Merhaba. Tebernüş bey, 6306 sayılı kanunu adeta kendiniz yazmış gibi seviyorsunuz. Kadiköy ilçesinde tapu sahibi olduğum bir dairede karot alındı. İtirazlar sonrasında çürük raporu kesinleşti. Bir kat maliki güçlendirme davası açtı, diğer bir kat maliki ise arsa payı tespit davası açtı. İlçe Belediyesi binanın elektriğini kesti ve mühürledi. Bina boşaltıldı. Görüşülen inşaat şirketleri arsamızdaki toprağın yetersiz olduğunu ve bölgedeki m2 fiyatlarının aşağı indiğini söylüyorlar. Minibüs Caddesi ile E5 arasında kalan kısımlarda m2 fiyatının 6.000 tl seviyesine düştüğünü öne sürerek daire başı ortalama 100.000 türk lirası EKSTRA para istiyorlar. Ben hiç değilse kira gelirimden oldum fakat insanlar evlerinden oldular. 2 tane hukuk davası ve toprak yetersizliği var. Avukata gidin cümlesinden daha detaylı bir yorum rica ediyorum.

Selimpasa dan arsa almak mantikli mi 1000-1200 m2 arasında fiyat 400 bin tl gelisim acisindan ve fiyat olarak.nasil goruyorsunuz ancak sizden ricam arsa yazisini okuyun mesaji degil reel gorusunuz tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba...Birkaç yıl önce size de danışarak Dumankaya Konsept Halkalı projesinden bir ev almıştık. Ancak tüm ödemeler tamamlandığı ve evler teslim edildiği halde henüz tapumuz teslim edilmedi. Bu konuda muhatap da bulamamaktayız. Acaba bu konuda bir bilginiz var mıdır? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Aylık gelirim 4.000 TL civarında ve kiradayım. İstanbul'da yeni bir ev almaya gücüm yetmiyor. Herkes bana 30 yıllık evlerden alıp içini yaptırmamı öneriyor. Bu işlerden çok anlamıyorum hocam. 30 yıllık evi almanın ne gibi riskleri vardır. Bir keresinde eski bir araba almıştım da her gün sananiye gitmek zorunda kalmıştım. Eski ev alınca da her gün bir yerlerinde onarım-tadilat mı çıkcak. Bu evler ne kadar günvenli. Bir de bir apartman dairesinin ömrü ne kadardır? Ben bir eve girince çoluk-çocuk çookkk uzun yıllar orada yaşamak istiyorum...Ne dersiniz hocam sıfır mı ikinci el mi?

Bakırköy Zeytinlik mah.de apartmanımızı kentsel dönüşüm olması için müteahhite verdik ve en alt kat hariç hepsi yıkıldı. Su an için yıkım durduruldu. Bir arkadaşım o bölgenin belediye tarafından site (ada) haline getireleceği ve bitişik nizam tüm evlerin yıkılmadan imar izninin çıkmayacağını söyledi. Doğruluğu konusunda nasıl bilgi alabilirm ve böyle birşey mümkün mü?n Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Club Patara daha evvel satısa sunulmamıs 20 civarı konutu devremulk sistemi uzerinden satısa sunmus durumunda 2 haftalık ücretler 20.000 - 40.000 tl arası degisiyor. Yıllık aidat 900 tl civarı. (Bir haftalık alım da soz konusu olabiliyor ) Acaba bu tarz bi alım hem kullanım hem de yatırım açısından bakıldıgında sizce mantıklı mıdır ? Fiyatlar uygun mudur ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz? Çok Teşekkurler

Serdar Bey Merhaba, Yatırım amaçlı Buca TOKİ 1 veya 2. Etaptan daire almayı düşünüyorum. 111m2 daireler 155 bin tl kira getirisi ise yaklaşık 500-550 tl. Buca TOKİ konutlarının daha fazla değerlenme durumu varmı dır?

Merhaba Tebernüş Bey tesadüfen sitenizi gördüm ve çok beğendim benimde emlak alımı ile ilgili danışmam gereken konu var 2010 eylül ayında Kiptaş Masko Evlerinden 3+1 daire aldık şuan orada oturmaktayız ancak ben son günlerde bu evi satarak Başakşehirdeki Oyakkent 2.etap 2.fazdan yeni teslim olmuş dairelerden almayı düşünüyorum ama ilerisi için doğrumu olur yanlışmı olur bilemiyorum yani ileride sizce şuan almış olduğum Masko Evlerimi daha iyi prim yapar yoksa Başakşehir Oyakkent mi.Şuanki düşünceme göre Masko evleri hep öyle sanayi içinde kalacakmış gibi etrafı hiç gelişmeyecekmiş gibi sizin bu bölgeyle ilgili sanayilerin kalkıp kalkmayacağı gelişip siteleşeceği konusunda bir bilginiz varmı bana fikir verirseniz çok sevinirim çünkü ben etrafın hiç gelişmeyeceği fikriyle belki birkaç ay içinde evimi satarım sonra pişman olmayayım birde Başakşehirde Oyakkent iyi bir seçimmi sizce şimdiden teşekkür ederim

Tebernus bey merhaba, sancaktepe elysium life evleri hakkinda yorumunuzu alabilir miyim? Lagun ile ayni paralelde, ev fiyatlari dekorasyonsuz teras ile ayni, elysium un artisi bahcesinin olmasi, aidatlar uygun ancak 3-4 sene eski. Hangisi yatirim acisindan daha mantikli olur? Tesekkurler.

Nef Çanakkale?de 500 m2 arsayı 900K tl bedel ile alıp üzerine 300K tl ev yapmaya harcamak mantıklı bir yatırım mıdır? Ayrıca lükeburgaz?da 2 adet 200 m2 arsaya 620K opsiyonu da var, burası da haftasonları gitmek üzere düşündüğümüz bir yer oldu. Yorumunuz nasıl olur?