Merhaba dublex dairem var fakat arsa tapulu olduğundan tapuya işli değil bina kentsel dönüşüme girecek fakat diger daire sahipleri benden şerefiye bedeli istiyorlar. Daire aldığım kişi bu daire sahiplerinden muvafakatname almış ve bunu bana verdi üst katta hiç bir hakları olmadığını noter huzurunda onaylamışlar. Bu haklar benim içinde geçerlimidir bu muvafakatname olduğu halde benden şerefiye parası alabilirlerme... teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Vaditepe'den bir daire alacağız ancak Kiptaş ev sahibine henüz tapusunu teslim edemedi. Bu durum sizce ne zamana kadar devam eder? Tapunun gecikmesi halinde ikinci bir seçenek olarak sözleşme devrini düşündük. Bankalar Kiptaş'taki sözleşmeyi baz alarak kredi verirler mi?

Alibeyköy'de bir daire buldum. Satın almak için görüşme yaptım ancak bina tapu idaresinde tek katlı ve 140 yerine 100 m2 olarak görünüyor. Dubleks olarak tapuda görünmüyor. Metrekare olarak da daha küçük girilmiş. Daireyi alsam benim için sorun yaratır mı ?

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önce gayrimenkul konusunda yorumlarınızı alarak alım yaptım hiç pişman olmadım tekrar teşekkür ederim. Benim 2+1 bir evim var çocuklar olduktan sonra artık yetersiz gelmeye başladı daha büyük ev almak istiyorum ancak piyasa şartları malum fiyatlar çok düştü evimi satamıyorum aslında bu fiyata da satmak istemiyorum konumu çok güzel. Fiyatı uygun her zaman sizin söylediğiniz gibi alırken kazandıracak bir daire buldum almak istiyorum kredi ile hesap yaptım kendi evimi satmaz kiraya verirsem kredi faizini ev kirası ödüyor ben yalnızca ana parayı ödüyorum. Sonuçta iki ev sahibi olmuş oluyorum. Evi satarsam ortalama 80 bin altına satmam gerekecek diğer taraftan krediye faiz ödeyeceğim aklıma çok yatmıyor. Sizin yorumunuzu çok merak ediyorum. Tüm bunların yanında da diyorum boş ver evi idare et kendi evinde git erkenden arsa tarla al uzun vadede kazanırım. Bu ikilemde hatta üçlem :) de olsaydınız ne yapardınız? Teşekkür ederim kolay gelsin.

Tebernuş bey merhabalar ben kırklareli lüleburgaz ilçesi Evren Sekiz beldesinden göl kenarında 2000 metre² tarla tapulu bir yeri almaktayım fiyatı 100.000 TL buralar ileriye dönük yatırım amaçlı mı Bir de göl kenarından arsa almak mantıklı mı ilerde bize bir sıkıntı yaratır mı cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı Sancaktepe'deki bir siteden bir daire aldık. Henüz hiç oturulmadı ve satmayı düşünüyoruz. Bu daireyle ilgili iki sorum olacak. 1- Site olarak dışarıdan bir firmayla anlaşıldı, aylık 259 TL aidat ödememiz var. Aidatı daire boş da olsa ödemek zorunda olduğumuzu biliyoruz, ödüyoruz. Yalnız genel kullanım içinde su, elektrik bedelleri yansıtılmak isteniyor. Bunların da ödemesini yapmak zorunda mıyız; sonuçta hiç kullanmıyoruz. Ek olarak, yönetim spor salonuna ekipman alınması konusunda anlaşmış. Bunun için de demirbaş bedeli olarak 650 TL daha istiyor. Kullanmayacağımız daire için bu bedeli ödeme zorunluluğumuz var mıdır? Halihazırda bir kiracı da yok, daire hiç kullanılmadı, boş durumda. 2- Site 3 bloklu ve satışlar hala devam ediyor. Biz de kendi dairemizi satmak istiyoruz. En son ziyarete gittiğimizde "sahibinden satılık" yazısının asılmasına izin verilmedi; yönetimin karar aldığı site dairelerinin camlarına ilan asılamayacağını söyleyip, ilanı astırmadılar. Böyle bir karar alınabilir mi? İsterseniz internetten satın diyorlar bir de...Biz böyle bir karara imza atmadık, bir daire kabul etmese bile böyle bir uygulama çoğunlukla yürürlüğe girebilir mi? Çok teşekkürler.

Merhaba, fikirtepe hakkinda dusuncenizi almak istiyorum, muhtesem yeni yil konutlarinda bir 2+1 almak istiyoruz, sizce lokasyon ve yatirim icin nasil. Tskler

Avukata ve aaraciya verilen ahzu kabza yetkisini kötüye kullanma durumu olabilirmi kamulastirmalarda tesekkurler

Tebernüş bey merhaba. Ben Ukra haneplus da daire sahibi bir mağdurum. Dairemi satmak istiyorum ama yapı ruhsatı iptal olduğu için bankalar kredi vermiyorlarmış. Birde bizim sitenin ahvali nedir? İskanı ne zaman alınacak biz ne zaman bu mağduriyetten kurtulacağız bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim. Kimseden gerçekçi cevaplar alamıyoruz.

Tebernüş Bey Merhaba; Yaklaşık 7 senedir Millet Cad. üzerinde Haseki hastanesi acil kapısının tam karşısında oturmaktayım. Konum olarak çok iyi bir durumda ama en az 40 yıllık apartman ve çatısı olmamakla beraber teras mevcut. Ben de en üst kattayım ve dairede akmalar oluyor. Sizce bu bölgenin kentsel dönüşüme girmesi ne kadar zaman alır? Tahmininiz nedir? Şimdiden cevabınız için teşekkürler.