merhaba Tebernüş Bey yaklaşık 10 ay evvel Yapı Kredi Bankası'ndan #konut kredisi kullandım. O tarihte DASK'a ek olarak MAKSİ YUVAM PAKET SİGORTASI'nın da zorunlu olduğu dayatılarak 429,45 TL tahsil edildi. Bu sigorta gerçekten zorunlu mu? Bu parayı alabilir miyim? gelecek yıl yenilememe şansım var mı? Teşekkürler

Merhabalar. Benim 40 bin altında param var bunun üstüne kredi çekip 36 ay vade 80 bin liraya Gebze Hatipler'den arsa alıp en az 15 sene burayı unutmak istiyorum. Diğer yandan araba alıp evlenmeden önce araç sahibi olmakta kafama yatıyor. Size göre hangisi mantıklı olur? Yoksa altında kalıp evlilik parası mı biriktireyim? Teşekkürler

Selam Tebernüş Bey Orta vadede arsa yatırımı yapmak istiyorum uygun arsa aldığında kandıra beş yılda en az beş kat kazandırır diyorlar bölge hakkında biraz bilgi verebilirseniz sevinirim teşekkürler

Sayın Tebernuş bey hayırlı günler. imar barışı halkında bir sorum olacaktı. Bulunduğumuz yerde binaların altında KAPICI DAİRESİ ve mimari projede otopark olarak gözüken yerlere daire yapılmak üzere kot ALTI diye tabir edilen binanın alt kısmında tapusuz yerler oluyor. Bu yerler genelde karar defterine yazılmak üzere el değiştirilmekte olup; bu yerler imar barışı ile ?yapı kullanım izin? belgesi sizce alabilirliyiz? Bu konuda İl Çevre ve ŞEHİRCİLİK müdürlüğü bilgimiz yok diyor. Sizin yayınlanan kanuna göre kanaat ve görüşünüz nedir acaba? Kolay gelsin.

nihat bey 2014 yılında yazlık bir siteden arsa aldım. sitenin şu an etrafı çevrilmiş olup arsam sitenin içindedir. site yönetimi benden bekçi ücreti ve diğer giderler için aidat talep etmektedir. sırf şu an kullanmadığım bir arsadan dolayı Böyle bir aidatı ödemeyeceğimi söyledim. Beni icraya verecekleri tehdidinde bulundu. hiç kullanmadığım müstakil tapulu bu boş arsa için diğer kat malikleri gibi aidat ödemek zorunda mıyım? hiç bir sitede bununla ilgili cevap bulamadım. teşekür ederim

Merhaba, Avrupa Konutları Yamanevler (Ümraniye) projesinde (ağustos 2019 da teslim) brüt metrekare fiyatı 7000 tl civarında 3+1 daire almayı planlıyoruz.Yorumlarınızı rica ediyoruz. Teşekkürler...

Merhabalar, ben nef city 82 den bir parsel almayı düşünüyorum. Bunun hakkında sizin uzman görüşlerinizden faydalanmak istedim. 1 yılda kendini 2'ye katlayacağı söyleniyor ve 0.25-0.5 iki kata imarlı olduğu söyleniyor. Yalnız çevredeki diğer köylere baktığımda arsa fiyatları ile bunun arasında m2 fiyat farkı olarak uçurum var. Sizin uzman görüşleriniz nelerdir ?

Merhaba Maximoon evlerinde 1+1 190,000 TL ye eşyalı olarak kiraya vermek üzere ev almayı düşünüyoruz fakat iskan alınamadığını ve kat mülkiyet tapusu olmadığını , kat irtifakı tapusu olduğunu öğrendik. Kat irtifak tapusu olan daire almak riskli midir ? iskan konusu hakkında bilginiz var mı ? İlerde iskan alındığında tapuyu kat mülkiyet tapusuna çevirebilmeyi düşünüyoruz Görüşleriniz için teşekkür ederiz. Saygılarımla

Tebernüş Bey 2 senedir emlak balonun şiştiğini gerek çevreme gerekse bu platformu okuyan insanlara anlatmaya çalıştım. Başka insanlar da benim gibi balondan söz etti ama siz sürekli balon iddiasını reddettiniz ve siyasal istikrar olduğu sürece balonun patlamayacağını ve ev fiyatlarının artmaya devam edeceğini söylediniz. Görüldüğü gibi olması gerekenden daha güçlü bir iktidar ülkeyi 15 yıldır tek başına yönettiği ve istikrar anlamında sorun olmadığı halde balon patladı ve İstabul için konuşursak ev fiyatları dolar bazında yaklaşık %30 civarında değer kaybetti. Zaten ABD'de emlak balonu patladığında orada da siyasi istikrar devam ediyordu. Demem o ki emlak balonu büyük oranda ekonomik bir hadise. Siyasal istikrar da önemli ama asıl mesele para para para. Balon daha yeni patladığı için fiyatlar daha çok düşecek en az 1-2 yıl boyunca fiyatlar düşmeye devam edecek. Benim asıl üzüldüğüm birşeyin değerinin sonsuza dek artmayacağını bilmeyip de gelecek 10 yıllık kazancını ipotek ettirip kredi çekerek uçuk fiyattan ev alan vatandaşın düşeceği durum. Zira ekonomik kriz de ülke bünyesine girdi artık. Vatandaş işini veya gelirini kaybedince o kredi taksitleri nasıl ödenecek? Ödenemeyince ne olacak. Zincirleme reaksiyon....Ben iktisatçı olmadığım halde gidişatı 2 senedir görüyorum ve bundan sonra olacakları da öngörüp insanlarımız adına çok üzülüyorum. Çok canlar yanacak maalesef. Neyse daha detaya girip insanların moralini bozmayayım. Bu arada 2001 krizi çıktığından imf ve dünya bankası destek oldu bize ve 1-2 yıl içinde düze çıkmıştık ama başta batı olmak üzere tüm dünya ile arası bozulan Türkiye'ye bu sefer kimse yardım etmeyecek. Üstelik o kadar özelleştirmeden sonra devletin satacağı malı da kalmadı...

Binamızın iskanı 1 ay önce alındı , oturma iznimizde bu hafta içerisinde alınacak.Blok sığınağında tabanda 20 cm. çökme oldu ,diğer bloktaki kapıcı dairesinin duvarlarında ayrılma, patlama oldu ,pencereleri açılmıyor?Bu durumda mütahitte yaptırabilirmiyiz?nasıl bir yol izlemeliyiz