Tebernüş bey merhaba Öncelikle 4 yıldız sizin yazılarınızı okuyorum paylaştığınız bilgiler için teşekkür ederim . Ben 27 yaşındayım yaklaşık şuana kadar 14 kadar bina yaptım . Şuana kadar yaptıklarımın hepsini yap-sat yaptım . Bazı projelerde ayırdığım gayrimenkuller oldu tabi . Ben bunun dışında birşey paylaşmak istiyorum . Üsküdar ilçesinde üniversiteye yürüme mesafesinde bir arsa buldum satın alıp 1+1 daire yapmak ve eşyalı kiraya vermek gibi bir düşüncem var . Geri dönüşü 130 ay gibi oluyor sizin fikrinizi almak istedim . Teşekkürler iyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş bey neredeyse yazılarınızın tamamını okudum. Kendi adıma çok Co k tesekkur ederim size. Istanbulda yasayam bir ogretmenim. Yazligimi satıp birazda biriktirdiğim paradan katip 1.000.000 tl ye villa tarzı bir almak istiyorum. Bu parayi %10 organisazyon bedeli ödeyip eminevimden alsam parayi da vadeliye yatırsam vadeli hesap aylik 13.000 tl net getiriyor benimse eminevime 18.000 tl ödemem gerekiyor. Aradaki 5.000 tl de ödeyeceğim bir miktar. Bu hesap bana cok mantıklı geliyor ama uzman gözünden baktığınızda mantık hatasi yaptığım bir yer var mi? Simdiden Çok Çok teşekkür ederim iyi çalışmalar????

Merhaba,binamızda bodrum katlar daireye çevrilmiş ve bahçe katı olarak kullanılmaktadır,imar affından yararlandıgımız zaman ödediğimiz para kadar iskan içinde para ödeyeceğimiz söyleniyor,bir başka söylenti de bu bodrumdan daireye çevrilen daireler için ayrıca yüklü bir miktar daha ödeme isteneceği ve bu para ödenmezse iskanlı tapu alamayacağımız şeklindedir.biz 1. ödeme sonra proje çizim ödemesi ve iskan için 1. ödeme kadar 2. ödemeyi yapıp kat mülkiyetli tapu alabilirmiyiz yoksa sorunlu yerler için ayrıca bir ödeme gerekecekmi?konu hakkında binada oturanlar olarak bilgisiz ve merak eder durumdayız.bilgilerinizi rica ederiz.teşekkürler.

Merhaba Kadir Bey. Annemler giriş kattan bir daire almışlardı. Kat mülkiyeti tapusu var. Sonradan fark ettiler ki bu dairenin bir kısmı projeye aykırı olarak yapılmış. Daire giriş katta olduğu için bahçeye bakan odayı genişletmişler balkon yapmışlar. Annemler de şimdi burası için imar barışına başvurmak istiyorlar. Binanın iskanı var. Sadece burası için başvurabilirler mi?

Merhaba.sizin fikir ve önerilerinize çok önem veriyorum.200 bin liraya hadımköy merkez de 95 m2 ara kat üç yıllık bir binada daire buldum 170000 bin lira kredi çekeceğim eğer alırsam.kira getirisi ise 700 tl.alıp almamakta kararsızım.bu daire bana zamanla kar getirir mi? Kanal projesi açıklanır aciklanmaz fiyatlarda 20 bin lira civarı bir artış söz konusu.fakat bu projenin gercekleşmemeside bir olasılık.Ben kiradayım ve yatırım yapmak istiyorum.ev zamanla degerlenirse daha merkezi semtte oturmak istiyorum.su an gücüm bu semte yetiyor.ne düşünüyor sunuz bu konuda? Şimdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar sayın KİREÇCi! Öncelikle bu kadar insana yardım ettiğiniz için ve sayenizde doğru yatırımı yapabildiğim için çok teşekürler. Benim sorum Tekirdağ Ergene ilçesine bağlı ahimehmet köyünden yola 3. Parsel 8650 m2 arsa alıcam. 2175 parsel fiyat 200000 tl. Uzun zaman için iyi yatırım olurmu. Sanayi imarına yakın. Uzun vadede (10) yıl için iyi bir yatırım olurmu? Teşekürler!

Tebernus Bey Merhaba , Loft dragos projesinde yatirim yapmayi planliyorum , 109 m2 2+1 konutlar icin m2 fiyatlari cevresindeki nuvo dragos ve dumankaya projelerine gore oldukca avantajli gozukmektedir , sizce bu proje ileride prim yapar mi ? sizin proje ile ilgili olumlu veya olumsuz dusunceleriniz var midir ?

Yaklaşık 5 yıllık bir yatırım için ortalama 80 bin lira civarında arazi tarla almak istiyoruz.Karaburun mordoganda uygun yerler var.sizce yatırım amaçlı almak mantıklı mı.teşekkür ederim

Öncelikle merhaba.Tarzınızı ve netliğinizi çok seviyoruz.Hemen konuya gireyim...Aynı başık ile daha önce soru sorduğumda kafanız karışık netleşin öyle görüşelim demiştiniz.Kafam netleşti.Tayin nedeniyle şehir değiştirdik.Oturduğumuz evi sattk ama yeni yerimizde ev almak yerine eski şehirimizde sizin tarifinize uygun bir arsa(gelişim aksında,metrekaresi büyük,metrekare fiyatı düşük)aldık.Kira ödemek şu anda bizi zorlamıyor.Paranın yarısı duruyor...Sizden ricam şu...Özellikle...''Siyasi belirsizlik ve ekonomik dalgalanma'' yaşadığımız bu günlerde içine girdiğim aksiyonu değerlendirmeniz ve önerileriniz...merakla bekliyorum.Şimdiden teşekkürler...

Yeni kendi yaptığımız bina üzerinde 2 dubleks, 12 daire var. Bir de girişde dükkan katı. Dubleksler dahil 6 daire ve binanın giriş katında bir banka benim de onayımla kiralık şu an. Dairelerin kira sözleşmesi 1 yıllık yapıldı ve hepsi toplu tek bir kuruma kiralandı. Tapu durumu ise; kat mülkiyetli herkesin 4/1 hakkı var/ anne ve 3 kardeş olarak. Ben dairelerimi artık satmak istiyorum fakat diğerleri yanaşmıyor. Kalan boş daireleri de daha önce kiralama için vekalet verdiğim kardeş kiralama niyetinde. Kendi hisselerimi nasıl ayırabilirim ve daire olarak satabilirim. Dairemi onlara da satmak istemiyorum, bu mümkün mü? Hukuksal haklarım neler ? Çok teşekkürler