mrb sayın kireççi, küçükçekmece ilçesine bağlı olimpiyat sitesinden ev almayı düşünüyoruz 3.kat 116 metrekare 85-90 bin tl fakat sitede kimsenin kat tapusu yok.site mahkemelik.başka bie şahsın izni olmaksızın arsa payından site kullanım alanına girmiş.10 yıl önce yapıldı sanırım.sitede 4 blok bulunuyor her blok ortalama 25 daireden oluşuyor.mahkeme devam ediyor 2 kişinin pay üzerinden parası verilmiş davadan çekilmiş ama 1-2 kişi daha var sonuç ne olur acaba alınırmı sizce.diğer daire sahiplaride risk altındamıdır?

Merhaba Tebernuş bey, Haliç Panorama sarıgöl bölgesinde satışa çıktı metrekare fiyatları 2700 TL den başlıyor. Bölge önümüzdeki yatırım için düşünüldüğünde prim yapar mı ? Haliç ve istanbul manzarasıyla yeni bir çamlıca denebilirmi? sayıglar...

Merhaba, Yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum. 195000 Tl ye dumankaya miks projesinde 1+1 58 m2 daire mi yoksa 185000 TL'ye Soyak'ın aynı bölgedeki evostar projesinde 2+1 73 m2 balkonsuz dairemi almak daha mantıklıdır? Dumankaya Miksteki daire 14. kat, Evostarda 6.kat. İki dairede göl tarafına bakıyor. M2 fiyatı olarak evostar çok cazip geliyor fakat proje olarak Dumankaya Miks daha çok ilgimi çekiyor. Evostar Eylül ayında, Miks 2014 Aralık Teslim. Dumankaya mikste kiralama konsepti hakkında şüphelerim var. Eğer yapılabilirse bile belli katlara yapılıp diğerlerine yapılmaması endişesi veya hiç yapılmaması beni tedirgin ediyor. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

200 m2 dubleks bir ev yaptırıyorum . tavan yüksekliği projede 2.72m .fakat uygulamada hata yapılmış ..şuan ilk katın betonu atılmış durumda 2.60 m olmuş yükseklik ..bu içinin yapılmasıyla en az 10 cm daha azalıcak .salon 45 m2 burda basık bir görünüm oluşur mu ? bunun yalnış yapılmasında sorumluluk mütehait mi ,yapı denetim mi ait .. nasıl bir yaptırım uygulayabiliriz tşkederim

bir kavram daha var bazi emlakci arkadaslarimizin hediyesidir oda.. sıfır daire kavramı ))) banada hep sacma gelmistir ama oturmustur yerine iste... yeni daire degilde sıfır daire... onunda nedeni kendınce uyanık emlakcı arkadaslar ve bazi saticilar yenı daıre dıye musterıye sundukları evler genelde kullanılmıs olurda ondan 3-5 yilik daireyi yeni derler musteriye sunarken.. o halde ne yapilmali hic kullanilmamis yeni bitmis yepyeni ) daireler icin sıfır denilsin ki alici musteri bilsin durumu rodoşose , leb-i derya, okazyon, bahce kati (bodrum demeye kimsenin isine gelmez) bir cok kavram girmistir emlakcilar ve bizim insanimiz tarafindan piysaya.. kimi tutmus kimi unutulup gitmis kimide iste 3+1 gibi cuk diye oturmus ve benimsenmistir. halkimiz tarafindan.. emlak tarihimizden sayfalar gibi oldu)))))))

Merhabalar Tebernuş bey, Skylandde oturdugum 1+1 bir evim var. 330 bin dolara ev sahibim bana satacak, burayı almak istiyorum. Bir de yine aynı vadistanbul bölgesinde Maslak Koru projesinden 3 sene sonra tamamlanacak de bir 3+1 satın almak istiyorum. Sizce mantıklı mıdır? İkisi de deprem yönetmeliğine uygun ve kiracı sorunsuz olmuş oluyor.

Ben emekli mühendisim kenarda az bir param var. İstanbulda daire almak istiyorum fakat bölge olarak daha karar veremedim havası temiz. ulaşımı iyi olan bir lokasyonda olsun istiyorum. İstanbulda ev fiyatları hangi bölgenin ileride daha çok prim kazanacağı konusundada pek bir bilgi sahibi değilim tek yaşadığım için bana 1+1 daire yeterli Anadolu tarafında Sancaktepe de aydos country projesinde daireler 550000 tl den başlıyor o bölgeyi inceledim ama kararsız kaldım aynı fiyata Kartal da 3+1 daire satılıyor hangi bölgeyi önerirsiniz ileride satmak istersem hangisinde daha az zararım olur yardımlarınız için çok teşekkür ederim

Merhaba , diğer yazan arkadaşlarımız gibi bizde adres sancaktepeden ev aldık ancak sonuç ortada ! Kuveytturk e her ay düzenli ödemeye devam ediyoruz. 1-2 yazılı açıklamadan başka dumankaya yada TMSF Den henüz cevap YÖK . Bankada açıklama yapmıyor . Ne yapmamız gerektıgı konusunda desteğe ihtiyacımız var . Geç kalmaktan korkuyoruz açıkcası .hukuki süreç başlatmalıymıyız yoksa beklemeye devam mı edelim ? Evi ne zaman alırız can geçtik teslim alabilir miyiz kısmındayız .

merhaba, ben bir daire almak istiyorum ama daire dublex görünüyor ve tek tapuya ait. ancak fiziki olarak ayrı, yani giriş kapıları ayrı içten merdiven hiç yapılmamış zaten. bildiğim kadarıyla (tam emin değilim) elektrik, doğalgaz ve su sayaçları da ayrı ayrı mevcut. ben sadece düz daireyi almak istiyorum çatı katını istemiyorum. bu daireyi ileride satmak istediğimizde de sorun çıkmaması için tapularını ayırma şansımız varmı? varsa hangi yolları izlemeliyiz. bu arada binadaki diğer kat sahiplerinden izin almamız gerekiyorsa o sorun değil kat maliklerinden izin alabilirim.

Sayın Tebernüş, sizin fikirlerinizi de değerlendirerek iki sene sonunda teslim edilecek Beyazlar inşaatın Davutpaşa /Topkapı projesinden 120.4 m2 brüt 85 m2 net süpürme alanlı peşin 654.000 tl fiyatla ev alıp almamaya karar vermeye çalışıyorum. Beyazların Topkapı da inşaa ettiği diğer iki projede oturmaya hazır 2. el benzer özellikteki konutlar için alım satım ve komisyoncu maliyetiyle istenen fiyat 880-900.000 tl, kiralar ise 3000-3200 arası bu durumda kira çarpanı oldukça yüksek görünüyor ve benim 2 sene sonra alacağım evin bana maliyetiyle(2 yıl paranın alternatif getirisi en az %20-25 eklendiğinde) kira çarpanı da benzer şekliyle 265 üzeri bir şey çıkacak. Sizin tavsiyeleriniz genelde 250 ve aşağısı şeklinde, bu durum da satın almak yerine kiraya çıkıp parayı başka yerlerde değerlendirmem ve daha uygun bir zamanda ev almam dahamı doğru olur ? Öte yandan burada kişilerin değişik yeni projelerden ev almaya çalıştıklarını ama evlerin kira çarpanlarınında genelde 250' nin üzerinde olduğunu görüyorum ki bu haliyle sizin görüşünüz üzere bu fiyatlardan ev almak bugünün koşullarında doğru bir yatırım kararı olmuyor diyebilirmiyiz ? Yardımlarınız ve değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum.