, arkadaşımla ortaklı dairemiz var. Kiracımız 1000 TL. kirayla oturuyor, bana 500 TL. kalıyor. Kiracımız evi almak istiyor, satın alma bedeli olarak da 380.000 TL. veriyor. Bu durumda bana kalan 160.000 TL. Fatih taraflarında krediyle daire sahibi olmak istiyorum. Sizin ilerisi için Kayaşehir 8.bölge ile ilgili fikriniz nedir. Değerli görüşünüzü merak ediyorum. Teşekkür Ederim Kemal KARAÇAY

Merhaba, fikirtepe hakkinda dusuncenizi almak istiyorum, muhtesem yeni yil konutlarinda bir 2+1 almak istiyoruz, sizce lokasyon ve yatirim icin nasil. Tskler

Tebernüş Bey merhaba, Sacaktepe belediyesi ve İSKİ arasındaki mahkeme neticesinden 2008 yılına ait 355 tane binanın ruhsatı yani 3500 daire yapıyor ortalama iptal edilmiştir. Dönemin imar planlarına uyulmasına rağmen bu binalar şu anda kaçak yapı olarak görünüyor. Belediye basında imar sorunu çözüldü diyor fakat bu durum çözülmedi. Bilgi edinme yasası ile bu binaların ruhsat bilgilerine ulaştım. Sizin konu hakkında bir bilginiz var mı? Sancaktepe Belediyesi Çevre ve Şehircilik bakanlığının çöze bileceği bir durum diyor. Sizin görüşleriniz nedir?

Selamlar. Bizleri bilgilendirdiginiz icin tesekkür ederiz. Bizim tepe aydos dan ev almayı düsünüyoruz. Agustos 2016 da 144 m2 güney cephe daire icin 646000 fiyat verdiler. M2 fiyatı 4486 oluyor. Buradan okudugum yorumlarda agustos 2016 da baskaları tarafından 3500 m2 fiyatlı teklifler aldıklarını okudum. Sıkı pazarlık mı yaptılar acaba. Ben pazarlık yapamıyorım pek. Sıkı Pazarlık yapsam bu veya benzer büyük projelerde indirim yaparlar mı?

Merhaba Tebernüş bey .daha öncede size dap yapı vazo kule projesi hakkında danışmıştım tekrar danışmak istedim. şuan teslimler yapıldı. biz dairemizi Rotanaya dahil etmedik. (rotana bedeli 60 bin tl oldugu için.)2013 yılında 265 bin tl ye alındı 1+0 ( 23 m) net kullanımlı 800-900 tl kirası var eşyasız olarak . Ayrıyeten 500 tl civarı aidat var.aidat aşırı yüksek kiracı bulunsa bile zannedersem uzun süreli oturmaz . Satmak istiyoruz aldıgımız fiyatların yanına bile yaklaşan yok .şuan ne yapacagımızı bilmiyoruz.önümüzü göremiyoruz.zararına dahi olsa satmak mı yoksa beklemek mi mantıklı.bende k.maraşlıyım. sizinde k.maraşlı oldugunuzu biliyorum 2013 yeni tekerek yolundaki projelerden almış olsa idim şimdi en az yüzde 60 primlenmişti.ama vazo kulede zarara razı olacak hale geldik.birde buraya şehir üniversitesi gelicek diyorlar buraya katkısı olur mu aynı lokasyonda mı ?bana yol gösterirseniz çok memnun olurum.şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey, Merhaba Ben Toki deki evimin borcunu kapatmayı ve satmayı düşünüyorum. Şuan için istanbul da emlak fiyatları her geçen gün yükselmekte o yüzden indirim kampanyası düzenlenip düzenlenmiyceği daha belli olmadığı için acaba evimin borcunu hemen kapatıp satmalıyım yada bir iki ay la çok oynamaz ise beklemelimiyim. İndirim kampanyası düzenlenirse 10bin lira kadar zararım olucak ama her geçen gün de aleyhime işlemekte çünkü istanbulda ev fiyatları hergün anlamsızca yükselmekte.. Ne gibi bi yol izleyebilirim? iyi çalışmalar.

Teberns bey merhaba duydumki bugunde nobetteymissiniz. Sizce yatirimbyapmak sartmi.ornegin benim cocuklugum ailem cok varlikli olmadigi icin daha cok calisarak gecti.mesela kisin okula giderdik.yazin.ise calisirdik.babam ciftci oldugu icin kendi isimizi yapardik.tütün dizerdik.simdi ise babam saolsun okul icin eliden geleni yapti.simdi kamuda bir isim var esimle ikimizin geliri.5700 tl bu para bize yetiyor.bes yil oncede kredi ile ev almistik evin krediside bitti.bu sene ise bir cocuk yapmayi dusunuyoruz.ev dubleks oldugu icin ilerde cocuk buyuyunce ust katida ona verebiliriz.bir aile yasayabilir tarzda.su an icin ise elimde 2 bin tl nakit param var.isimize devam edebildigimiz surece ve esimlede bosanmadigimiz surece.5700 tl hane geliri miz varken yatirim yapmak gerekirmi.yoksa hayat kisa birazda hayatimizi mi yasamamiz lazim. Bir okurunuz size niye telefon numarasi aliyosunuz demis sizde bazen okurlarimi ariyorum.demissiniz.bir ara benide ararsaniz sevinirim.

Tebernüş bey merhaba. Silivri nin Seymen köyünde , yol kenarında , Yolçatı köyüne daha yakın , yanında çiftlik ve villalar var, 5500 m2 tarla ya 300 bin TL verilir mi aynı paraya İstanbul dan bir daire alsam hangisi daha mantıklı olur ?