merhaba tebernüş bey Estonşehir koru projesinden 2+1 peşin fiyatı 710 000 tl taksitli fiyatı 890.000 tl satılıyor o bölgedeki mahallem de 2+1 daireler de 750 ile 800 bin arası satılmakta 2.eli kira getirileri mahallemde 3.000 tl bandında eston koruda 'da olması gereken kira bedeli büyük ölçüde 3.000 tl ile 3500 tl olur bölgedeki kiralar ortalama bu şekilde asmalı bahçeşehir,eston mahallem aynı tarz daireler eston koru mahallemde ki hatalardan uzakta bir hızla ilerliyor cevreden duydugumuz Müteahhitlerle görüştüğümüzde aralık diyorlar 2 etap için 1 etapı bu ay sonu teslim ediyorlar . size sormak istedim 710 bin aralık 2020 teslimi için iyi para mı ? o bölgede büyük istanbul depremi beklentilerinde çok büyük bir talep var sizce şu ortamda para nakitte mi kalmalı yoksa daireye mi baglamalıyım size sormak istedim tebernüş bey

merhaba Tebernus bey, satin aldigimiz konut icinn yapilan sozlesmede bölüm tipi olarak "ofis veya işyeri" ibaresi var. Henuz insaat asamasinda. Bu durum oturan icin maddi veya manevi sorun yaratir mi?

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önce de bu konuda bir soru sormuştum lakin son birkaç soruya verdiğiniz cevaba istinaden 1 soru daha sorma gereği duydum inşallah sıkılmamışsınızdır şimdiden teşekkür ederim. Sorum şu: Gelecekte İstanbulda katlanan ev fiyatları ile hayatın ciddi pahalı olacağı öngörünüz var. Benim burada kafama yatmayan şu. İstanbulda katlanan fiyatlar ile 2 kişi asgari ücretle çalışan ailelerin dahi ödeyemeyeceği hayat pahalılığı olursa Mecburi Anadoluya göç edecekler sayesinde İstanbulda yeniden Konut fazlalığı oluşmaz mı? Bugün 2000tl olan Kiralar 5000tl olunca haliyle talep de mecburi azalmayacak mı? 17 Milyon İstanbulludan 10 Milyonunun bu şekilde bir artışta Anadoluya kaçması zorunluluk halini almayacak mı? Yada eğer İstanbulda kalacaklarsa gelecekte Örneğin bugün 2300tl olan maaşın 5000tl civarı olmasını mı bekliyorsunuz? Zira eğer maaşlarda %200-300 artmazsa bu Kiraları almak mümkün görünmüyor İnsanlar mecburen Anadoluya gidecek ve evler boşalacaktır

selam konut faiz oranları düşecekmi ne zaman ve tahminiz

benim hisseli bir tarlada ayrılmış yerim ve üzerinde evim var. ben imar barışından faydalanıp tapu kaydı alırsam.orayı imarlı hale getirmiş olurum.peki daha sonra imar çalışmasında daha yüksek emsal değeri ile imar çıkacaksa bunu engellemiş olur muyum

Merhabalar Tebernüş Bey, Kat irtifakı tapusu olan çatı piyesli dubleks daireme, kat mülkiyeti tapusunu almak istiyorum. 1.Çatı piyesine küçük de olsa (5 mt kare) alan ekledim ve ayrı kapı açtım.Sorun teşkil eder mi ? 2.Kat mülkiyet tapusu için diğer kat maliklerinin de rızası gerekir mi? 3.Kat mülkiyetine gecmek icin imar barışından mı faydalanmalıyım.Tek başına kendi dairem için başvurmam yeterli midir? 4.Gerekli belgeler nelerdir ve nereden temin edebilirim? İyi çalışmalar .

Merhaba Kadir Bey. Annemler giriş kattan bir daire almışlardı. Kat mülkiyeti tapusu var. Sonradan fark ettiler ki bu dairenin bir kısmı projeye aykırı olarak yapılmış. Daire giriş katta olduğu için bahçeye bakan odayı genişletmişler balkon yapmışlar. Annemler de şimdi burası için imar barışına başvurmak istiyorlar. Binanın iskanı var. Sadece burası için başvurabilirler mi?

Tebernüş Bey merhaba. Kira ödemekten bıktık. Hazır fiyatlar aşağı gelirken, piyasa durgunken ve kredi faizleri daha da yükselmeden bir ev almak istiyoruz. Bütçemize uygun Üsküdar merkeze yakın yerlerde evlerin neredeyse tamamı 25 yıl ve üzeri. Deprem çok önemli bir unsur fakat sıfır daire hem az hem çok pahalı. Çok ikilemde kalıyoruz başka bölge için ama merkeze yakın yaşayıp, hayat kalitemizi yeniden yükseltmek amacımız. Baktığımız birkaç ev var, 1200-1300 kiracılı, fiyatlar 300.000 üzerinde. Oturum için alacağız. İçine de biraz tadilat yapmak gerekirse, bu evlere en fazla ne kadar vermek gerekir? Kira çarpanları , kiralar düştüğü için çok yüksek ama muhit çok temiz. Sizce nasıl davranalım? Hükümetin konut kredi faizlerini özel olarak düşük sunacağı bir yasa vs talep ediliyordu, kısa zamanda çıkar mı? Beklemekli miyiz? Yoksa uygun fiyatlı içimize sinen bir evi daha fazla zaman ve kira kaybetmeden almalımıyız?

Selimpasa dan arsa almak mantikli mi 1000-1200 m2 arasında fiyat 400 bin tl gelisim acisindan ve fiyat olarak.nasil goruyorsunuz ancak sizden ricam arsa yazisini okuyun mesaji degil reel gorusunuz tesekkurler

Merhabalar sayın KİREÇCi! Öncelikle bu kadar insana yardım ettiğiniz için ve sayenizde doğru yatırımı yapabildiğim için çok teşekürler. Benim sorum Tekirdağ Ergene ilçesine bağlı ahimehmet köyünden yola 3. Parsel 8650 m2 arsa alıcam. 2175 parsel fiyat 200000 tl. Uzun zaman için iyi yatırım olurmu. Sanayi imarına yakın. Uzun vadede (10) yıl için iyi bir yatırım olurmu? Teşekürler!