Merhaba Tebernüş bey. Henüz iş hayatına yeni başladım. Ortalama gelirim 4500 tl civarında. Konya'da 460 tl'ye kirada oturmaktayım.Oturduğum evi ev sahibi 140bin tl civarına satacağını söyledi. Henüz elimde toplu bir para yok. Evi almayı düşündüğümde bu evin bana kredi maliyeti 220 bin civarına denk geliyor.Aylık da ortalama 1900tl gibi bir kredi ödemem olacak. Oturduğum muhitte halen satılmayı bekleyen binlerce dairenin olduğunu söyleyebilirim. Sizce bu atacağım adım doğru bir adım sayılabilir mi? İlgiliniz için teşekkürler

Merhabalar benim sorum Hadımköy kiptaş 3.etap 84 m2 kuralarına katılmayı düşünüyorum.sizce yatırım amaçlı ilerde prim yapar mı.İlerde havalimanına yapılması kiptaş fiyatlarını etkiler mi

bey merhaba, sorum şu ; silivri çayırdere koru arkasında m2 fiyatı 6-7 lira arazi uygunmudur? birde zilliyet durumu riskli bir durum oluştururmu.İlginiz için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, İyisinizdir umarım. Yıllardır sizi takip ediyorum. Sayenizde güzel konut yatırımları yaptım, tavsiyelerinizden çok yararlandım. Halen çalışıyorum, gelirim iyi. Herhalde 10 yıl daha devam ederim. Şu an elimde 2,5M TL kadar nakitim var. Bankada faiz, fon ve altında değerlendiriyorum. Ayda 75-100K arası getirisi oluyor. İyi gözüküyor, üzerine ekliyorum fakat, enflasyona karşı ne kadar koruyabiliyorum bilmiyorum. Konut alamıyorum ama İstanbul?da Kadıköy-Beyoğlu civarındaki dükkanlara bakıyorum. Eski binalarda 20-30 metrekare merkezi yerlerdeki ve pasajlardaki dükkanları bu civarda paralara alabiliyorum. Fakat, kira getirileri düşük 5-10K civarında.. İleride de yenilenme ihtimali olan yerler. Alternatif olarak Çanakkale?de boğaza yakın yazlık ya da villa arsası alabiliyorum. Bunlardan bir gelirim olmaz, yazlığı kendim kullanırım ya da villa arsasını ileride daha da değerlenince satarım / kendim bir şey yaptırırım. Sizin tavsiyeniz ne olur? Nakitte kalmaya devam mı etmeli, dükkan ya da arsa / yazlık a mı yönelmeli? Saygılarımla,

Müşterek mülkiyete tabi bir arsa almak istiyorum. Bulduğum arsanın biri hariç diğer hissedarları ile anlaştım. Ancak, hissedarlardan birisi ortada yok. Tanıyan, bilen kimse de yok. Arsayı alabilmem için bu kişiyi de bulmam gerekiyor ama bulamıyorum. Adres kayıt sisteminde de çıkmıyor. Bu meçhul şahsı bulmak ya da bu arsayı satın almak için ne yapabilirim?

Merhaba, İstanbul 216 2.etap projesinden daire satın almayı planlıyorum ancak çok fazla soru var karar vermeme etken olan ... kafamdaki en önemli soru Fikirtepe ile ilgili, bölgede planlananın maalesef gerçekleşmemiş olması ve uzun yıllar bu savruk durumun devam edeceği endişesi ve sorunların artacağı yönünde ... diğer bir sorum da İstanbul 216 projesi ile ilgili çok sayıda şikayet olması bu hususlarda ki görüşlerinizi paylaşmanızı rica ediyorum

Abi selamlar saygılar elimde 80000 tl nakit var boşboş duruyor sizce ne yapmalıyım sizin getiri anlamında tavsiye ettiğiniz arsa ve arazi yatırımı yaptım düşünmüyorum mesela 5 yıl kadar hic ellemeden dolar mi altın mi kar payı mi yada başka bisey mi? siz olsanız ne yaparsınız tessekkür ederim iyi gunler

Merhaba, Dairem(aynı zamanda işyeridir) devlet hastanesinin yanında, 4000TL civarında kira getirisi olan bir daire, güncel fiyatı 900 bin tl civarında, aynı dairenin bir alt katı bu fiyata 2 sene önce satıldı. Binanın yönetim planında işyeri ve mesken olarak geçiyor. Binada bizden başka herkes işyeri olarak kullanıyor. Kiraya vermeyi düşünmüyorum, nakit ihtiyacından dolayı yaklaşık 2 yıldır satılık, arayıp soran var, güncel fiyatının %20 altında (750 bin tl) fiyat sunuyoruz ancak arayanlar ne fiyata pahalı diyor ne de fiyat teklifi sunuyor, sadece meraklarını giderip telefonu kapatıyorlar. Binadaki karşı komşumuz emlakçı o ilgileniyor, 2 yıldır sadece 2 Afganlı müşteriyi daireyi görmeye getirebildi. Dairenin satışını hızlandırmak için heryere ilan verdik, kendi emlakçımız dışında başka emlakçılar da ilgileniyor, ama ciddi müşteri çıkmadı. Satışı hızlandırabilmek için ne yapabiliriz?

Tebernüş Bey Merhaba; Yaklaşık 7 senedir Millet Cad. üzerinde Haseki hastanesi acil kapısının tam karşısında oturmaktayım. Konum olarak çok iyi bir durumda ama en az 40 yıllık apartman ve çatısı olmamakla beraber teras mevcut. Ben de en üst kattayım ve dairede akmalar oluyor. Sizce bu bölgenin kentsel dönüşüme girmesi ne kadar zaman alır? Tahmininiz nedir? Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

Tebernus bey 1+1 75m2 brüt 3+1 135 m2 brüt.. Ayrıca projenin lokasyon olarak şehir merkezine nispeten diğer Alemdağ projelerine göre yakın olması avantaj değil midir kısa sürede prim.yapabilmesi açısından. Son olarak oturmak icin 3+1 brüt 165 m2 960 bin TL 2019 da teslim olacak proje için pahali değil midir kiralarin 2500 ve 3000Tl aralığında olduğu düşünülürse