nihat bey 2014 yılında yazlık bir siteden arsa aldım. sitenin şu an etrafı çevrilmiş olup arsam sitenin içindedir. site yönetimi benden bekçi ücreti ve diğer giderler için aidat talep etmektedir. sırf şu an kullanmadığım bir arsadan dolayı Böyle bir aidatı ödemeyeceğimi söyledim. Beni icraya verecekleri tehdidinde bulundu. hiç kullanmadığım müstakil tapulu bu boş arsa için diğer kat malikleri gibi aidat ödemek zorunda mıyım? hiç bir sitede bununla ilgili cevap bulamadım. teşekür ederim

Merhabalar Kadir Bey öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim.Eşimin annesi 1989 yılında kendisi doğduğunda vefat etmiş.Annesinin üzerine tapulu ev varmış.Kanuni olarak evin ¾ ü eşime miras kalmış.Bu pay e-devlet üzerinde gözüküyor.Eşimin babası daha sonra evlenmiş.Eşim 2015 eylül ayında babasınıda kaybetti.Evin kayınpederime kalan ¼ payın 3 terekesi eşime 3 terekesi üvey kardeşine 2 terekeside üvey anneye veraset ilamında pay olarak çıktı.Yani 32 terekenin 27 si eşimin gözüküyor.Ardından üvey anne eşimden evin %50 lik kısmını karşılıksız devretmesini istedi.Kayınpederimin vefatının üzerinden henüz 3 gün geçmiş olması vesilesiyle bu teklif bizi üzdü.Daha sonra veraset ilamını çıkardık.Veraset ilam belgesindeki mirasçı kısmını imzalatmak istediğimizde ben kimseye güvenmiyorum imzalamıyorum diyerek ve ağır tartışmalar ve suçlamalarla bizi evden kovmaktan beter etti.Eşim bu şahısla herhangibir bağı kalmasını istemiyor ve evin kendine düşen kısmını satmak istiyor.1)Bu satış izaleyi şuyu davası ilemi olmalı? 2)Bu payı herhangibir 3.şahısa emlakçı kanalıyla satabilirmi? 3)Satış noter satışı ile olabilirmi? 4)Emlakçıya sorduk evin ederi 120.000 ? 140.000 TL arasıymış.İzaleyi şuyu davasında kaybımız çok olurmu?

Merhaba, Bir apartmanda dubleksin üst katında oturmaktayım. Alt daire NO 11 olarak geçmekte, benim kira sözleşmeme göre 11/B olarak geçmekte fakat belediyeden veya e-devlet üzerinden herhangi bir ikametgah değişikliği yapamıyorum sistemlerde böyle bir adres gözükmüyor. Eve internet bağlatırken bile TürkTelekom genel müdürlüğüne burada adres var diye bildirim yapmak zorunda kaldım. Oturmuş olduğum dairenin tüm faturaları ayrı fakat elektrik ve suyun adresi burayı gösterirken doğalgaz saatinin adresi bambaşka bir sokak ve apartman, daire numarası olarak gösterilmiş. 6-7 ay önce zabıtalar kapıya mühür vurmuşlardı burası kaçak kat/çatı katı 1 gün içinde eski haline çevirin diye fakat şu an oturmaya devam ediyorum herhangi bir yıkım olmadı. Ev sahibi 1 senenin üstünden benden absürt bir kira istedi ve adresimi alamadığım bir yere bu kadar ödeme yapmak istemiyorum. Maliyetler sebebiyle çıkamıyorum da buradan. Alttaki oturan komşu ile (dubleksin bir altı) belediyeye gidip, onların ikametgahına geçmem gerektiğini söyledi ve ben bunun saçma olduğunu savundum kimse kimseyi neden ikametine alsın? Daha sonrasında kirayı ödememeye karar verdim 6 aydır kirayı ödemiyorum ve hakkımda icra ve tahliye dava dosyası açmış avukat aracılığı ile. Ben bu icraya itiraz edeceğim fakat ekstra olarak nereye nasıl şikayet edebilirim, buna hakkım var mıdır? Dairede görüntülü ses sistemim bile yok, dış kapıyı açamıyorum her gelene kapı şifresi veriyorum...

40 yaşinda Doğma büyüme Küçükçekmeliyim. Kiptaş Sefaköy evleri - Avrupa Konutları 1-2-3 - Güneşpark - Ihlamur Evleri - TOKİ evleri - Astera Park - Laleşehir evleri loungae 1 - 2 ( colins jean Eroğlu yapı) - Soyak son 5 yılda en az bu evleri ikamet yada Satınalma amaçlı defalarca gezdim yaşadım.. özel bir bankada 8 Yıldır Aralıksız Müdürüm. Son 1 yılda yakın şubeler dahil bu projelerde yüzlerce kredi kullandırdık ki bir banka ve 4-5 şubesi . Ben Tema Istanbul 3+ 1 aldım almadan önce sizinle değerli görüşünüzü almiştım ki teşekkür ederim. Kurumumdaki arkadaslarim Arasında bu bölgeden son 5 yılda özellikle saydım 47 arkadasım ev almış. Tema Istanbul ev aldığını bildiğim arkadaşım 4. 35 gündür Yaşadığım Tema Istanbul nitelikleri ile uzak ara önde fiyat fayda ölçümünü piyasa zaten yapar. Size sorum Süleyman Çetinsaya mı MESA mı KANTUR mu TOKI mi EROĞLU YAPI mı ikinci el konut Alıp satıp fiyatları şişiriyor ? Yanıtını zaten herkes biliyor 5-10 tane barter ile konut satmış Bölgedeki adını bildiğiniz proje nedeni ile TEMA İSTANBUL kıyaslanamaz. Tema Metro Durağı Marmaray Havaray projeleri 3 yıl içinde bitmezse zaten Istanbulda hiçbir yeni lokasyonu projeyi getiriyi konuşmak mümkün olmayacaktır. Tema Istanbul. Teslim süresine günü Gününe uyma teslim sonrası mükemmel teknik destek ile satın Alanları Avrupa Konutları standardının devamı ile mutlu etmekte. Süleyman Çetinsaya sözü bizim için banka garantili Kıymetli evraktan değerlidir. Çarşı mı olacak en Mükemmeli eğlence merkezimi olacaktı en Mükemmeli metro sözü mü taahhüt tarihinden önce vd. Yeterki Süleyman bu böyle olacak desin gerisi teferruattır. Son olarak sorumun yanıtını ben vermek istiyorum "Niteliktir... " Saygılarımla

Merhaba Kat irtifaki tapumuz mevcuttur. Imar barisi kapsaminda tapumuzu kat mulkiyeti tapusuna cevirebilirmiyiz. Yani iskanli hale getirebilirmiyiz. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey.Ben İstanbul'dan Şeref HAN.Yorumlarınızı sürekli takip eden bir takipçi'niz olarak,bayağı isabetli yorumlarda bulunma konusunda uzman birisiniz.O nedenle size bir sorum olarak Tebernüş bey, bundan 4 sene evvel 4003 konutlarından 73.000 tl ye daire aldım.Şu anda 230.000 tl veriyorlar.Cüzzi bir kira alıyorum 600 tl kadar.Gerçi kira çarpanı ile satış fiyatı uyuşmasada Kiracımdan memnunum.Zamanında ödüyor ve sıkıntı yaratmıyor.Sevgili,Tebernüş bey.Şu an herhangi bir ihtiyacım yok Ayrıca Aydınlı'da kendi dairemde oturuyorum.Size göre bu fiyata satıp 30.000 üste katarak iki adet stütyo tipi Aydınlı'da daire alsam,hazır kiracılı her biri 700 tl kira ile mantıklı olurmu.Yoksa hiç gerek yok dursun ilerde dönüşüm olur mantığı ile'mi devam etmeliyim.Böyle bir aydınlatıcı sayfa açtığınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Hayırlı Akşamlar Sayın Tebernüş Kireçci Ben Almanyada yaşayan bir Gurbetciyim Almanyada oturduğum kendime ait dairemi sattım ve elime güzel bir mevla geçti 250.000TL kadar artık Türkiyeye geri dönmek istiyoruz Dönmeden önce arsa almak ve biyere Yatırım yapmak istiyoruz bize Allah rızası için biraz bilgi verirmisiniz kısa vadede prim yapan bölgeler nereler olur neye dikkat edilmeli İstanbul civarı olur Gebze civarı olur diyor akrabalar gecen sene Tekirdağ Karaağç dan bir arsa aldık Gelişmemiş bir köy acaba nezamana gelişir? Bileciğin bir köyünden Tarla aldık. Ama şimdiki hedefimizde kısa vadede iyi bir Mevla bırakacak bir arsa almak arsa alırken neye dikkat etmem gerekir neye göre tahmin ede bilirim arsanın kısa zamanda 5-6 senede değer kazanacağına? Almanyadan olduğumuzu duyduklarında arsa fiyatları birden fiyat değişiyor telefonda Almanyadan aradığımı kesinlikle söylemiyorum ne yazıkki bazi insanlarımız gurbetcileri hedef alıyor Rabbim sizden şimdiden razı olsun sorularıma cevap verirseniz çok yardımcı olmuş olursunuz Selaölarımla Pınar Bahca.

Kolay gelsin. Yeni alacağım ev yüksek giriş fakat bana gösterilen tapuda zemin yazıyor. Evi kredi ile aldığım için exper geldi fakat exper ile gorusemedim emlakçı ilgilendi. Yüksek girişin altında bir daire daha var acaba bana yüksek giriş yerine alt katı verebilirlermi. Ve tapuda yüksek giriş ne olarak görünür.

merhaba Tebernüş Bey yaklaşık 10 ay evvel Yapı Kredi Bankası'ndan #konut kredisi kullandım. O tarihte DASK'a ek olarak MAKSİ YUVAM PAKET SİGORTASI'nın da zorunlu olduğu dayatılarak 429,45 TL tahsil edildi. Bu sigorta gerçekten zorunlu mu? Bu parayı alabilir miyim? gelecek yıl yenilememe şansım var mı? Teşekkürler

benim yaklaşık 400 metre kare arsam var üzerinde evde var tapulu bu arsa müteahhidden kaç daire almalıyım bu arada arsanın bulunduğu yere 20 dk uzaklığa adliye taşındı üniversite kampüsü yapılabilir