Merhabalar Tebernus Bey. Bir sorum olacaktı. 2016 yılında İzmit Akçakoca konutlarından 70.000 TL kredi çekerek 130.000 TL'ye daire satın aldı m. Aldığım günden beridir kirada ve ortalama 850-900 arası kirası var. Bu yıl kredisini bitiriyorum. Acaba dairemi satıp İstanbul'da Kayaşehir bölgesinden 150.000-200.000 aralığında satılan devirli ve tefe tüfeli 100 ay vadeli TOKİ konutlarından almak çok mantıksız bir yatırım olur mu? Şu an Kayaşehir bölgesinde yaşıyorum ve 1000 TL kira ödüyorum.Uzun vadeli borçlanmak mi yoksa aldığım kirayı buraya verip hiç baş agritmamak mi?

Merhaba Tebernuş bey. Biz yaklaşık 50 yıldır Sarıyer Baltalimanında ikamet etmekteyiz. Büyuklerimize zamaninda muhtar tapusu diye adlandirilan bir belgeye sahibiz ve boğaz ön görünüm olarak bilinen mevkide bulunuyoruz. Vergiler ve diğer tüm sorumluluklarımızı yerine getiriyoruz. Devlet bu konuda bir çalışma yapıyormu bizlerin mağduriyetinin giderilmesi hususunda bir bilgiye sahipseniz değerli paylaşımınız bizlere yol gösyerici olucaktır. Teşekkür eder iyi calismalar dilerim

Merhaba kat mülkiyetli iskanlı ve köşe başı , bahçeli nizam da bir katta 4 dairesi olan ; 17 daire ve bir deponun olduğu binanın kentsel dönüşümden yaralanarak dönüştürülmesi istemi ile maliklerden 12 kişi müteahhit ile ön mukavele ve noter işlemlerini yapmış durumda . yine bir katta 4 daire şeklinde Bu ön mukavele yüklenici firmayı çok fazla korumakta olup kat malikleri açısından garanti vaat etmediğinden herhangi bir teminat göstermemesi ,arsa payı dağılımından söz edilmemesi ve orijinal projenin çizilmemesi sadece bilgisayar çıktısı şeklinde eksizlerin sunulması nedeniyle ben imzalamadım . a)2/3 çoğunluğu oluşturduklarında sözleşmeyi aynen imzalamak durumunda mıyım ?Kendim noterden daha düzgün bir sözleşme yapmayı talep edebilir miyim ? b) dairemi 1982 de aldım. daire güney cephe ve deniz gördüğü için aynı katta o zaman arkada kalan daireye göre %25 daha fazla fiyattan satın aldım . 10 yıl sonra arka tarafdan yol açıldı ve trafiğe açık sokak haline geldi ana caddeye bağlanan cadde gibi ancak adı sokak adı .birde yapılan imar planı değişikliği dolayısıyla bahçeli nizamdan bitişik nizam haline getirildi . Bu durumda yeni bina yapılınca benim ve yan dairenin tarafından diğer binaya yapışacağı için bir oda karanlıkta kalacak .Diğer daireler bitince satış bedeli bemimkinden daha fazla olacak bu durumdan mağdur olmamak için ne yapabilirim c)yine kat maliklerinden biri akıl hastası ve akıl hastanesinde yatıyor annesi ve amcası vefat ettiği için vasisi bilinmiyor.Hayatta olup olmadığıda bilinmiyor.kira karşılığı Manisaya yatırıldığını duymuştuk .yıllar önce. Kiracı kirayı bakım evi yada akıl hastanesine gönderiyormuş.Vasi tayini için süreç uzun mudur? onlardan imzalı sözleşme yapmadan inşata başlayabilir mi. Müteahit haziran 2017 de evin boşaltılması gerekir diyor. ön sözleşmede inşaat proje onayı alımdıktan sonra 18 ay kira yardımı yapacağını mücbir sebepler dolayısıyla inşşat süresinin uzaması halinde kira ödemeyeceğini söylemiş. bana kira yükü getirebilir mi? inşaata başlayıncaya dek kira ödeneğini nasıl alırız..Emekli maaşımla geçindiğim yaşımında yetmişbeşin üzerindeolması nedeniyle inşaatın uzaması ve kira yardımı alamam durumunda ek bütçe yapıp kira ödeyemem. .Tüm sorularıma cevap vermeniz ricası ile bol kazançlı işler, iyi günler dilerim.

İyi günler. Öncelikle tavsiyeleriniz çok kıymetli. Benim sorum şu ; Liv Marmara Evleri projesi Ambarlı Liman yolu üzerinde İhlas Marmara Evleri nin hemen altında 1+1 evler 202.000 den başlayıp kat ve konuma göre 250.000 tl ye kadar çıkmaktadır. Çevrede kiralar 850 tl den başlamaktadır. Lansman öncesi satış fiyatlarıdır bunlar. Peşinatı yüksek tutup kalan miktarı 36 ay vade farksız senetle ödeme şeklinde yardımcı oluyorlar Sizce 210.000 tl lik bir daireiçin bu projeye kısa vadeli 3 yıllık bir yatırım amacı ile girilir mi ve proje mücbir sebepler dışında ne kadar değerlenebilir? Yardımcı olursanız çok sevinirim iyi günler.

İyi geceler, Muğla ili Ula ilçesin de ikamet ediyorum. Oturduğum apartman altı daire ve kiracıyım apartmanda 2 kişi kiracıyız. Geçen ay apartmanın Kalorifer kazanının devir daim motoru arızalandı. Bu ay tamiri yaptırılmış. Ben daire başına düşen ücreti ev sahibinden önümüzdeki ayın kirasından düşeceğimi ve olayı bildirdim. Ancak ev sahibi benim kullanımımda olan bir malzeme olduğunu ve tamir parasını benim vermem gerektiğini söyledi. Bende kabul etmedim ortak kullanım olan apartman demirbaşı olan bu malzemenin tamir parasını kim ödemeli.

Merhaba. Evvel Istanbul projesinden kulede kuzey cephe 16.kat brut 114 net 90 metrekare daireyi 364.000 TL ye satin aldim.o lokasyondaki basaksehir yeni merkez, botanik park, resmi kurumlar metro tramvay projleri sizce ne zamam baslar ne zaman biter.ve bu projeler o bolgede zaten yuksek olan metrekare fiyatlarini dahada yukariya cikarirmi

Merhaba, Biga'da Denizati sitesinde yazlik ev almayi planliyoruz bu site hakkinda geribildiriminiz var mi? Ayrica Biga'da yapilmasi planlanan termik santraller ve sanayi bolgesi hakkinda duyumlariniz varsa paylasirsaniz sevinirim. Tesekkurler

Bir dükkan yatırımı yapmak istiyorum. Tekstilkenti inceliyorum. Daha evvelki yazılarınızda birgün tekstil esnafı tarihi yarımadadan gelirse ancak prim yapar demişsiniz. Yıllar geçmiş hala gelmemişler demekki hükümet ve belediye pek sıkmıyor o esnafı. Şimdi 2016 da bitecek olan metro Tekstilkentten geçecekmiş. Sorularım'a gel'rsek: 1- Sizce metro tekstilkente prim yaptirir mi? Evet ise ne kadarlik bir prim beklentisine girilebilir? 2- Tekstilkent'in arka tarafinda atil duran G bloklari teknokent yapilacak deniyor. Bu bilgi güvenilir bir bilgi midir? Teknokent olmasini prim acisindan faydali buluyor musunuz? 3- Fiyatlari inceledigimde m2 si 1800-2200 lira arasi degisiyor. Bu fiyatlari nasil buluyorsunuz? Mesela 74m2 G blokta 2. kat bir dukkan 145bin liraya alinir mi sizce? Cevaplariniz icin simdiden tesekkur ederim.

iyi günler efendim bendeniz avrupa yakasındaki avm lerden birinde iş yeri kiralamak istiyorum bay ve bayan ayakkabı üzerine firma ismimiz ziya ünlü ayakkabıcılık ama bir türlü bir muhattabat bulamıyorum hep meillerle ulaşın diyorlar ve öyle sanıyorumki dışardaki esnafa neden avm lere almıyorlar bir türlü cevap alamıyorum bana bu konuda yardımcı olursanız çok mutlu olurum saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba. Yusuf ÖZTÜRK 5 ekim tarihli sorusunda; Future Park İstanbul projesi ve projede yer alan Samim HATİPOĞLU ile ilgili fikirlerinizi sormuş. Siz, Samim HATİPOĞLU arkadaşımdır, iyi adamdır demişsiniz. Future Park İstanbul ile ilgili fikirlerinizi "YİNE" belirtmemişsiniz. Bizler bu projenin arsasının alınması için para verdik, yapılacak projeden bir konut sahibi olacağız, inşallah! Bana öyle geliyorki siz bu proje ile ilgili bildiklerinizi özellikle paylaşmıyorsunuz. Olumlu yada olumsuz görüşleriniz bizim için önemli. Future Park İstanbul ile ilgili bildiklerinizi/görüşlerinizi bekliyoruz. Kolay gelsin.