hocam ve sevgili üstadım. istanbulda tekirdağ taraflarında taksitli arsa satıyolar.bir miktarı peşin kalan kısmını taksit yapıyolar..taksitli arsa alınırmı.mesela taksitlerim devam ederken üç dört yıl sonra arsa değerlenince satan kişi.vazgeçermi bu konuda görüşleriniz nedir.

: Merhabalar! Bu soruyu size 3 gün öncede sormuştum ama benden ek bilgiler istemiştiniz. Bunun üzerine size y aynı soruyu daha detaylı sormak istedim. Kağıthane 7000 projesinden 7 katlı binada 6 . Kat 3+1 ( 130 metre kare), her taraftan güneş alan bir ev baktık ve bize 690 bin fiyat verdiler. Bu proje kağıthane - taksim, kağıthane - eminönü, göktürk otobüsleri 1 dakikalık yürüme mesafesinde. Birde yapıma başlanması beklenen kağıthane metrosunada en fazla 10 dakika yürüme mesafesinde olacak. Projeyi Genyap firması yapıyor. Kağıthane merkezede yine 10 dakika yürüme mesafesinde. Anlatılana bakılırsa güzel birşey olacak fakat biraz pahalıda açıkçası. Ayrıca 2016 haziranda teslim edilecek ve bizim bu ev için 10 yıl kredi çekmemiz gerekecek. Bu evde bize bu anlamda 900 bin liraya mal olacak. Şimdi sizden öğrenmek istediğim acaba buradan bu fiyata daire almak mantıklımıdır. Yoksa başka projelermi beklenmeli? Torunkent 2 gibi

tebernus bey mrb istweste 155m2 3+1 640.000tl ful peysaj manzaralı ara kat bi daire buldum bundan 6ay önce 850.000tl cıvarlarındaydı buyuk dairelerde bi gerileme var istwest deki bu düşü neye baglıyorsunuz

Bircan : Merhaba Tebernüş Bey, düğünden yeni çıktık ve elimde 50.000 TL gibi bir rakam var. bu nakit ile ev kredisine girmek istemiyoruz bulunduğumuz yerde (istanbul/pendik) daire fiyatları çok pahalı olması nedeni ile cesaret edip banka kredisine girmek bir tek daire için 260.000 ve üzeri rakam vermek istemiyorum. kandıra çatalca ya da silivri civarında arsa almak sizce ne kadar mantıklı olabilir? bu konuda sizin engin bilgilerinize ve yardımınıza ihtiyacım var açıkçası. Şimdiden teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar.

Bakırköy Zeytinlik mah.de apartmanımızı kentsel dönüşüm olması için müteahhite verdik ve en alt kat hariç hepsi yıkıldı. Su an için yıkım durduruldu. Bir arkadaşım o bölgenin belediye tarafından site (ada) haline getireleceği ve bitişik nizam tüm evlerin yıkılmadan imar izninin çıkmayacağını söyledi. Doğruluğu konusunda nasıl bilgi alabilirm ve böyle birşey mümkün mü?n Teşekkürler

Mehabalar Tebernüş Bey, Kiptaş Kayabaşı konutlarında 75 m2 dairem var. Topraktan girip 55.000 TL'ye aldım ve şu anki ederi 165.000 bandında. Aynı zamanda bu evde ikamet ediyorum. Borcunun bitmesine 3 yıl daha var. Aylık 580 TL ödüyorum. Lokasyon sebebiyle eşim Beylikdüzü'nde yaşamak istiyor. Ben ise buranın daha fazla artış göstereceği kanaatindeyim. Büyükşehir Mahallesinde 3+1 daire fiyatları 230.000 civarında. Dairemi satıp Beylikdüzü'nden alırsam oranın da Kayabaşı kadar potansiyeli var mıdır? Kayabaşı kısa vadede sıçrama yapar mı? Ne tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş abi biz silivri degirmenköy araplı mevkiinden bir tarla alımı yapmıştık tarlanın yaklaşık 50_70 mt civarında çatakmı desem dere yatağına benzer bir şey mi desem arazi yapısından kaynaklı bir yüzeysel oluşum var ama arazinin yükseltisini engellemiyor bahse konu mesafeden sonra başlıyor.etrafa sordum silivri araplı çifliginde ve civarında dere yok bu nedenle bu durum arazimizi etkiler mi orada bulunan her yer tarım arazisi geçiyor.iski ye de yazdım cevap bekliyorum ama bu yerde dere olupta akması imkansız yüzeysel durumuna göre olsa olsa yar,yarık veya çatak olabilir bu durum bizi etkiler mi abi,zoruma giden yılların emegi birikimimizi heba mı ettik yada luzumsuz bir endişe mi bizimkisi sonuçta arazi düz ve bu yüzeye mesafeli çorlu havalanı araziden görülüyor ilerde zarar ziyan olur mu abi ama mevkiyi incelersen araplı çifliği mevkiinde ne sit alanı ne su koruma havzası nede dere var tarımsal arazi ne dersin abi birikim heba mı olur yatırım suya mı düşer seninde saha bilgin olsa gerek?

Merhaba Tebernus Bey, Club Patara daha evvel satısa sunulmamıs 20 civarı konutu devremulk sistemi uzerinden satısa sunmus durumunda 2 haftalık ücretler 20.000 - 40.000 tl arası degisiyor. Yıllık aidat 900 tl civarı. (Bir haftalık alım da soz konusu olabiliyor ) Acaba bu tarz bi alım hem kullanım hem de yatırım açısından bakıldıgında sizce mantıklı mıdır ? Fiyatlar uygun mudur ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz? Çok Teşekkurler

Merhaba Tübernüş Bey.Altın Oran Kulelerde 1+1 brüt 80m2 home office olarak kullanılacak bir daire için 370 bin fiyat aldım.Sizce büyüklük bakımından yeterli midir?Kira geliri ve gelecekteki değer bakımından mantıklı bir yatırım olur mu sizce?Şimdiden teşekkürler.

İyi günler Hilal Hanım.. Bir firmadan topraktan daire alarak, aramızda satış vaadi sözleşmesi yaptık (noterde düzenlenmedi, yalnızca firmayla benim aramda bir sözleşme imzalandı).. Ancak gelinen noktada firma ev teslimini 6 ay geciktirmesine rağmen, sözleşmede belirtilen kira yardımını da yapmıyor.. Dairelerin henüz kabasının bile bitmemesi ve imar sorununu bahane etmeleri sebebiyle projeden çıkmak istiyorum.. Sözleşmenin fesh edilmesi ve kalan (ödenmemiş) senetlerin iptali için nasıl bir yol izlemeliyim? firma tarafıma ödemeyi 6 ay vadeli çek vererek yapacağını söylüyor.. bu konuda yardımlarınızı bekliyorum.. özellikle nelere dikkat etmeliyim? teşekkür ederim..